朱家川村志拾遗之地契篇

健康是福

一纸地契

一纸地契记使命，

万般无奈落运城。

世事沧桑皆历尽，

陪伴宗亲转回村。

一纸地契定乾坤，

千年村史继春秋。

我欲借此再寻根，

难辨列祖是谁宗。

一纸地契锁方寸，

万亩良田留子孙。

谁能知晓约中情，

唯有三同六证明。

一纸地契守本分，

签字画押赛九鼎。

祖宗尚懂道义重，

吾辈更应讲诚信。

一纸地契，

二家买卖。

三同六证，

四至八方。

五斗粮米，

十两银子。

九代宗亲，

万古流芳。

仿安石画押，

效张悦作证。

名利皆过往，

做人是根本。

时治有地契，

乱世坟无主。

虽是一薄纸，

尽道人疾苦。

朱家纸约多，

起旺是地主。

世事皆如此，

都成一堆土。

戥秤

斗升合勺秤公平，

两钱分厘戥轻重。

公道自古在人心，

何必用秤又用戥。

外无欠少

地契约成两相欢，

情愿交割无怨言。

银钱当日交足数，

外无欠少心自安。

《如梦令》

四至价银清楚，

户内房亲接受。

试问约中人，

却道地名依旧。

知否，知否？

是谁列宗列祖！

契约之声

乙巳（2025年）元宵佳节，我在网上发现了三十一件关于朱家川村的地契约。她们再次引发了我对家乡历史的思考。

这些地契约出自一个叫孔夫子旧书网站。运城有个旧书市场将这些契约挂在网上出卖。这些地契约为何流落在异地他乡，这或许是朱家川村人卖旧书废纸顺便卖出去的，或许是家遇失盗被人窃走的，二者兼有可能。

在清代，中国仍处于封建社会。封建社会是一种社会形态，特征是地主占有土地，农民只有很少土地或全无土地，只能耕种地主的土地。在清代，一般家庭中最重要的财产就是土地和房屋。她们是村民重要的生产生活资料。因此，卖房卖地实在是没办法的办法，是不得已而为之的事情。这三十一件地契约看似朱家川村人清代民间房屋土地买卖情况的文件，其实也是一份家庭财产清单，更是大清年间祖辈们生产生活状况以及富裕程度的见证。

通过辩考，这些契约虽然行文格式、结构相差无几，但是每一份契约都留有土地流转、借贷抵押、交粮纳税的痕迹。契约不仅翔实地记载了清代雍正、乾隆、嘉庆、道光、同治、光绪、宣统时期，以及民国年间，朱家川村卖地（窑）人通过中间人见证说合，将土地（窑）卖给某某的事实，而且记载了交易土地（窑）的四至方位、面积、地价、附带粮米、立约时间等内容。更重要的是这些契约上记载的立约人姓名、知见证人的签字（+划押）对于缕清朱氏家族、苗氏家族世系脉络，以及对于《朱家川村志》的修订也是有积极意义的。

朱家川村是一个文化底蕴深厚的村子。虽然契约中存在许多错字别字，但是在那个写对联还用碗扣的时代，村里能拿起毛笔写字、记录过往的人真是凤毛麟角！

契约说：他们是山西河曲朱家川村的，他们要回家。首先，契约中交易之土地名称，如：念耳嘴（念嘴）、沙子墕、侯家嘴、爪地坡子、陽（杨）塔、阳塔峁子、小春嘴、柳林湾、地铺墕、榆树子、前轿塔、杏树塔子、铺阴则、大石湾而阳坡、王引家嘴、冯（逢）家坪、大春嘴上墕、年统窊、炭窑嘴、福子山、麻塔则、青（起）糜嘴、前坪为湾、深墕、舍窠地等是朱家川村土地的名称，部分地名至今仍然延用。其次，契约中的买卖双方、知见证人多为朱姓，且同时出现在一纸契约中的事实再次证明这些契约出自朱家川村。

