说说房子那点儿事

童心

　　选上一处好的家宅，度过一段如诗般浪漫绚烂的的日子，怎能说不是我们每个人心中的一种向往。然而，往往是一边做着美梦，一边却远远地跑脱了生活的跑道，终究在不经意间染上一丝愁绪。

为什么这样说呢？许是因为我最近看到了一些乱象，引入了一些个想法罢了。

图片的景色如此迷人。但我猜想你们是难以猜测到，这是在拥挤的市中心屋顶平台。哈哈，绝吧！

　　我们都希望有一个漂亮而实用的家。即使不宽畅，却也能使自己很惬意。这样，就更讲究了合理性。那么，合理性是什么呢？我最近看到的乱象是：不管方便不方便，不管实用不实用，不管合理不合理，只要是新房就一房难求，蜂拥而至。完全违背了购房的初衷，落入了商家的利益圏套。亲们啊，醒醒吧！你听我说说，你是否犯下了错误。

首先，从表面上看新房子完美无缺。可是你细想想，普通老百姓买的起的新房子，都远离城市中心。而你的工作、学习、朋友圏，看病，生活起居己在市中心养成习惯。可新房远离你原来已熟悉的家园，从而导致奔波于生活和工作或学习之间，浪费了大量的宝贵时间，使你自己因居住的改变而疲于奔波。这是错误之一。

其次，2017年杭城继G20以后，新房爆涨。以至于新房是一房难求。导致了价格的失衡。可盲目的人们还是一味追求，完全无视居住地的距离问题。居我本人二个月的调查（4.15～6.30）期间，从杭州市凤起路开车途经青春路遂道1小时的楼盘期房售价35600元/每平方米起价，物业管理费2.5元/每平方米，3.6 元/每平方米，4.8～5.6元/每平方米不等。而相对涨幅迟缓的市中心却无人问津。这启不是怪象？难道购房可以完全忽视购房成本？加之现在的新房全是高层建筑，而市中心房子多为多层建筑。这样按多层换高层或多层换小高层的面积之差算，新房的售价己高的离谱，而所谓的旧房还是少有落入法眼。这岂不是怪象之二。（多层和小高层的比是1:1.32，即多层100平方米相当于小高层132平方米。而多层和高层之比是1:1.42，则相当于多层100平方米是高层的142平方米。再算一下物业管理费，又是何等的负重啊？人们究竟要被每平方米多少的单价欺骗多久呢？比如：都是每平方米3万元。多层100平方米要300万，而高层要426万搞定。还要加上每月物业管理费，现在你明白了吗？）

　　接下来我想说说装修那点儿事。现在人们买房大都不重视细节。连中介的经济人都是这样子。推荐时开口就是一个，此房子单价便宜很合算。碰到不明事理的买主，正下心怀。纵不知自己错误已从这里开始。所谓相对的好房，是有计算方式的。比如我们要将关联的数据列出。毎平方米性价比；环境与地段：配套与设施；户型与装修；最后恒量你口袋里的钱。

亲爱的们，你想想：同样一栋楼的二套房子，一套是标准用电户，一套是对用电标准已作提升四倍的用户，你喜欢哪个？一套房子的装修很新但不实用，华而不实。一套房子装修很精致很实用，但略显旧些，你又选哪个？同样面积的二套房子，一套户型不正，浪费面积很多。一套户型很正，并且均朝南，格局好，没有浪费面积，你又选哪个？

亲们，再说说家电的配置和安装。很多人在安装家电前的设计是不考虑便捷度和安全性的。比如说只安装了普通用电，那么，在使用时往往享受着挑闸的烦恼。布线时不考虑家用电器的单独开关，那么，出门时往往要担心没有拉闸。而装了开关由于提高了便利度，只要顺手按一下开关就可以了。当然装修的代价也是不一样的。你关注过自己家的装修吗？

合理性体现在家的方方面面。比如说进门的鞋柜设计。为了避免人们的堕性，一般设置成半开启式半封闭式比较合适。洗衣机与有水的地方放置比较合适。细节可以说很多很多，比如环保意识，便捷意识，合理使用细节等等，但今天就到这里吧，到这里吧！