【江河旅游报】（第145期，总第201期。持续更新中······）

缺艺不可

天中养生地，神奇大鸿寨；

红了大鸿寨，醉了大中原！

预祝国家AAAA级旅游景区禹州市大鸿寨 2017红叶节圆满成功！

主办:江河旅游工作办公室
发行:朋友圈真朋友【关注 点赞 转发者】
创刊: 2016年7月1日

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洛阳龙潭大峡谷旅游景区
陕西周至水街旅游度假区
王屋山黛眉山世界地质公园
陕西渭南林皋湖旅游度假区
陕西铜川金锁关乡村旅游区
湖北宜昌屈原祠文化旅游区
河南黛眉山旅行社有限公司
湖北宜昌三峡人家旅游度假区
中国长江三峡国际旅游度假区
国际双升文化研究院有限公司
河南许昌桃好人家田园综合体
河南黛眉山旅游开发有限公司
河南仰韶酒业旅游发展有限公司
河南洛阳偃师大夏王朝文化旅游区
河南郑州塔山休闲农业旅游度假区
洛阳土古洞乡村旅游开发有限公司
河南驻马店老乐山旅游休闲度假区
河南黛眉山原始生态文化旅游度假区
河南洛阳新安牡丹山乡村休闲度假区
黄河神仙湾休闲农业乡村旅游度假区
长江三峡月亮花谷国际旅游休闲度假村
河南许昌大鸿寨生态养生旅游休闲度假区
河南三门峡渑池柳庄休闲农业乡村旅游区

通联方式: 0379---60600833
工作室总部地址: 黄河 . 河南 . 洛阳 . 新安
长江 . 湖北 . 宜昌 . 秭归
旅游策划研究院： 《洛阳日报》报业集团

联 系 人: 张 艺【江河旅游工作室秘书长
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钟 山【长江旅游工作室秘书长
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　　江河旅游工作室从一线城市转移到美丽乡村的旅游专业咨询策划管理培训服务机构。追求脚踏实地，把城市高昂的生活成本从客户身上减掉！

【琪琪自游】

　　【游客朋友:大家好！我叫李琪，大家可以叫我琪琪，我来自江河旅游工作室。大家别看我只有20岁，可我已经是江河旅游工作室接待部部长、商务活动中心主任、财务助理、河南黛眉山旅行社导游、新安第一游客服务点门店经理了，《江河旅游报》（特刊）的执行编辑，同时我还是专业羽毛球运动员、新安女子1500米赛跑冠军。这些都是我为大家提供最优质服务的本钱。我将利用《江河旅游报》这个不可多得的平台带领大家畅游江河旅游工作室策划咨询顾问服务的大美景区。

各位朋友:

大鸿寨位于素有夏都、钧都、药都、画都之称的中国历史文化名城禹州市。地处许昌禹州、郑州登封、河南汝州三市交界地带。度假区规划总面积36平方公里，是国家4A级旅游景区、国家森林公园、河南省野生药材根源基地。在禹州913座山峰中，大鸿寨主峰以海拔1156米的高度自成众山之祖，巍峨向天、雄峙中原。

大鸿寨因上古时期黄帝重臣大鸿氏在此驻寨安民而得名，根据《黄帝内经》记载，大鸿氏在这里还发明创造了中国最古老的运气学和占星术。 大鸿寨因其主峰状如卧佛，故又名卧佛山。大鸿寨的千年古刹龙泉寺、万年树神银杏王、九龙形胜大鸿山向世人揭开了一个旷世之谜 : 朱世行 (猪八戒 )从这里走上西游之路。

许昌大鸿寨生态养生旅游休闲度假区神奇无比，神奇之处首先是吃得神奇，家宴、三养宴、系列药膳让游客大饱口福、回味无限；其次是住得神奇，木屋人家、土屋人家、窑洞人家、竹屋人家、水屋人家、石屋人家、茅屋人家、砖屋人家、玻璃屋人家等非标准化民宿，让游客充分领略和感受到大自然中的纯自然；再次是游得神奇，春观不夜山、夏嬉龙泉水、秋赏红枫叶、冬滑高山雪，大鸿寨的水山、红山、雪山、不夜山让游客美不胜收、流连忘返。

追求一流服务、塑造完美形象、凝练高贵品质、汇聚大美情感、讲求深度体验、品牌享誉中原， 与市场保持零距离，与顾客真诚到永远，关注每一个细节、尊重每一位游客、搞好每一次接待，让每一位游客在大鸿寨吃得放心、住得舒心、玩得开心是大鸿寨人永恒不变的追求。