契约说：从雍正二年（1724年）到民国三十七年（1948年），他们一直居住生活在朱家川村。二百二十五年的苦难历程，按每代二十五年计算，这期间的先辈们应该有九代人。他们在朱家川村买房置地，兴家创业，开枝散叶，为我们创造了今天的美好生活。契约中记录了多位朱姓和苗姓先辈的名字，然而，绝大多数人的名字竟然没有在《朱家川村志》中记录，成为《朱家川村志》的一大缺憾。这不是先辈没有把他们的名字传留给我们，而是我们把他们给遗失了。所以，我们卖掉的不是废纸，而是祖业。丢失的不单是祖业，更是根本。如果这些地契约现在还没有出现，那么他们的名字也许还将尘封于地下。在此，把他们的名字一一列出，以示敬畏。

他们是“来”字辈：朱来奇，朱来荣，朱来宽，朱来青。“士”字辈：朱士全，朱士保，朱士贵，朱士仁，朱士龙，朱士昌。“进”字辈：朱进禄，朱进礼（里），朱进库，朱进根，朱进保。“德”字辈：朱德才，朱德有，朱德库。“玉”字辈：朱玉宪，朱玉牛，朱玉印，朱玉招，朱玉财，朱玉常，朱玉明。“世”字辈：朱世旺，朱世玘（起），朱世成，朱世佩，朱世法，朱世永。“全”字辈：朱全云，朱全彰，朱全雨，朱全厚，朱全昌，朱全夅。“振”字辈：朱振俊，朱振厚，朱振财，朱振源，朱振盛，朱振家。此外还有朱洪品，朱五十六，朱国顺，朱国政，朱泗山，朱有祯，朱富功，朱富满，朱浚李，朱好威，朱喜福，朱喜裕，朱铉，朱定，朱昇，朱格，朱谭，朱旭，朱禄，朱洪，朱瑞，朱唐，朱奎，等。苗氏有：苗枝成，苗和尚枝印，苗海旺，苗掌亮，苗掌歧，苗掌树，苗掌，苗常仓，苗代保，苗德全（泉）、苗树仁，苗双喜子，苗之禄，还有苗义，苗元，苗佩，苗为，等。

契约说：他们的命运是不幸的，但也是幸运的。在旧时，地契有着固定的格式，通常由卖方精心书写，双方当事人及其亲属或见证人签字盖章（划押），以确保其法律效力，最后由买方妥善保管。所以我认为这些契约流落他乡与买方后代有直接的关系，买方子孙难推其咎。且民国三十年，河曲县政府曾给卖地契约（草契）破损修补的地方加盖了县印，并补办过买契。这一过程也说明地契约在买主手中的事实。一九四一年前契约还在村里买主家中珍存。这三十一件残败的地契约仿佛向我们诉说他们流落异乡的苦涩与不幸。契约说：我们这些清代契约、民国契约曾作为土地交易的凭证、土地权属变更的见证，承载过朱家川村的历史。民国三十七年县土地改革结束，（土地改革，均分土地。大户人家的土地分给无地的贫民。）至此，也就没有土地买卖的现象了。我们也逐渐退出了历史舞台。有的被珍藏，有的被卖掉，有的却被付之一炬。相比之下，我们这些流落异乡者，其命运还算是幸运的，因为本被遗忘的我们今天终于重见天日，叶落归根。

地契约说：大清年间，朱家川人的生活艰辛。他们主要使用银子、文银、大洋、农币等货币进行交易，同时还用粮米来完税。土地交易附带粮米，粮米用斗，用升，用合、用勺盛量。可见，其老糜米的珍缺。（粮米是指老糜米、也叫老粮。十斗等于一石，一斗等于十升，一升等于十合，一合等于十勺。一升米相当于现在三市斤，一合等于一百五十克，一勺等于十五克)

