<h1><b>受农村土地确权的影响，2017年农村房屋政策变化很大，可以说是近十几年变化最大的一年，变化有很多，比如建房审批严格化了，房屋建设规范化了等，最具代表性的就是农房回收的变化，为解决农村房屋闲置问题，让农村土地资源得到合理利用，2017年国家加大了对违法农房的回收力度，那么哪些是违法农房呢？哪些农房可能将被回收呢？大家注意了。</b></h1> <h1 style="text-align: center;"><font color="#ed2308"><b>10类将被回收的农村房屋</b></font></h1> <h1 style="text-align: center;"><b><font color="#57a7ff">No.1</font></b></h1> <h1><b><font color="#ed2308">房主去世且无继承人的农村房屋。</font>比如村五保户的农房。</b></h1> <h1 style="text-align: center;"><b><font color="#57a7ff">No.2</font></b></h1> <h1><b><font color="#ed2308">非农村集体成员继承的农房。</font>这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。</b></h1> <h1 style="text-align: center;"><b><font color="#57a7ff">No.3</font></b></h1> <h1><b><font color="#ed2308">进城落户农民的农房。</font>农民进城落户后除非自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权，房屋倒塌后予以回收。</b></h1> <h1 style="text-align: center;"><b><font color="#57a7ff">No.4</font></b></h1> <h1><b><font color="#ed2308">建筑面积超标的农房。</font>宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。</b></h1> <h1 style="text-align: center;"><font color="#57a7ff"><b>No.5</b></font></h1> <h1><b><font color="#ed2308">一户多宅的农房。</font>农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这主要是针对滥用职权的村干部。</b></h1> <h1 style="text-align: center;"><b><font color="#57a7ff">No.6</font></b></h1> <h1><b><font color="#ed2308">未在宅基地规划区内建造的农房。</font>部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内，占用农村耕地坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋予以回收。</b></h1> <h1 style="text-align: center;"><b><font color="#57a7ff">No.7</font></b></h1> <h1><b><font color="#ed2308">城镇居民违法购买的农村房屋。</font>目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，一经查实予以回收，这也是为了保障农民的利益。</b></h1> <h1 style="text-align: center;"><b><font color="#57a7ff">No.8</font></b></h1> <h1><b><font color="#ed2308">时间闲置导致坍塌的农房。</font>两年之内没有修复的就会被回收，部分地区已开始试点。</b></h1> <h1 style="text-align: center;"><b><font color="#57a7ff">No.9</font></b></h1> <h1><b><font color="#ed2308">闲置和荒废宅基地上翻建的农房。</font>在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。</b></h1> <h1 style="text-align: center;"><font color="#57a7ff"><b>No.10</b></font></h1> <h1><b><font color="#ed2308">已经获得农房拆迁补偿和安置的。</font>这种情况比较少见。</b></h1> <h1><h1 style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">以上就是农村房屋新政策下<br></font><font color="#ff8a00">十种将被回收的农村房屋<br></font><font color="#ff8a00">这些农房的户主将失去房屋所有权<br></font><font color="#ff8a00">农民朋友们要注意了!</font></h1></h1> <h3 style="text-align: center;"><b><font color="#57a7ff">不过只要你的房子</font></b></h3><h3><h3 style="text-align: center;"><font color="#57a7ff"><b>合理合法，<br></b><b>就不会被收回哦~☺☺</b></font></h3></h3>