天中养生地、神奇大鸿寨。许昌大鸿寨旅游休闲度假区，正以其无法替代的魅力和不可阻挡的诱惑力，傲视辽阔中原、笑迎八方来客。

【宇食俱精】

民宿离不开亲情化和个性化（连载）

五、金宿级是必须的，银宿级未必是民宿

值得注意的是，《旅游民宿基本要求与评价》中提出了"民宿等级"概念。未来民宿将被分为金宿级、银宿级两大等级，二者在环境建筑、设施服务等方面加以区别。其中金宿级在民宿特色方面得到了进一步的强调，包括特色产品和服务、体现地方特色和文化等等。从目前的《要求》来看，尚不清楚金宿级和银宿级民宿的评定、检查和期限等细节具体如何落实。

但从民宿的基本要求和金宿级的条件看，凡是民宿应包括但不限于这些要求或条件，都要注重特色产品和服务、体现地方特色和文化，否则，便不成其为民宿。缺少了个性化和亲情化服务，要么是家庭旅馆，要么是一般性宾馆，反正不是民宿。

总之，在有关专家或业内人士看来，《旅游民宿基本要求与评价》的落实重点应该是因地制宜、因人而异、因市而异。

　　【栏目编（作）者简介】李振宇，男，43岁，古都洛阳人，江河旅游工作室执行策划。上深圳大学至今，25年只做了两件事，就是学习酒店经营与管理，从事酒店经营与管理。

历任香港古象国际酒店及度假村集团项目总经理，集团副总裁，子公司CEO兼任子公司香港艾雅蘭（国际）酒店及度假村集团公司CEO。凯菲特温泉酒店（四星）筹备总经理。帅旺五洲大酒店（筹备五星）总经理。南京世纪缘酒店集团，花亭湖国际酒店（筹备五星）总经理。安阳昊澜戴斯大酒店（五星）总经理。古井酒店集团总经理助理、项目总经理、集团集团运营总监。2000年5月通过了国家旅游局饭店高、中级管理人员岗位考核，取得国家酒店行业管理人员岗位证书。

李振宇，对酒店集团、精品连锁酒店、酒店管理公司运营管理有丰富之经验。有成功的全国连锁酒店品牌创建、发展、运营管理经验。

【雲逸闲谈】

先策划，后规划，没有这些能力，你的景区策划案只能是赝品！（连载）

 

旅游策划高手 必备的八项素质与能力！

1、 强烈的情怀与使命感

2、 卓越的创新创意能力

3、 极致的工匠精神

4、 专业知识与跨界视野

5、 政策拿捏度与市场敏感度

6、理论与实战的驾驶力

7、良好的文化功底与写作能力

8、 足够的人生阅历

"没有情怀的策划都是耍流氓"，真正的策划高手，一定要有工匠精神和创意能力，一定要有跨界的知识和视野；一定要有政策的消化能力与市场营销知识；一定要有良好的文化功底与写作能力，还应该有一定的人生阅历！

随着中国全域旅游、美丽中国、特色小镇等文商旅产业的兴起，各种景观策划公司、设计研究院、策划运营团队雨后春笋般冒出来。一时间，文商旅江湖上，各路"策划大神"闪亮登场，高手如云。

但奇怪的是，据统计，全国绝大多数景点，都不盈利。全国的民宿，90%亏本。全国很多地方的景观、庄园、美丽乡村或特色小镇，要么"规划设计是一回事，实际建设是一回事"，落不了地；要么"长相"惊人的一致。

怎么会这样呢？这些杰作，很多是都出自号称"策划高手"的啊？很多是出自于"名门正派"的啊，怎么成了摆设？成了相互间高度雷同的赝品？

原因当然是多方面的，比如项目方的变卦；比如资金不到位；比如运营团队缺失；比如利益关系没有处理好等等。但可以肯定的是，其中一个很重要的原因，就是项目本身的定位与策划出了问题。

"策划定生死，创意出生意"，任何项目，如果没有结合当地的实际情况，如果没有精准的定位，如果没有足够的创意，后面的规划、设计、投资、运营，都有可能是瞎折腾，忽悠人。而这种吃透与消化当地情况的能力，这种项目的定位和拿捏能力，这种市场差异化的创意能力，就是策划。

可见，策划是关键，是灵魂。是决定项目存活率、盈利率的核心节点。

那么，如何才能做出一个好的项目策划呢？真正的策划高手，应该具备什么情的条件、素质与能力呢？优秀的景观策划人，应该具备以下八个方面的素质与能力。

　　【栏目编（作）者】雲逸，原名韩建新，男，现年40岁，汉族，中共党员，河南洛阳人。研究生学历，高级策划师、高级人力资源管理师、国家二级法律顾问、国家二级心理咨询师；河南省作家协会会员、河南省报告文学学会洛阳分会副会长、洛阳市写作学会副会长。现任洛阳金镛城文化传播有限公司的文化创意总监，洛阳天中定鼎旅游智业工作室主任。现职江河旅游工作室执行策划，文化创意总监，文学主笔。