回地契约说：朱家川村朱姓属忠信都九甲，苗姓属忠信都三甲。这与传说一致。同都同甲的人是一个村的。

回地约说：契约中土地交易活动揭示了朱苗两姓家族的兴衰以及经济状况。光绪十七年（1891年），苗掌亮将柳林墕（湾）下奉地回与朱捕来。买方朱捕来是我的大曾祖。知见人朱全荣（云）是朱家川前坡吾之高祖。苗掌亮、苗常仓、朱泗山、苗海旺是谁之先辈，至今不得而知。对此回地契约我是这样理解的：柳林墕这块地本是朱家的。契约中说：“今将自己原致（置）到柳林墕…情愿回与…”，说明这块地是苗姓从朱姓手中买来的。光绪十七年前朱家因需钱使用曾卖此地与苗姓。光绪十七年曾祖捕来看重祖业又从苗姓手中买回此地。曾祖朱捕来实属成事之辈。

质地约（即用财物作抵押向别人借钱而立的约）说：“富不过三代”。曾经富裕的朱玉招也因无钱使用，折变祖业。嘉庆四年朱玉招曾用自己祖业日头坪地一垧作抵押向康令业借钱拾仟文。朱玉招是朱家川人，但契约中的地名日头坪、人名康令业与朱家川村应该是没有任何关系，且‘玉’和‘招’是前坡两代人的字辈，所以我觉得朱玉招不是前坡朱氏。如大清嘉庆十九年（公元1814年）十二月初三日，立契人朱玉招卖侯家嘴地三段与张用。可见，嘉庆道光年间土地还可以向外出卖。还有嘉庆二十一年朱玉招、朱玉财弟兄俩卖土窑三座与朱进里的契约，说明朱玉招弟兄俩是下湾朱氏，因为前坡那时没有土窑。

拦约说：苗和尚枝印应该是朱家川苗姓之始祖。乾隆五十五年村人朱泗山向苗枝印借钱五千文。乾隆五十八年（1793年）还清。因借据丢失，苗和尚枝印立拦约为证。中见人：苗枝成。据此我推测：苗枝印、苗枝成是亲弟兄，他们与朱泗山是好朋友。据说苗枝印头发稀少，几近秃顶，人称和尚，曾娶三妻，三妻生六子，名：安、乐、值、钱、多、叶。其兄苗枝成是本镇大耳村的立村始祖。据说朱泗山为人大方，善交朋友，正如其名淳朴、大气、宽厚。道光年间，朱泗山引荐苗和尚枝印来朱家川上湾定居，开枝散叶，朱家川从此才有了苗姓。

拦约说：‌“打虎亲兄弟，上阵父子兵”。契约中朱玉牛每年向苗代保借三斗稻黍（高粱），五年共借一石五斗。嘉庆十八年（1813年）十月初九日，朱玉现（宪）替其还清。因原借据丢失，苗代保立拦约为证。朱玉宪、朱玉牛弟兄俩人是我的烈祖。他俩谁是兄，谁是弟，已无法考证。兄（弟）替弟（兄）还债，实属不易。一母同胞，手足情深。据说苗代保是沙泉苗姓财主。

契约说：频繁的土地交易使朱家川村的土地先后集中于朱铉、朱世起（玘）、朱振财、朱振盛之名下。朱铉、朱世玘、朱振财、朱振盛先后是朱家川村的名人。乾隆年间，朱铉先后向本枝（户）朱定、朱士全、朱唐、朱洪购买土地。道光同治年间，朱世起先后向朱浚李、朱进礼、朱世佩、朱富满购买土地。光绪年间，朱振财先后向朱振俊购买土地。（详见地契约汇总表）契约说：土地交易，既使土地相对集中，也使这些名人在土改运动中经历了几多磨难。朱家川的土地改革运动虽然不像故事中那么急风暴雨，不像周边临村那么声势浩大，弄出人命，但也不是和风细雨，温柔慈悲，据说也有诸如游街示众，捆绑，躺圪针等打斗的故事。

契约说：地契约反映了朱氏的家族关系。朱铉、朱定、朱士全弟兄、朱洪、朱唐是同枝（户）。朱来奇、来宽、来青、来荣弟兄与朱禄是一枝。朱世起与朱浚礼、朱进礼、朱玉印、朱玉常、朱世佩、朱富满、朱富功是一枝。朱玉招、朱玉财是亲兄弟。朱泗山与苗枝印是好友。

