美丽之冠•大树公馆

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美丽之冠▪大树公馆

一、项目基本参数与构成

美丽之冠·大树公馆是由具有房地产一级开发资质的三亚华创七星房地产开发有限公司斥巨资打造的城市综合体项目。

项目总体的建筑规模为63.1万平方米，总投资超过100亿RMB，是中国目前总投资最大的酒店项目建筑群。是集超豪华酒店、商业、会展、大型娱乐、休闲文化等为一体的超大型世界顶级度假区。

30%绿化，容积率2.99

目前1182个停车位

二、美丽之冠大剧院简介

"美丽之冠"是三亚著名的美丽门户和地标性建筑，成功举办了6届世界小姐总决赛，被世人誉为世界小姐的诞生地。这也是世界上唯一一座专门为世界小姐总决赛建造的场馆，是三亚迄今为止唯一的国际性文化交流中心。

平时，这里每晚都会举办大型国际歌舞盛宴，由百多名外国佳丽激情演绎，同时您可尊享北京国宴名厨精心料理的经典美食。美丽之冠大剧院也是我们最重要的一项文化、娱乐配套。

三、园林景观及配套

园林采用七星立体生态景观园林设计，由"意格国际"设计大师团队精心打造。地面部分以中心泳池为点，分别设计有标准泳道、花道、情侣泳池、钻石泳道，周边铺装人工沙滩；以名花山为面，分布有集散中心、婚礼草坪、七星景观道路、花迷宫、花海、休闲花棚等；建筑物侧面分布有休闲平台，酒吧商业街、游艇码头，由点到面，全方位打造生态园林景观。植栽均采用名贵热带乔木，品种多达数百种，更贴近自然；园林景观总造价达1.2亿人民币。

四、商业配套

另外，我们还将建设一个23万平的下沉式商业街—七星广场，博彩娱乐城，奢侈品城，6000平米美食汇，马赛克餐厅，海洋餐厅，全日制餐厅，珠宝城，酒吧街，40艘小型游艇泊位，直升机停机坪，23万平商业配套。斥资1.2亿打造园林，一个无边界泳池，4个娱乐池，花道，泳道，儿童娱乐，10米高瀑布。

 

五、销售产品概述

项目总占地面积168亩，约11.2万方，总建筑面积63.1万㎡，共有9栋高层和23万㎡的下沉式商业广场及停车场组成，容积率2.99，绿化率41.8%。地上总建筑面积约33.5万㎡，可销售的有5栋产权式酒店和1栋酒店式公寓，高28层，商业用地性质，70年产权到2078年（为什么是70年详见答客问）。

目前正在销售的为C栋和F栋，其中C栋总套数为846套，F栋总套数为853套，户型面积在35m²-400m²之间，奢华装修，拎包入住：6000精装修

一居：35.41—56.28m²

二居：48.95—86.40m²

三居：183.10m²

业主前6年跟酒店合作经营，每年入住450点。

周一至周五一天10个点

周六-周日一天20个点

法定节假日一天30个点

年二十九-初七一天60点

初七-十五一天50个点

业主合作经营这6年不需要交物业费，水电费

合作经营6年后可选择自住或者继续与酒店签合作经营，有固定的点位分红

 

F栋东侧以凤凰岭景观为主，西侧近观园林及水系，远观临春河及城市景观，部分户型可观海；

C栋东观园林、水系及凤凰岭景观，西观临春河、三亚河、城市景观及部分海景。