<h3> 看到期待已久的新房！此刻，心情或兴奋不已、或百感交集。可是很多人都不知道该如何验收自己的新房，那我教教你们吧😊😊</h3> <h3> 验房步骤：</h3><div> 一、墙面。</div><div> 1、检查墙面是否有开裂。</div><div> 2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。</div><div> 二、屋顶</div><div> 1、检查屋顶是否有开裂。</div><div> 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。</div><div> 三、地面</div><div> 1、检查地面是否平整。</div><div> 2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。</div><div> 四、门窗</div><div> 1、检查门窗的强度</div><div> 2、检查窗的功能</div><div> 五、电路</div><div> 1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造</div><div> 2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用</div><div> 六、水路。水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了</div><div> 七、燃气管路。燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。</div><div> 八、验防水。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了（大于2cm）。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。</div><div> 九、验管道。排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。</div> <h3> 验房的注意事项：</h3><div> 一 验电</div><div> 1：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。</div><div> 2：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。</div><div> 3：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。</div><div> 4：检查弱电插座数目。</div><div> 5：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。</div><div> ：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。</div><div> 二 视镜（猫眼）</div><div> 入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。</div><div> 三 测高度</div><div> 用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。</div><div> 四 测墙壁空中</div><div> 用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。</div><div> 五 镜子</div><div> 用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。</div><div> 六 楼道窗户</div><div> 是否有纱窗，假如没有，应及时提出</div><div> 七 检查防盗门</div><div> 有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。</div><div> 八 检查门窗</div><div> 密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。</div><div> 九 窗户</div><div> 推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞</div><div> 十 卫生间</div><div> A：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。</div><div> B：如若没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。</div><div> C：通风孔最近的插座是防水插座。</div><div> 注意：毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气，最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。</div><div> 对于如何验收新房及验房的注意事项今天就先到这里，相信对验房收楼也有了一个认识，但是具体情况具体分析，只要亲们多留个心眼，就会发现一些存在的问题，让避免收房后的烦恼。希望对大家有所帮助，祝大家生活愉快。</div> <h3>不管你是新房装修，还是旧房翻新，商铺装修或者工厂装修，都可以找我哦----家家乐装饰许经理（微信Xushibin198）</h3>