小区公共收益监管体系构建：多方协同与地方实践

小区公共收益监管体系构建：多方协同与地方实践，小区公共收益作为全体业主的共有资产，其监管涉及权利主体界定、责任分工及操作

2025-04-14

什么是物业的小修、中修、大修、翻修和综合维修

小修工程项目主要包括:1、屋面补漏，修补面层、泛水、屋脊等。2、钢、木门窗的整修，拆换五金、配玻璃、换窗纱、油漆等。3、修补

2025-04-13

户内共用下水管道堵塞物业管理职责

一、共用下水管道的权责划分依据法律界定根据《物业管理条例》第三十五条，物业公司管理范围限于公共区域设施设备，业主专有部分

2025-04-13

若公共收益仅覆盖成本怎么办

若小区停车位收取的“服务费”仅用于人工工资和维修成本，其是否属于公共收益需从以下两方面分析：一、核心判断逻辑：车位权属决

2025-04-11

兰州市物业行业首期培训班学习心得

4月10日11日两天参加兰州市物业行业首期培训班，于我而言是一次深耕专业、拓宽视野的宝贵经历。两天的课程紧凑而充实，从宏观城市

2025-04-11

人工智能（AI）与物业管理的结合

人工智能（AI）与物业管理的结合正在推动传统物业服务向智能化、高效化转型。以下是AI在物业管理中的主要应用、优势及挑战：一、

2025-04-11

深刻把握“九个以”的实践要求

习近平总书记在二十届中央纪委三次全会上深刻阐述了党的自我革命的重要思想，系统科学回答了我们党为什么要自我革命、为什么能自

2025-04-10

三门不开婚姻必迟

老辈常说“瓜熟蒂落不用催”，可如今多少父母催婚催得嘴起茧，儿女却从二十啷当拖成三十大几。总有人逢人就诉苦：“儿子相了五六

2025-04-10

同级市场监管局能否约谈住建局

根据《兰州市物业管理条例》及相关行政规则，结合搜索结果及实际职能划分，对县市场监管局与县住建局物业指导中心的约谈权限及协

2025-04-10

小区公共收益管理中相关各方职能

根据兰州市现行有效的地方性法规《兰州市物业管理条例》（2024年12月18日施行）及相关政策文件，结合小区物业公共收益管理场景，

2025-04-08