<h3> 6 月 1 日至 9月 15 日是北京汛期，可能发生的灾害性天气对居民的房屋安全有一定威胁。如果家中漏雨怎么办？紧急抢险该找谁？日常房屋防汛又有那些需要注意的呢？朝阳区房管部门给了我们明确的回答。</h3> <h1><b><font color="#167efb">汛情预警分几类？</font></b></h1> <h3>按照由弱到强的顺序，暴雨预警信号分为四级，分别以蓝色、黄色、橙色、红色表示。</h3> <h3></h3> <h3><font color="#167efb">蓝色预警：12 小时内降雨量将达 50 毫米以上， 或者已达 50毫米以上且降雨可能持续。</font></h3><h3><font color="#808080">黄色预警：预警指 6 小时内降雨量将达 50 毫米以上， 或者已达 50毫米以上且降雨可能持续。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">橙色预警：3 小时内降雨量将达 50 毫米以上且降雨可能持续。</font></h3><h3><font color="#ed2308">红色预警：3 小时内降雨量将达 100毫米以上，且降雨可能持续。</font></h3><h3> </h3> <h1><b><font color="#167efb">暴雨来了怎么办？</font></b></h1><h3><b><br></b></h3><h3><b> 朝阳区房管局提醒居民： 发生暴雨时， 楼房居民应立即</b><b>关好门窗并避开有金属管道的地方， 同时切断家用电器电源，</b><b>千万不要在高楼阳台上逗留。 低洼院落、 平房或是地下室进水</b><b>了， 此时应首先切断电源， 防止触电， 然后将一般人员转移到</b><b>安全地区， 最后采取一切有效办法， 将水挡于门外，并排除室</b><b>内积水。</b></h3> <h3></h3> <h3> 低洼院落和地下室避险暴雨来临时，低洼地区房屋和地下室门口应放置挡水板或堆砌防汛沙袋。当居住房屋或地下室已经进水，且无法排除时，一定要立即到安全场所避险。</h3><h3><br></h3><h3></h3><h3> 危旧平房抢险抢修住在危旧平房的居民，平时要注意观察有无裂缝、倾斜等现象，发现问题及时告知房管部门进行维修。雨中发现房屋出现漏雨、渗水等现象，迅速通知房管部门进行抢修。</h3><h3></h3><h3><br></h3><h3> 危房避险转移当有特大暴雨或可能出现险情时，要听从政府部门对危房险户的转移安排，有序撤离。</h3><h3></h3><h3><br></h3><h3> 小区排水安全汛期要及时清理室外排水管道，保持房屋周边排水通畅。</h3> <h1><b><font color="#167efb">我们为您守护</font></b></h1> <h3><b><font color="#ff8a00">普查：</font></b></h3><h3> 汛期来临前夕， 区房管局已完成年度城镇房屋安全普查， 根据普查结果， 积极与各属地办事处对接， 安排部署危房治理及汛前准备工作， 确保房屋建筑住用安全。</h3><h3><br></h3><h3><br></h3> <h3>区房管局各房管所对重点房屋、重点部位进行安全巡查。</h3> <h3><b><font color="#ff8a00">方案：</font></b></h3><h3> 在汛期来临前，制定并向全区各街乡下发了《2017 年北京市朝阳区城镇房屋防汛工作方案》，确定了 2017 年防汛工作的整体目标， 对建立防汛工作责任制、完善房屋防汛工作应急机制进行了统一部署。</h3><h3></h3> <h3></h3><h3><b><font color="#ff8a00">演练：</font></b></h3><h3> 区房管局组织部分城镇房屋防汛责任单位参与城镇房屋防汛演练。通过模拟平房屋面渗漏、 墙体出现倾斜， 普通地下室雨水倒灌、 配电系统出现故障等场景，参加演练的抢险队员分别进行了房屋苫盖、 墙体支护、 防汛沙袋封堵地下室出入口、电泵排水、 汽油泵排水五个科目的演练。</h3><h3></h3><h3><br></h3> <h3>开展城镇房屋防汛安全演练。