“信托制”物管不是物业管理，《“信托制”物管合同》对全体业主不具有法律约束力！

为了更好地理解为什么业主大会表决不属于物管事项的“信托制”物管议案违法？为什么《“信托制”物管合同》对全体业主不具有法律

2024-12-15

金牛区银桂社区交大吾家小区物管费收支预算方案侵犯员工权益，损害业主利益！

〔导言：本文看似信托制物管在交大吾家小区很不顺畅，实际上是交大吾家小区给信托制物管提出了必须依法破解的严要求。或者说，交

2024-12-11

业主自管才是最好的新物管模式——写给交大吾家的邻居们

本文专为成都市金牛区交大吾家小区邻居们了解小区物管模式而写。为了增加邻居的信任，先简介几点作者在物业管理、小区治理方面的

2024-12-02

业主在筹备召开首次业主大会中的认识误区及行为错误

为了履行“社区管理与服务活动（物管小区管理与服务活动）之宣传职责”，本篇遵照《民法典》、《四川省物业管理条例》、《成都市

2024-11-20

金牛区银桂社区交大吾家小区包干制拟转信托制将损害业主共同利益的情形

金牛区营门口街道银桂社区党建引领交大吾家业委会：2024年6月召开了一次业主大会表决无条件续聘物业公司；因此次业主大会违反《交

2024-11-05

小区治理教科书级典型案例二三例

『小区治理教科书级典型案例推介』，​我在自媒体美篇〔小区治理研究〕上报道的四个街道典型案例，内容具有教科书级，欢迎有兴趣

2024-10-25

「转载」龙泉街道办何时查处业主举报的合能·四季康城第一届业委会成立违法、备案违法、决定违法系列违法问题？

〔编者按：筹备成立业主大会（表决《管理规约》《业主大会议事规则》和选举业主委员会）或者业主委员会换届改选，如果存在违法问

2024-10-15

营门口街办何时查处交大吾家业委会作出的召开临时业主大会表决无条件续聘合同过期物业公司议案的违法决定？

金牛区营门口街道银桂社区的交大吾家小区，2012年12月30日第三届业委会按照业主大会决定跟交大智能物业公司签订了物业合同，合同

2024-10-02

石羊街道办未在法定期限内查处璞丽小区业主委员会的违法决定，成都高新区管委会责令其履职。

成都高新技术产业开发区石羊街道的璞丽小区，业委会作出的召开定期业主大会决定存在多处违法，小区业主向石羊街道办实名书面举报

2024-09-30

半岛云著业委会诉新繁街办履职备案纠纷一审法院宣判，二审法院已正式立案！

『《「赢者未赢输者未输」半岛云著业委会诉新繁街办履职备案纠纷一审宣判》发布后，受到网友争相阅读、点赞、转发。半岛云著小区

2024-09-11