龙滨园满五唯一南北双通透H+1户型，130平3室2厅2卫，赠8平阳台和24平阳光地下室，面积达160

淑媛

龙滨园

小区

阳台

公园

平米

天津

南向

体育中心

阿里斯顿

厨房

　　龙滨园小区座落在天津市南开区水上西路与宾水西道交口，与天津南翠屏公园近在咫尺。小区大门距地铁六号线南翠屏站50米，到水上小学400米，到天津动物园500米，到天津快速路800米，到时代奥城国际风情街不到1000米，到体育中心1500米，到水上公园2000米。

　　龙滨园小区是安在公园里的家，您选择了它就选择了一个幸福的未来。

　　

　　本套房型系南开区体育中心街水上西路龙滨园小区的二层，为三室二厅一厨二卫H+1户型。客厅、主卧和一次卧三间向阳，另一次卧和厨房在北面，另有一南一北两个封闭大阳台和一壁橱。房本总面积129.98平方米，赠送5平米南向阳台和3平米北向阳台（北阳台是6平米），还赠送24平方米已装修的南向半地下室，合计总面积约160平米，出房率近90%，送正式车位一个，每月租金100元，可停放两辆车。满五唯一，无二套，无贷款，无抵押，大大减少了您的后期购房的税费。

我家的房在龙滨园小区的中央位置，是市中心城区六层洋楼中最稀缺的户型。

本套预售房型亮点和说明：
1、室内各屋门窗均为双层门窗；
2、室内安装了实木门窗；
3、单元门为价值6800元的高档王力牌防盗门；
4、除南向阳台外后封闭的窗户，其它的对外玻璃均是后来自换的安全夹胶玻璃；
5、所有对外玻璃均安装了不锈钢S304防护网；
6、各卧室地板为日本松下实木复合高级地板；
7、客厅、厕所、厨房和阳台地面、墙面均为品牌瓷砖；
8、主卧卫生间的50升阿里斯顿牌大容量热水器是今年刚换的，并高级可躺式淋浴房。客卫和厨房的公用一个30升的阿里斯顿热水器，是本月才换的。

9、赠送南向阳光半地下室，面积24平，内有阳面窗户和护网，安装了双层防盗门，做了防水，铺了地砖和墙砖；

10、屋内安有高速度光纤电缆，可高速上网。有两个电视机插口。
11、在本楼北面的停车场有固定车位一个，可停放两辆车，每月租金100元。正好在次卧室和厨房均可看到。
12、本房屋所在楼栋处于小区中心位置，十分幽静。

一、客厅、餐厅（41平方米）

南向阳台

墙面和地面分别贴有品牌瓷砖

二、主卧 主卧约24.8平米（卧18.6，卫6.2平米）屋内铺日本松下实木复合地板。

三、主卫内置07年1月份刚刚更新六十升大容量的阿里斯顿牌电热水器，配有可按摩泡澡的浴房，内贴高级瓷砖和地砖！

四、次卧一 面积约16.5平

五、次卧二兼书房，面积约12平，含壁橱

六、厨房

七、生活阳台

八、地下室

九、单元大厅及入户门

龙滨园小区比邻天津市市级公园—南翠屏公园。你在这里既可享受春的五颜六色，夏天的湖中戏水，秋天的绚丽色彩和冬天白雪皑皑的滑雪场，选择龙滨园你就选择了幸福的未来。

　　清晨你可尽情地在塑胶跑道上跑步，傍晚你可在湖边散步，周末可以带着孩子划船戏水，闲暇时可约上好友在钓鱼塘垂钓，冬季可以带着孩子在滑雪场玩耍。一年四季你可在翠屏山山顶俯瞰天津市区美丽景色。

　　如果你玩腻了，还可到附近天津市最大的市级公园水上公园、动物园和奥林匹克体育中心游玩。乘坐地铁六号线，您可直达长虹公园、北宁公园、梅江公园。

　　如果您想解馋，可到千米之内时代奥城商业街去打牙祭。那里100多家国内、韩国、日本、墨西哥特色的中餐馆等等。

如果您想到天津火车站、天津南站、天津西站、天津北站、滨海国际机场乘车，到体育中心、长虹公园、北宁公园、银河广场等等地点都可以在龙滨园小区旁的南翠屏站乘坐地铁六号线直达或转达！未来三条地铁围绕小区，交通超级方便！

居家过日子，我们最需要的是日常柴米油盐酱醋茶，这一点请您放心：

出小区大百米之内有旺福和津工超市等，完全可以满足您的日常生活需要。尤其是几十米之内的旺福超市，除了生食、熟时之外，日常生活必需品就是一个字-全。尤其是蔬菜，绝对是日日周转，品种齐全，价格合理。晚上下班回来时，顺手捎回心仪的菜品和油盐酱醋等回家再做饭，方便！

另外，小区内的周二、四、六、日，有专门的菜商从早上六点至中午前，送各种蔬菜到小区，真是很方便！

另外，小区八百米的金谷园早市一条街以及周边商业更是热闹非凡，新鲜的鱼类、果类、蔬菜、衣服、针头线脑等等摊位应有尽有。大福来、小鲜生活食堂等大众堂食、早点太多了。顺丰营业点等邮寄网点，天津百饺园、红蜡烛等等饭店。

最好的福音是龙滨园小区斜对面在建的‘崇德园’洋房建成后，南开区政府规划的‘水上西路室内菜市场’将同时问世！

       朋友您还等什么？买龙滨园六层洋房，花最少的物业费，花129.98平米的钱，获得160余平米面积的房产，高达90%的出房率，没有一点儿垃圾面积，让您的家更宽敞。您即可享受天津市三个市级花园的春夏秋冬美丽景色。 更会享受龙滨园小区房产长期升值的快乐！

       朋友您还犹豫什么？你只要仔细分析龙滨园小区的房价，与南北通透的两室两厅99平活或112平的高楼层的相似房型的单价比，你肯定觉得我这套稀有户型的优质房产的价格值得您购买。

        谢谢您的浏览！