提高实战能力，锻炼队伍、积累经验、奠定基础。</h3> <h3><font color="#ff8a00"><b>处突：</b></font></h3><h3> 区房管局目前已进入应急值守状态，工作人员 24 小时值班待；按照防汛工作方案要求， 指导属地街乡开展城镇房屋防汛工作；房管局通过平台向全区物业服务企业发布汛情通告，物业服务企业将按防汛预案做好汛情应对。</h3> <h3>召开朝阳区2017年度安全生产培训及防汛部署工作会。深化各物业服务企业安全生产意识，落实安全生产责任，部署2017年度防汛工作。</h3><h3><br></h3> <h1><b><font color="#167efb">Q & A</font></b></h1> <h3><b><font color="#b04fbb">Q： 房管局负责防汛工作的哪些方面？</font></b></h3><h3>A： 根据 《北京市城镇房屋防汛管理办法》，区房管局负责监督汛期城镇房屋的住用安全。根据《北京市朝阳区防汛应急预案》，区房管局负责直管公房的防汛工作； 组织并指导各街道（地区）办事处房屋管理部门做好年度城镇房屋安全防汛工作，督促产权单位或国有土地上的私有房屋产权人对汛期房屋及时排险。</h3> <h3><font color="#b04fbb"><b>Q：我家住在新源街，是房管局的公房，现在漏雨了， 我该找谁修呀？</b></font></h3><h3>A： 直管公房的住用安全由房屋管理单位负责， 居民可拨打所在辖区房管所的防汛电话。 接到漏雨报修后， 防汛人员将到现场查看实际情况， 找到漏点并采取苫盖措施， 两雨间歇期间再及时维修。</h3><h3><br></h3> <h3><font color="#b04fbb"><b>Q： 我住在望京商品房小区顶层， 我家漏雨了， 我该怎么办呀？</b></font></h3><h3>A： 居民可以拨打物业公司电话进行报修。 由物业公司做好应急处置，并在雨停后开展维修。</h3><h3><br></h3> <h3><b><font color="#b04fbb">Q：我的房子是单位 （国企、 央企） 分的承租房子， 我家漏雨了， 我该怎么办？</font></b></h3><h3>A：房子产权是单位的，可以拨打产权单位电话， 由产权单位进行处理和维修。</h3><h3><br></h3> <h3><b><font color="#b04fbb">Q： 我的房子是农村自建的房子， 房子漏雨了， 该怎么办？</font></b></h3><h3>A： 房屋是农村集体土地房屋，可以拨打属地防汛办电话。</h3><h3><br></h3> <h3><b><font color="#b04fbb">Q：我住的公房已经启动拆迁了， 现在我家漏雨了， 该怎么办？”</font></b></h3><h3>A：房子在没有撤管之前由产权单位维修，可拨打产权单位的电话。在撤管之后由拆迁人进行维修。</h3> <h1><b><font color="#167efb">联系方式</font></b></h1><h3><br></h3> <h3><font color="#39b54a"><b>直管公房：</b></font>可及时拨打所在辖区房管所防汛电话。</h3><h3><br></h3><h3><b><font color="#39b54a">社会房屋：</font></b></h3><h3>有物业房屋：拨打物业公司服务电话。</h3><h3>无物业房屋：拨打房屋管理单位或属地防汛办电话。</h3><h3>非城镇房屋：拨打属地防汛办电话。</h3> <h3>朝阳区城镇房屋防汛值班电话：64186161 ；64186129；</h3><h3>直管公房房管所电话：64186082；</h3><h3>第一管理所： 87771761（工作日白天）； 67785985（工作日白天）； 67782342（工作日夜间及假日全天）</h3><h3>第二管理所： 64166779</h3><h3>第三管理所： 64673694 （工作日白天）； 64673516 （工作日夜间及假日全天）</h3><h3>第五管理所： 85967822</h3><h3>第六管理所： 85816112</h3><h3>43个街乡防汛办联系方式可在北京朝阳网站进行查询。</h3>