韩建新同志，曾在特大型国有企业所属的子公司中历任团委书记、办公室主任、纪委书记、工会主席、党委副书记、副厂长、副总经理等职。擅长企业战略规划管理、人力资源管理和营销运营实战等，主持或参与主创的企业管理创新课题，先后获得"河南省管理现代化创新成果一等奖"和"中国机械行业企业管理现代化创新成果一等奖"等；并在企业管理咨询机构兼职，为多家企业提供企业管理咨询服务。长期以来，韩建新同志潜心文化旅游产业研究，近年来先后出版文化旅游专著《行吟洛阳》、《品读河洛》、《浴血蹚将》（又名《豫西刀客》）、《洛阳山水》、《洛阳新八大景》、《厚重北邙》、《千年帝京洛阳城》、《洛阳历史文化游》等8部；先后主编的文化旅游期刊有《河洛新视野》、《梦想之旅》、《洛阳休闲产业》等。  

韩建新同志，融合特大型国企经营管理的实践经验，注重文化旅游产业运营实战，擅长文化旅游产业、乡村旅游的策划与运营，先后为龙溪、金龙谷、通天峡、恐龙谷漂流、龙马负图寺、玄奘寺、"丝路非遗嘉年华"等旅游景区或文化旅游项目提供创意策划、发展规划与景区运营咨询等服务。

【锋言丰豫】

　　文化推广，提升品牌价值接上期

 营销学泰斗菲利浦科特勒曾经指出，文化的因素是影响购买决策的最基本因素。旅游发展经历了由旅游资源的竞争到旅游产品的竞争，现在已是景观价值提升和品牌竞争时代，构建和打造独具特色的旅游文化品牌离不开文化营销的实施。资源类有形资产只能带来有限的利润，而文化营销立足于营销策划，着重文化这样的无形资产，可以有效提升资源的附加价值，最大限度的增强市场吸引力，不仅仅能为景区带来超额的利润，还能提升景区的灵魂，使景区的文化价值进一步提高。

     旅游市场竞争不仅是产品和价格竞争，更是文化意义上的竞争，通过文化营销提升景观价值，关键是深度策划，这种策划应以文化吸引游客，以文化保持游客，以文化赢得旅游消费者。鉴于此，旅游景区必须通过文化营销洞察游客的心理需求，突出展示旅游产品和服务的文化性格，构建新型文化价值链，以文化的亲和力、凝聚力将各种利益关系紧密结合，形成旅游消费的认同感，并以此引导旅游消费者注意力的聚焦，提升旅游景区的文化形象，增加旅游景观附加值，达到与游客共鸣的效果。

     广义的讲，还有博物馆、体验馆、主题酒店、民宿等，都有文化诠释、展示、强化、活化元素。另外，漫威是文化更新化，旅游纪念品是文化产品化，文创区则是文化产业化，这些都是文化主题提升的的最佳落脚点，其直接带来旅游经济收益，并带动旅游文化的产业化。

     综上所述，旅游景区文化主题提升，就是通过深入探析、分层剥离、创意整合和萃取提炼，甚至是再造植入，科学系统地提取文化元素，强化文化内蕴，达到文化价值最大化，其最终目的，就是通过旅游策划、规划、开发、运营的递层次构建，依据景观要素集聚度、协调度及市场需求度、经济效益度等诸多参考因子，聚合为价值观念、习俗、仪典、生活方式终极文化形式，完成景观价值的淬炼和拔高，促成旅游景区及区域的个性化产品打造和品牌塑造。

　　【栏目编（作）者】郭书锋，男，生于1973年，河南郑州人，郭氏山水环境艺术工程有限公司总经理，现职江河旅游工作室执行策划。1996年毕业于河南中州学院工艺美术系，同年6月被亚细亚歌舞团聘为舞台设计总监，为六小龄童和潘长江全国巡回演出期间唯一全程为他们设计舞台和灯光的主创人员。1998年改行从事旅游工作。1999年开始在栾川县老县长龚海生的推荐下，从事开发打造栾川重渡沟旅游景区，两年时间使重渡沟成为全国旅游景区的后起之秀和学习的典范。随后全程参与了栾川龙峪湾国家森林公园、养子沟旅游景区、倒回沟旅游景区（现天河大峡谷），三门峡豫西大峡谷、双龙湾风景区，燕子山国家森林公园，洛阳黛眉山旅游景区，信阳金刚台风景区，湖北武当山太极峡旅游景区的规划建设和工程施工。部分参与景观设计并施工建设的旅游景区有洛阳龙门石窟、栾川鸡冠洞、木札岭、抱犊寨，嵩县白云山、平顶山尧山大佛旅游景区，南阳淅川香严寺、西峡七彩谷（银树沟）、老君洞和国际玉城等旅游景区。旅游执业期间为3个景区成功申报国家AAAAA级景区，28个景区成功申报为国家AAAA级景区立下了可圈可点的功绩。