契约说：朱富满是好汉，朱世起、朱世旺也非等闲之辈。一分钱逼倒英雄汉。同治六年（公元1867年），距今158年前，卖地人朱富满，一下子就卖掉自家田地60垧。可想而知，他们家田地还有多少垧。富满名如其人，家中粮仓也曾大囤满小囤流，真乃朱家川一土豪也。朱世起、朱世旺弟兄俩竟能拿出陆拾柒仠文用之买地，也不是等闲之辈。按1两白银=1000文钱=1贯(吊)钱 ，1文钱按0.2元人民币计算，约相当于壹万叁仟肆佰元人民币。 早在同治年间他们就已经是“万元户”了。看来朱世起、朱富满是当时朱家川最具影响力的大地主。（朱世起与朱世玘可能是同一个人）。正是：

富满本是一好汉，只因无钱卖祖田。

起旺弟兄非等闲，银多文多屯地产！

推手约（推手约一般用于同胞或五服内弟兄在分家业时，将自己分到的部分或全部转让，转让时所写的契约。）说：朱振俊是一个破落户。光绪至民国年间，朱振俊多次卖地与本家朱振财、朱振盛。朱振俊，小名二补来，是我的曾祖，与朱捕（补）来是亲兄弟。朱海招是朱捕来之子，小名朱海小。朱振财、朱振源、朱振茂、朱振盛是叔伯兄弟。他们是堂叔伯兄弟，彼此的爷爷是亲兄弟，即三服弟兄。据说曾祖一生好吃懒做，经常靠借贷度日，家大人多，生三子四女，四个女子皆嫁给有钱人家，每到行礼，就得卖地。据说他一生卖尽了祖业，家道渐贫。塞翁失马，焉知非福。这也为后来的‘土改’打下了基础。看来曾祖也是一个开明人，一个思想超前的人。

契约说：地契约中的外姓康令业 、张用、赵登元、陈河、贾洪周、贾应明、贾契恩、郭如金、范三朋、范永朋、刘顺治、王爱虎等人，要么是朱姓之姻亲，要么是前村后舍与地有关的人，他们也是村中有威望的人。

契约说：“外无欠少”这一词语，在描述房产或土地交易时，意指交易双方在财物或权益上没有任何亏欠或短缺。它强调了交易的完整性和清晰性，确保交易双方在交易过程中没有遗漏或隐瞒任何重要事项。具体来说，“外无欠少”在房产或土地交易中包含了以下几个方面的含义：①财物交割清晰‌：交易双方在交易过程中，对于涉及的款项、税费等财物交割，都进行了明确和清晰的约定，没有任何遗漏或短缺。这确保了交易双方在财物上的权益得到保障，避免了因财物交割不清而产生的纠纷。②权益保障完整‌：除了财物交割外，“外无欠少”还强调了交易双方在权益上的完整性。这意味着交易双方在签订合同时，已经充分考虑并约定了各自在交易中的权益，确保交易完成后，双方都能获得预期的权益，没有任何缺失或遗漏。③交易过程公正‌：“外无欠少”还体现了交易过程的公正性。它要求交易双方在交易过程中，必须遵循公平、公正的原则，不得有任何欺诈、隐瞒或不当行为。这确保了交易的合法性和有效性，维护了交易双方的合法权益。因此，“外无欠少”在房产土地交易中具有重要意义，它不仅是交易双方权益保障的重要体现，也是交易过程公正、合法的重要保障。在签订房产土地交易合同时，双方应充分理解和遵循“外无欠少”的原则，确保交易的完整性和清晰性。

