实地👉海棠雅著👈

😄 🍃筱鑫鑫🍃

京津唐"城市金三角"，宝坻是焦点，是腹地，甚至是圆心。

30分钟大北京生活圈 京津同城大势之趋

实地·海棠雅著位于天津市宝坻区京津新城板块，而京津新城是国务院批准新建的十一个新城之一，属于环渤海经济商圈中心位置。照城市发展定位和区域自然资源禀赋优势，京津新城的规划结构将形成"一带三区"的总体布局，即沿潮白河南北延伸的生态旅游带、北部综合功能区、中部温泉旅游区、南部配套服务区。

本案属于京津新城中部温泉旅游区，是以温泉城项目为基础，围绕温泉资源，形成集疗养、度假、旅游、健身等于一体的功能区。项目距离宝坻城区约15公里，南距天津43公里，西距北京90公里，东距唐山75公里，距离天津滨海新区58公里，随着北京城市东迁，宝坻将跃入环京一线梯队，前景无限，地理位置十分优。

3河1温泉，繁华深处自然秘境;

2011年京津新城被国土资源部命名为"中国温泉之城"

良好的生态环境、丰富的地上地下水资源，独特的自然景观为京津新城建设中国北方的温泉水城奠定了坚实的基础。潮白河、青龙湾河、引滦河三河环抱下的京津新城，北国江南的气韵酣畅悦动。

1600公顷的林地面积覆盖全境，空气质量优于国家二级以上标准。地下储藏200平方公里地热资源，储量达到77.5亿立方米，出水口温度高达113℃，富含偏硅酸、锂、锶、碘等多种微量元素和矿物质，是华北地区独一无二的优质稀缺资源。

2011年京津新城被授予天津市首个"温泉之城"，2012年被国土资源部命名为"中国温泉之城

毗邻5条高速、12条国道，立体交通网，畅达八方；

京滨、京唐、津承三条高铁，20分钟抵京、津、唐，实现京津冀的无缝对接，坐享京滨高铁红利

项目东北侧的帝景温泉度假村占地400亩，是集温泉沐浴、休闲保健、生态旅游于一体的亚洲最大的4A级温泉度假村，温泉水温高达98℃，富含锂、锶、锌、偏硅酸等38种保健矿物质；60余种温泉池水；26万平米休闲景区：内设浪漫春园、清爽夏园、康乐秋园、温情冬园；11套VIP别墅；148间客房；纯正泰式SPA； 一流中西餐厅等等。至今接待访客已经接近千万人，是京津地区新兴的度假胜地

东北侧还有大学城，总计入驻院校数量达10所以上，并将以每年1-2所大学的规划速度扩建，现已成功引进北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院。大学城位于项目东侧仅一路之隔，目前在校师生已达15000人。而解放军军事交通学院也在建设施工当中，该项目由中国人民解放军总后勤部投资建设，占地面积1277亩，总投资9.2亿，计划分三期进行开发，规划建设中国军车博物馆、医院、康体疗养中心及其他配套设施。

建成后大学城师生将达到10万余人。而人气就是价值，在任何一座城市，任何一个临近大学的地产项目都在不断地升值。

实地·海棠雅著三面环水，地理位置优越，北邻高铁南站，南接津蓟高速温泉城出口，东侧紧邻即将开馆的的玉石博物馆以及规划中的大型国际购物中心，东北侧为大学城，以及规划中的大型购物中心，是京津新城板块最具发展潜力的国际化大盘。

实地·海棠雅著是由实地地产布局华北的首个项目，是一个集空中华墅、联排院墅为一体的高品质的住宅社区，总占地面积26.4万平米，建筑面积约43.9万平米，其中地上总建面约34.6万平米（住宅约29.1万平米），地下总建面约9.2万平米，绿化率达40%以上，容积率仅1.3。实地·海棠雅著作为京津新城片区最具发展潜力的高品质智能社区，小区中处处可见智能科技，室内智能家居线路交房时已铺设完毕，客户可根据需求自行安装

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