【潭天说地】

什么是旅游用地？土地流转如何落地？如何最大限度获得建设用地？（连载）

 

3、旅游项目用地性质和代码往往在和土地部门、规划部门对接的时候会遇到无法落地的问题。旅游项目在目前的城市用地性质分类中仅有B14中提到包含度假村用地，给项目落地带来很大困难。

 答 ：旅游项目的用地性质从土规上一定要求是建设用地（非宅基地），属于国家的土地才可以进行招拍挂，属于集体的土地不能用作商业建设。从规划上看，问题中提到细类B14包含了度假村属于旅游用地，实际上中类B3娱乐康体设施用地属于我们常说的旅游用地。本来B3属于商业用地，但是目前部分地区实施差异化供地，比如沈阳，B3类用地是商业用地价格的三分之一，虽然不能转卖，但是对于经营者来说是合适的。所有谈及与旅游相关的用地，主要是考核价格。

　　【栏目编（作）者 】潭天，曾用名湘君，江河旅游工作室执行策划。某某湘君，恬淡随物，性情温和，外柔内刚。幼喜读书，尤好数理，修学中文，兼习法律。讲求逻辑，善切矛盾，用运筹之法，行博弈之道，淡看繁华，静守流年，又又了了，大道至简。

然，阴差阳错，时运造化，先有传道授业，后有经营管理，继而技术立身，愕而混迹正途，与土地结下善缘，终于一事无成，坦然夜来听雨。但，虽无特长，术有专攻，偶遇旅游，意兴盎然，联结专长，愚有思考，知易行难，彳亍探索。是说也。

【张艺谋划】

想成为国家级旅游度假区？你还差得远呐

【连载】

4、创建工作内容

（1）度假酒店提升

度假区资源条件及区位条件比较好的度假区，可以采取以下两种方式：一是直接引入国际品牌或国际水准的度假酒店或管理公司；二是大力发展景观化、地方性、创新型特色住宿设施。包括高品质度假树屋、度假木屋、水屋、度假营地（自驾车、帐篷、房车、集装箱、火车营地）、度假民宿（胶东渔村、海草房、石头村落）。

资源条件及区位优势不明显的度假区，应按国际水准的度假酒店标准进行改造与提升，详见表格；需鼓励和培育本土度假酒店、度假村的品牌化、连锁化发展，可大力发展发展景观化、地方性、创新型特色住宿设施；采取激励政策，鼓励现有私人公寓的拥有者将其度假房产用于出租。将度假区内的大量闲置旅游地产转化为度假公寓。此外，各个度假酒店应根据细分市场进行定位，如家庭型、蜜月型、综合型（度假+商务会议）。

度假酒店提升建议

功能

要求

客房

标准客房达到30平米，豪华套房达到50平米，SPA套房达到50-80平米，家庭套房达到80平米以上

餐厅

增加三种国外菜系（日、韩、俄罗斯），提供5种国内主要菜系（鲁、川、粤、苏、湘）

会议厅

必须配套至少一个会议厅，每个客房1-2个座位

儿童游乐区

每100个客房提供30-50平米，包括婴儿室、托儿所和紧邻的户外游憩场所（4-12周岁）

游泳池

滨海、滨水度假酒店需配备户外游泳池，每100个客房有80-120平米。其余类型度假区内的酒店应提供室内游泳池。

健身房

每100个客房30-80平米

急救中心

每100个客房20-30平米

多功能演艺厅

具有会议、小型演出、餐饮等多重功能

（2）度假产品提升

需大力发展全包价度假产品。增加夜游产品，丰富度假游客的夜生活体验。增加主题化、特色化的户外运动、康体疗养、休闲娱乐类度假产品。丰富四季旅游产品。推出面向主要省外客源市场的专项特色度假产品。家庭型度假酒店内需配备儿童俱乐部，提供丰富的儿童度假产品。

（3）业态品牌提升

创建国际级度假目的地试点，可重点引入日韩、欧美、俄罗斯、泰国为主的等国际型品牌业态。创建国家级度假区试点，重点引入全国连锁的国内知名品牌业态。建设好省级旅游度假区，重点引入省内知名品牌型业态，扶持本土老字号品牌。

（4）人文环境提升

对城市化建筑的风貌进行改造提升，使其成为景观建筑，具有突出的艺术性或乡土特色。对城市化广场的风貌进行改造提升，增加乔木、草坪、休息座椅、互动性景观、休闲站等，减少硬质铺装。加强景观设计的艺术性、互动性、体验性和地方特色。