契约说：交易是“两厢情愿，房亲户内人不得争端”。价银是“同（众）人言定"。钱洋是“当日交足，外无欠少”。好一个“外无欠少”，好一个“两家情愿”。在岁月的长河里，每一次交易都是一段珍贵的回忆。光绪叁拾四年十二月初四日黄昏，天下着大雪。曾祖早早把油灯点亮，炕上摆好方桌，单等说合人、执笔人来家协商卖地之事。不一会人们陆续到了，买卖双方经中证人说合，言明地价。执笔人写下：立推手约人朱振俊，…立约为照用。中见人签字划押。买卖双方一手交钱一手交约。程式简单照旧，习以为常。但此时窑洞内却分外寂静，空气中弥漫着浓浓的旱烟的纯香，不，还夹杂一股自足与自信，一丝无耐与辛酸。此刻，我的心里也五味杂陈，仿佛有一种莫名其妙的哀思！人们陆续地走了，窗外雪继续下着…

以上笔者之管见，别无他意，只为寻根问祖而已。“满纸荒唐言，都云作者痴。”要知其中情，请看原契文。

二0二五年三月八日忻州

契约统计表

契约原文

（1）雍正二年

（1724年）

立死契约人朱来奇，今将要钱使用，将自己原分祖业地名念耳嘴地壹垧，东至天沟，南至朱来宽地界，西至高堎分水，北至朱瑞地堎 ，又连上沙子墕地壹段四垧，四至不关外人，土木石相连，今立死契卖与本户朱禄永远为业。同众言定，地价银贰两贰钱整，随地认到夏秋粮贰升贰合正。恐口难凭，立死契为用。

雍正二年三月初三日立死契

雍正三年十一月十七日英过粮使钱二百文

见人 朱来荣 朱瑞

（2）乾隆四年

（1739年）

立死契人朱定，愿买到朱来青祖业白地一段名唤页梁地捌垧，东至贾应明地堎，南至高堎，西至高堎，北至贾契恩地界，四至分明，土木石相连，今情愿出卖与本家兄朱铉永远为业，元（原）价银壹两，当日交足，外无欠少，随契认到夏秋税粮贰升整。如有户内人等争端，并不干买主之事，卖主一面承当，专立死契为照用。

乾隆四年十二月十九日立

中见人 朱士贵 朱洪 朱士仁

（3）乾隆十年

（1745年）

立死契人朱士全，因无钱使用，今将自己祖业白地一假（段），名唤杨塔地三垧，东至朱格分水大渠，南至天沟，西至朱士贵地顶头，北至朱要地界，四至分明，土木石相连，情愿出卖与本枝名人朱铉，永远为业。同众言定，死契价银二两七钱整。随契认到夏秋税良（粮）二升七合整。当日交足，外无欠少。如有房青（亲）户内人等争短，并不干买主之事，卖主一面承当。孔（恐）后无冯（凭），而立死契为照用。

乾隆十年十二月十五日

立死契人 朱士全

中见人 朱旭 朱洪品 陈河 朱士保 朱昇

（4）乾隆二十二年

（1757年）

立死契人朱唐，自为无钱使用，今将自己祖业地名唤阳塔坪地贰垧，坡地伍垧，东至小沟，南至天沟，西至朱格分水，北至贾洪周地堎，四至分明，土木石相连，今情愿出卖与本户名人朱铉永远为业，同众言定，地价银叁两整，当日交足，外无欠少，随契认到夏秋税粮叁升正。如有房亲户内人等争短，并不干买主之事，卖主一面承当，而立死契为照用。后日银到地回本主。

乾隆贰拾贰年正月廿七日

立死契人 朱唐

中见人 朱奎 朱士贵 朱谭

知见人 朱德库 郭如金 朱国政

（5）乾隆二十三年（1758）

立死契人朱洪，今将自己祖业白地一段名唤麻塔则地拾垧，东至买主地堎，南至天沟，西至苗之禄地堎，北至朱士昌分水，四至分明，土木石相连，今立契出卖与本支名人朱铉，永远为业。同众言定死契价银贰两伍钱，当日交足，外无欠少，随契过到税粮贰升正。两家情愿，如有房亲户内人等争端，并不干买当之事，卖主承当。恐后无凭，而立死契为用。