（5）公共服务设施提升

提供特色交通工具，如自行车、小火车、人力车、马车、牛车、游船、快艇。设置步行、自行车专用道。选线连续、串联主要度假设施，与景观协调，且环境宜人。人工环境均充分考虑老龄（残）需求，建设无障碍设施并保障其有效使用。如沙滩、湖滨区域均应增加无障碍通道，增加残疾人亲水机会。在人流集中的公共区域，合理设置旅游厕所，其中三星级厕所的比例应达到50%以上。

5、创建工作任务分解

（1）宣传启动阶段

度假区、景区、有创建任务的乡镇、相关职能部门领导成立创建国家级旅游度假区领导小组，依据《创建国家级旅游度假区工作任务分解表》逐项制定创建子方案，落实责任领导，落实责任机构，落实责任人，并上报创建办公室；管委会负责召开创建工作动员会，部署创建具体工作和任务。

（2）创建实施阶段 

创建办公室与专家技术组根据自评报告，对失分项进行逐项提升，实时更新各部门任务清单，坚持确定一项、提升一项、完成一项的总体方针；

 

有创建任务的职能单位实行创建任务每月上报销账检查验收制；

 

在创建任务需要多个部门协调完成的情况下，由承担任务的单位提出现场会商方案，必要时实行现场会商制；

 

对任务分解表中当期完成情况实行通报制；

对不能完成分解任务的单位，纳入年度机关效能建设考核范畴；

向省、市旅游局提出创建国家级旅游度假区的申请。

（3）创建自检阶段

所有承担创建任务的单位必须在规定时限内，全部逐项自检落实到位。允许当期完成，当期自检，当期验收；自检事项完成的单位，在自检的基础上提前申请初步验收。

承担创建任务的单位在自检的基础上，对初验过程中出现的问题，必须在规定的时限内全部完成。

（4）检查验收阶段

由创建办公室落实迎接国家旅游局评定验收的各项工作，包括检查日程、路线、受检点的单排，汇报材料（文字、声像、PPT、光盘）准备等一系列工作；进一步完善提高，巩固自评成果，确保通过验收。

（5）总结提高阶段

对验收通过，100%完成任务，验收0扣分的单位，从旅游发展专项资金中给予每个单位一定数量的现金奖励。对有扣分的单位，纳入年度机关效能建设扣分范畴。运用验收成果大力加强对外形象宣传和品牌推介。

　　【栏目编（作）者】张艺，女，1990年出生，河南三门峡灵宝市人，毕业于山东理工大学，大学本科学历，化学工程专业。2011.5--2012.3年在方大集团济南重弹公司任综合管理部部长助理、团委书记，2012.32013.3年任方大特钢汽车悬架集团董事长助理，2013年3月至今，历任河南三门峡燕子山旅游景区（从景区策划规划开发到AAAA申报成功）运行管理中心总监、河南洛阳黛眉山旅游景区（从景区策划规划开发到AAAA申报成功）运行管理中心总监、新安天成旅游发展有限公司（青要山旅游景区）运行管理中心总监、河南天成旅游产业集团综合部主任。现职江河旅游工作室秘书长，中国夏园旅游策划研究院副院长，河南黛眉山旅游开发有限公司监事会主席，河南黛眉山旅行社有限公司总经理。

【悟空悟道】

如何做好乡村旅游景区的营销（连载）

 

导读：

一、研判市场，形成符合市场的价格体系。

二、适时出台统一的外宣主题，并和核心媒体定好宣传方案。

三、淡季布局营销，深耕细作省内外，持续"拉客"。

四、旺季强化管理，注重服务细节，认真"接客"。

不经"炼狱"般的营销宣传、市场开拓，这一细心、复杂的"攻坚"过程，要实现游客天天爆满，抵达景区领导天天喜悦的"天堂"，那简直是难以企及的事，或者干脆说是奢望。旅游市场再多变，形势再不好，但一定是有章可循。那么如何开展旅游景区的营销宣传，让游客自愿买单？

一、研判市场，形成符合市场的价格体系。

由于企业情况千差万别，各行业营销、旅游企业营销都处于发展之中，所以至少在一个时期内，基于4P（产品、价格、渠道、促销）、4C（消费者、成本、便利、沟通）、4R（关联、反应、关系、回报）的市场营销理论还是营销的基础框架，但具体实施过程中必须结合企业实际，通过进一步创新与发展，方可取得更好效果。

先看一下旅游产品，时下大概有以下类型：

◆ 观光旅游产品：如自然风光、名胜古迹、民俗宗教、城市风光等；

◆度假旅游产品：如海滨、山地、温泉、乡村、野营等；

◆ 专项旅游产品：如文化、商务、体育健身等；

◆生态旅游产品：指类如回归自然本质的诸多旅游模式，也是当前较为广受欢迎的旅游产品。

在对应旅游产品基础上，首先要对营销区域城市进行定位，找准客群，甚至对游客的消费能力也应有相对准确的预判。否则，不预先调研市场就开始干活的后果，很可能起到事倍功半的效果，甚至出现大谬的方向性错误。

另外，价格体系是在任何时候都不能忽略的。

买车有买车的心理价位，吃饭有吃饭的人均消费标准心理价位，去澡堂子洗澡，也会考虑是不是能接受38元、58元、88元、188元，甚至288元的洗浴套餐，这是消费者的接受能力。至于套餐内容，那是对消费者的进一步诱惑，他会考虑值还是不值。说到这里，你还纠结于你的旅游产品价格，或者价格体系吗？所以，别再想当然地坚持你的价格了，价格体系一定要符合市场规律才行。如果作为产品方，你说不出你制定价格体系的充分理由，那么只能说，你在这方面是相对茫然的。茫然的结果，一定会带来的茫然的游客，或者干脆说是拒绝游客。

　　【栏目编（作）者】 悟空，原名孙西营，男，中共党员。1982年生，山东省菏泽人，现驻地河南省三门峡，毕业于哈尔滨工业大学，大学本科学历，机械设计制造及其自动化专业。20062010年浙江一舟集团北京分公司营销总监（2009年荣获北京市营销精英奖），20112012年任中国兵装新能源公司西北区营销总监，2012年至今，历任河南三门峡燕子山旅游景区（从策划规划开发到AAAA申报成功）市场总监、河南洛阳黛眉山旅游景区（从策划规划开发到AAAA申报成功）市场总监、洛阳天河大峡谷旅游景区（策划开发建设）副总经理、河南小浪底黄河三峡旅游景区（AAAA）总经理。现职江河旅游工作室执行策划，策划服务部部长。国家AAAA级景区、驻马店老乐山旅游休闲度假区总经理。长江三峡月亮花谷国际度假村总经理。

【金口玉言】

难得一见的穴位歌，记住了自调百病！

太有用了~

 

中医经络学是一门实用且精深的学问！

实用的地方在于，我们每个普通的老百姓，即使不懂医学，可以学习掌握一些简单的穴位来对付病痛。

精深之处呢，经验丰富的医师会根据穴位之间的配合来对付很多疑难的杂症。

今天给大家带来的"穴位歌"，就是属于前者，简单易学，实用有效，是非常值得收藏的内容哦~

7、舒肝排气歌

郁闷焦虑莫担心，太冲行间为功深。

每晚按摩五分钟，冲天怒气不伤身。

8、减肥歌

心脑肝胆糖尿病，肥胖开路是先锋；

人身自有减肥药，别听广告瞎折腾。

中脘天枢两穴位，饭后按摩三分钟。

睡后起前勤摩腹，腰身苗条赛明星。

惹上肥胖莫心耽，穴位刺激功效显；

吃点自制二陈散，疗效巩固不反弹。

9、糖尿病歌

得了糖尿不可怕，云苓泡水当茶喝；

再配四个天敌穴，消渴顽症定能克。

上消燥热伤肺腑，口渴多饮小便多；

按摩鱼际和太溪，胰俞拔罐十分钟。

中消胃燥津液伤，口渴尿多便秘常；

调理中消补胃阴，胰俞内廷太溪强。

祛除热邪内廷功，一天两次按摩通；

上午起就未经旺，迎头痛击效最。

【栏目编（作）者】张金，女，汉族，河南洛阳人。海南大学旅游管理系毕业。江河旅游工作室副秘书长，旅企策划部部长，河南黛眉山旅行社有限公司执行总经理。因为旅游情怀，钟情养生之道。茶余饭后深研《黄帝内经》，颇具心得。笃信"唯养生乃健康之道，有健康方有快乐人生"！

【江河说旅游】

　　2. 运营是旅游景区的内在动力

景区运营经常遇到三个问题：

第一个问题：景区建设好了，产品打造好了，宣传做好了，就能够持续盈利，业绩长红吗？

周庄凭借其资源禀赋、陈逸飞的油画和93年徐克导演的电影《青蛇》，产品和宣传得天独厚，成名较早，乌镇的开发比周庄晚十年，但超越了周庄成为中国乃至国际上知名的度假景区，2016年乌镇接待人次达930万的游客，收入达到4.5亿，共交了2.6亿的税。而最初它的政府投入开发资金，也才不过3000万。周庄则多年维持在300万接待人次的水平上。