乾隆二十三年四月初七日立

中见人 朱谭 朱旭 朱士龙

（6）乾隆五十八年（1793年）

立拦约人苗枝印，今因朱泗山五十五年十一月揭过￥五千文，五十八年还清，失吊（掉）文约，专立拦约为照用。

乾隆五十八年十一月廿三日 立

苗和尚枝印

知见人 苗枝成

（7）嘉庆四年（1799年）

立质地约人朱玉召，因为要钱使用，今将自己祖业白地一段名唤日头坪上截地一段一垧，下截地一段四垧，四至不开，土木石相连。情愿质与康令业承主耕种。同人言定，质价壹拾千文整。当日交收并足，外无欠少。随地认到小包粮伍升正。钱无利，地无租，钱到之日。地归本主。钱不到，常年康姓耕种。恐后无凭，而立质约存照用。

嘉庆四年三月廿九日立

中见人 朱国顺

（8）嘉庆十八年（ 1813年）

立拦约人苗代保，朱玉牛五年揭（借）到稻黍一石五斗，朱玉现（宪）还清。日后有约不算，恐口无凭，立拦约为用。

嘉庆十八年十月初九立

赵登元知见人

（9）嘉庆十九年（1814年）

立死契人朱玉招，因为无钱使用，今将自己祖业白地三段，名唤侯家嘴地四垧，东至分水渠，南至高堎，西至天渠，北至地堎，又一段地二垧，东至高堎，南至分水渠，西至地堎，北至分水，下截地三垧，东至高堎，南至分水，西至地堎，北至分水渠，四自（至）分明，土木石相连，情愿出卖与张用承主，永远为业，众人言明，时价六千文，当日交足，外无欠少，随地认到细粮米四升正，当年上仓完纳。如有户内主人争端，不干买主之事，有卖主一面承当，恐后无凭，专立死契为照用。

嘉庆十九年十二月初三日立

道光捌年十一月廿五日回约

中见人 朱德有 苗常仓

（10）嘉庆二十一年（1816年）

立死契人朱玉招、朱玉财，因为官钱无处起取，今将自己祖业舍窠（地）一奉，土尧（窑）三坐（座），东至分水，南至朱进根地界，西至朱进库地界，北至高堎，四至分明，土木石相连，情愿出卖与朱进里永远为业。同人言定，价钱叁千五百文，当日交足，外无欠少，随地认到细粮壹升正。两家情愿。如有户内主人增（争）端，并不干买主之是（事），卖主壹面承当。恐后无凭，专立死契为照用。

嘉庆二十一年十一月初三日立

朱进库 朱的财 朱进保 中见

（11）道光十九年（1839年）

立质约人朱浚李，今因用钱紧急，将自己舍窠地叁奉，东至风水，南至朱苗姓地界，西至古路分水，北至高路，四至分明，土木石连，今愿质与本户朱世起承主耕种，同人言明，质他价钱壹仟八百文，当日交足，外无欠少，随契认到小包粮米壹升正，长年小收，恐后无凭，立质约为照用。

道光拾玖年十二月初八日立

知见人 苗义 刘顺治

（12）道光二十六年（1846年）

立分单人朱世玘，今分到深墕阳窊地伍垧；柳林湾地捌垧；小塔子地贰垧；小春嘴地叁垧；烧不此墕子地五垧；侯家嘴下节贰彦（堰）肆垧；西院石窑貮座；瓦窑坡子一块；后垧场面一块。恐后无凭，专立分单约为照用。让长子阳塔峁子二段一垧半。

道光二十六年三月十七日 立约

中见人 朱玉印 朱玉常 朱世佩

（13）道光二十七年（1847年）

立迴死契约人朱進礼，今因为无钱使用，将自己祖业舍窠地叁垧，东至分水，南至苗姓地堎，西至朱姓地界，北至高堎，四至分明，土木石相连，情愿过与朱世起承主耕种，永远为业，同人言明，价钱伍千文正。当日交足，外无欠少，随地认到粮米半升正，常年上仓完纳，如有户内人等争夺，不干买主之事，有卖主一面承当，恐后无凭，专立过契为照用。

道光廿七年二月廿三日立

中見人 朱玉印 苗义

（14）道光二十九年（1849年）

立死契人朱世佩，因为要钱使用，今将自己祖业白地壹段名唤年通窊阴阳相连地柒垧，东至买主分水，南至风水天沟，西至分水，北至苗姓地堎。又一段炭窑嘴上奉地叁垧，东至分水，南至薛姓地堎，西至分水，北至苗姓分水地堎，又下奉地一垧，东至天沟，南至苗姓地堎，西至风水，北至苗姓分水地堎，四至分明，土木石相连，情愿出卖与朱世起承主，永远为业。同人言定，死契价陆仟贰佰文，当日交足，外无欠少，随地认到细粮米叁升柒合整，常年上仓完纳。如有户内人等事端，不干买主之事，有卖主一面承当，恐后无凭，立死契为照用。

道光贰拾年九月廿五日 立约

知见人 朱富功

（15）朱玉玘分家约

朱世玘分老粮贰斗叁升捌合贰勺，银子贰钱贰分五厘三毫。

有爪地坡子代粮米九合，代银子八厘四毫。有阳塔地贰垧丁朱进禄名下代粮贰升代银子壹分八厘六毫。朱五十六名下地铺墕地五垧，有榆树子地贰垧半共粮四升银子四分。朱德才名下前轿塔地壹垧。有杏树塔子代粮米叁合，代银子叁厘七毫，兌苗海旺名下。兌朱进禄名下粮米贰升，代银子壹分八厘六毫。 有朱国顺名下户地铺阴则地贰垧，有大石湾而阴坡地叁垧。有王引家嘴地贰垧，代粮米五升叁合，代银子五分叁厘七亳 。朱五十六名下冯家坪地半垧，大春嘴上墕地半垧，代粮米半升，代银子五厘。

共合粮米 斗 升 合 勺

共合银子 两 钱 分 厘 毫

有卅粮米壹斗0叁合

（16）同治四年（1865年）

立分粮米约人朱有祯，今分到阳塔小包粮米九升七合五勺，专立分粮米约为照用。

同治四年贰月初九日立分粮约

合同为照

朱有祯青（亲）笔立

（17）同治六年（1867年）

立死契文约人朱富满，因为无钱使用，今将自己祖业田地一段，名焕（唤）服（福）子（泽）山地陆拾垧，东至天沟，南至天沟，西至石山墕，北至炭窑嘴，四至分明，土木石相连，情愿出卖与朱世起、朱世旺承主耕种，永远为业。仝（同）人言明，死契价钱陆拾柒仟文整。当日交足，外无欠少，随氣（契）认道（到）细粮米壹斗贰升正。如有户内人等争端，并不（干）买主（之）事，有卖主一面承当，两家愿义（意）。恐后无凭，专立死契约为照用。

同治陆年十月廿一日 立约

知见人 苗元 朱世法 朱全夅 朱好威

刘 朱世起 朱世旺

（18）同治十二年（1873年）

立推手约人朱玉明，因为用钱紧急，今将自己原有祖业田地壹段名唤台梁阴则地五垧，东至古路，南至杜姓地堎，北至苗姓地界，西至分水 。又有一段青糜嘴地捌垧，东至范姓地界，南至天沟，西至苗姓地堎，北至苗姓地堎 。又有壹段大春嘴地贰垧，东至苗姓地堎，南至苗姓地堎，西至苗姓地堎，北至苗姓地堎。又有壹段榆树则地五垧，东至苗姓地堎，南至分水，西至苗姓地堎，北至OO 。又有壹段逢家坪地贰垧，东至賣主地界，南至分水，西至苗姓地堎，北至分水。 又有壹段前逢家坪地壹垧，东至王姓地界，南至崔姓地堎，西至朱姓地界，北至分水。 又有舍窠地壹奉，东至朱姓地界，南至古路，西至分水，北至高堎，四至分明，土木石相连，今情愿推与朱世永承主，永远为业，同人言明，推地价钱壹拾九仟文。其钱当日交足，外无欠少，随地认到细粮米壹斗壹升壹合，常年上仓完纳，恐后无凭，专立推手约为照用。