乌镇从东栅到西栅，不断丰富业态，扩充容量，周庄则多年没有改变产品形态，限制了规模化发展，虽然周庄带动了周庄镇旅游收入达20个亿，但是作为旅游企业，外溢的社会效益与企业发展效益同步增长于投资而言才是双赢。

景区运营要有战略眼光，产品的升级、景区的扩容要持续，不断的改造提升产品，才是景区持续经营、业绩长红的根本。

第二个问题：景区门票收入太单一，靠二次消费就能提升经营效益吗？

游客在景区里的二次消费包括索道、温泉、餐饮、住宿、娱乐、演艺及展览等项目。这些都是重资产投入项目，特点是投入大、回收期长。如果没有精细化的运营能力，二消业态不但不能带来盈利，反而会增亏。

目前景区内业态运营开始朝着专业化、品牌化运营方向发展。部分脱颖而出的业态品牌开始在景区迅速扩张，比如专做精品酒店的德懋堂，专做书吧的猫的天空之城，专做木屋的途远等，开始与景区和目的地合作，从客源、技术和专业化的运营能力方面，与景区共同发展。

随着景区业态运营品牌连锁化、服务专业化、主题特色化趋势明显，景区业态运营需要更专业的收益管理，更为丰富运营模式，来提升景区的经营效益。

第三个问题：营销，花小钱就能办大事吗？

这个问题一直困扰大部分景区，与快消品不同，景区营销投入梯次增长。景区接待人数一旦达到一个量级，营销投入就要再上一个新台阶，营销成本投入要提前几年翻一番，否则市场增长缺乏动力。

重点是营销要重视做大品牌。只有品牌才能带来更强劲的增长动力。

品牌推广不是简单广告，而是公关、大型活动、事件营销的集成，往往需要2-3年的投入，在第3年、第4年出现规模上的数倍增长，由于当期难于见效，容易被忽略。

科学运营的景区，营销的投入产出应该是梯次增长模型，而不是线性持续增长。

　　【栏目编（作）者 】 江河，曾用名木林森、中山、黛立，大学本科学历、文学学士学位，国家旅游局颁发的双证持有者（国际旅行社总经理证、A级景区总经理证）。现职江河旅游工作室首席策划，中国夏园旅游策划研究院院长、首席研究员。陕西渭南白水县、洛阳新安县人民政府旅游产业发展顾问。河南三门峡渑池县、洛阳偃师市、郑州荥阳市、驻马店确山县、许昌禹州市旅游局友情顾问。驻马店老乐山旅游景区、郑州塔山旅游景区（开发中）、中国夏园（洛阳日报报业集团、偃师市人民政府、台湾今日集团联合出品）大夏王朝文化旅游区（经营开发中）、河南仰韶酒业（集团）文化旅游区（开发中）、洛阳黄河神仙湾休闲农业旅游度假区（开发中）、豫西第一村柳庄休闲农业乡村旅游度假区（经营开发中）、禹州大鸿寨生态养生旅游度假区、许昌桃好人家田园综合体、湖北长江三峡月亮花谷国际旅游度假村高级策划咨询顾问。

江河旅游从业27年，投资经营湖北屈原祠文化旅游区、湖北天地人国际旅行社、湖北国贸大厦旅游商场、湖北桂园宾馆旅游宾馆饭店，以及旅游车队、长江观光游轮、包机、专列、包船（独家研发了"千名老人上川江、坐乾隆下江南"系列包船产品，在长江沿线有极强的品牌影响力和同业号召力）等。以策划顾问或友情顾问以及职业经理人的身份先后担纲策划规划、开发建设、团队培训、市场运营、咨询服务了以长江三峡国际旅游度假区、湖北三峡人家、河南龙潭大峡谷、河南白云山为代表的国家AAAAA级旅游景区。全过程策划规划、开发建设、经营管理，直至申A成功的以河南三门峡燕子山旅游景区、河南洛阳黛眉山旅游景区为代表的国家AAAA级旅游景区。顶层策划了有"西安周边三朵花"（袁家村、马嵬驿、周至水街）美誉的周至水街旅游景区为代表的知名旅游景区。业内权威人士赞其为"实战型的专家、专家型的学者、学者型的教授"。业界同行称其为旅游界的"李云龙"、"张艺谋"。五年前被"中国工业协会"和央视"赢在中国"栏目授予"中国杰出企业家"称号。

【美文分享】

情商最高的行为是什么！

1、与你在乎的人吵架的最高潮，能让他全盘崩溃的那句话就在你的舌尖上，你却忍住了没有说。

2、对局面有掌控，对未来留余地，对他人有宽容，对自己有约束。

3、即使在最受伤的时候也不会随意乞求别人的同情，伤口扒开给别人看，除了溅人家一身血以外，既无益于自己，也无溢于别人。

4、对最熟悉、最亲切的人，依然保持尊重和耐心。关系再好，也不能直白的说对方的短处，尤其是在有其他人在场的情况下。

5、能分清场合，不乱开玩笑，说得体的话。

6、当分手已成定局时，平静告别，不再联系，这是最正确的处理方式。

7、在反驳别人或者要指正别人之前先肯定，在指正时尽量少用"不"等否定词，这样才容易被人接受。

8、明白没有什么是理所当然的，所有感情关系都会用心经营维护，友情、爱情、亲情，都要经营。

9、谈话时让别人感到很惬意，懂得倾听，不以自我为中心。

10、在心情最糟糕的时候，仍会按时吃饭，增添衣服，依然爱自己。

【本我写真】

【江河旅游工作室简介】

江河旅游工作室是以河南黛眉山旅游开发有限公司（产品）河南黛眉山旅行社有限公司（服务）中国夏园旅游策划研究院（趋势）洛阳大鄂豫旅游规划设计院（标准）洛阳土古洞乡村旅游开发有限公司、长江三峡月亮花谷国际旅游度假村（基地）为重要支撑的高成长型品牌企业（平台）是一个开放性、包容性、共享性、互赢性极强的服务型平台，工作室服务半径已延伸到全国，遍布全国近200人的专业博士后和专家教授联盟团队已经形成。各类涉旅上中下游优质专业机构已经牵手。

【江河旅游工作室服务范围】

旅游咨询服务与全情顾问、景区顶层设计与深度策划、景区规划设计与开发建设、旅企经营管理与团队培训、 市场精细策划与精准营销、政策端口与产业无缝对接、高级讲解与导游深度融合、景区投资策划与融资支持、景区烂尾的疗救与市场复活。

【江河旅游工作室生存理念】

像哲学家一样思考，像科学家一样创意，像艺术家一样用心，像登山家一样勤奋，像演讲家一样出彩，像军事家一样制胜，像银行家一样投资，像政治家一样博爱。

为旅游而生，为朋友而活，为事业而战！！！

【江办快递】

　　【江办快递】（065号）2017年9月1日和9月25日，香港国际双升文化研究院有限公司和河南双升文化发展有限公司相继注册成立。江河旅游工作室作为两家公司的终身高级策划顾问和第二大股东，完成了向国际化大平台的极速跨越和华丽转身，同时实现了文化产业与旅游事业的完美对接。

        香港国际双升文化研究院有限公司总部注册地在中国香港，内地第一分公司河南双升文化发展有限公司位于老家河南的洛阳市区中原69号，注册地在中国（河南）自由贸易区实验区洛阳片区核心区，是中国双升扑克牌爱好者的"娘家"（以下简称"中国双升"）,公司LOGO是"PK108"。公司由潜心研究中国竞技双升三十多年的中国双升第一人李建中先生创立，并亲自担任法人代表和董事长。国际双升文化研究院有限公司的主要职能是：双升会员的招募建档与管理；娱乐双升技术的普及与提高；竞技双升文化的挖掘与研究  ； 竞技双升规则的制定与发布 ； 竞技双升段位的晋级与管理  ； 竞技双升技能的培训与指导  ； 竞技双升赛事的组织与管理；中国双升品牌国际化的推广；双升会员旅游专列组织与实施；双升文化研究院的建设与发展。

        双升世界、神秘王国、智慧乐园 。中国双升被称为"东方桥牌"，但是比"桥牌"易学、易懂、易会、易接受。中国双升是中国老百姓茶余饭后喜闻乐见的大众娱乐活动，是广大民众最佳的益智健脑、强身健体的群众体育项目，当下已经被广大国人所自发的接受。中国双升不仅寓升官生财之意，还包含了博大精深的"与敌人交朋友"的人生哲理，同时还蕴含着无穷的智慧和无比的快乐。

         一直以来，中国双升尤其是竞技双升运动，处于无组织、散漫、杂乱、无序状态，亟需有一个组织或机构担当作为，这样一来，李建中先生倡导的"国际双升文化研究院有限公司"就应运而生了。

走双升路、圆中国梦。夕阳无限好、只因有双升 。竞技双升打好了，老年痴呆没有了。中国竞技双升（娱乐双升）的受众面极宽，发展潜力巨大，前景无限广阔。国际双升文化研究院有限公司的组建、创立、发展和壮大，一定会为中国文化的国际化，为中华民族的伟大复兴，做出卓越的贡献。国际双升文化研究院有限公司正以其不可替代的魅力和无法阻挡的诱惑力，张开热情的臂膀迎接炎黄子孙、拥抱全体双升爱好者！

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