同治十二年贰月十八日立约

说合人 苗掌歧

（19）光绪五年（1879年）

立死契约人苗掌，因为用钱紧急将自己祖业白地一段众唤业楼坪地贰垧零一块，东至高堎，南至分水地界，面至地界，北至地堎，四至分明，土木石相连，情愿出卖与朱世玘承主，永远为约。同人言明地价叁拾捌千文整。其钱当日交足，外无欠少，随地认到细粮米贰升整，常年上仓完纳。如有户内人等争端，并不干买主之事，有卖主一面承当，恐后无凭，专立死契约为照用。

光绪五年十月二十七日立

知见人 苗佩 苗为 苗掌其

（20）光绪十七年（1891年）

立回地契约人苗掌亮，今将自己原致到柳林墕下奉地半垧，东至天沟，南至自已地堎，西至天沟，北至賣主地界，四至分明，土木石相连，情愿回与朱捕来承主，众人言明，回地价钱贰千文，其钱当交不欠，随地认到官粮米叁合整忠（信）都三甲苗常仓名下，开粮米三合本都九甲朱泗山名下收入，恐后无凭，专立回地约为照用。

光绪十七年正月二十四日 立约

知见人 苗海旺 朱全荣

（21）光绪三十四年（1908年）

立推手约人朱振俊，因为无钱使用，今将自己祖业白地一段名唤杨塔地三垧，东至分水渠，南至天沟，西至买主地界，北至高堎，四至分明，土木石水相连，两家情愿出卖与朱振财承主，永远为业。同人言明，永地价銀贰拾两整，其银当日交足，外无欠少，随地认到细粮米三升，常年上仓完纳，恐后无凭，专立推手约为照用。

光绪三十四年十月二十七日 立约

中见人 朱世成 朱振家 苗德全

（22）光绪三十四年（1908年）

立推首（手）约人朱振俊，今因无钱使用，今将自己祖业白地名唤壹段前坪为湾地壹垧，东至冯（坟）界，南至朱姓地界，西至分水渠，北至朱姓地界，四至分明，土木石水相连，两家情愿卖与朱振财承主，永远为业，同人言明，永地价银壹拾贰两整。其银当日交足，外无欠少，随地认到细粮米八合正，常年上仓完纳。内有人增（争）端，卖主一面承当，恐后无凭，专立推首（手）约为照用。

光绪叁拾四年十二月初四日 立约

同中见人 范永朋 朱世成 苗德全

（23）宣统元年（1909年）

立推手约人朱振俊，因为无钱使用，将自己祖业白地壹段名唤前舍果地一垧，东至朱姓地界，南至朱姓地界，西至古路，北至高堎，四至分明，土木石相连，情愿出卖与朱振财承主，永远为业。同人言明，永地价银壹拾贰两正。随地认到细粮米一升，常年上仓完纳。恐后无凭，专立推手约为照用。

光绪三十五年宣统元年贰月拾七日立

知见人 苗树仁 朱世成 朱振源

（24）宣统三年（1911年）

立推手约人朱海招，因为无钱使用，今将自己祖业白地一段名唤后教塔地贰垧，东至古路，南至古路，西至分水，北至古路，四至分明，土木石相连，情愿出卖与朱振财永远承主。同人言明，时地价银贰拾叁两五钱整。其银当日交足，外无欠少。随地认到细粮米贰升正，常年上仓完纳。恐后无凭，专立推首（手）约为照用。

宣统三年拾壹月卅日 立约

知见人 苗掌树 朱世成 朱振俊

（25）民国癸丑年（1913年）

立文永契人推手约人朱海招（同二父朱振俊），因无钱使用，今将自己祖业一段名唤炭窑嘴上奉地叁垧，东至分水，南至薛姓地堎，西至分水，北至买主地堎。又一段下岔地壹垧，东至天沟，南至买主地堎，西至分水，北至苗姓地堎。又一段深墕地伍垧，东至买主，南至朱姓交界分水，西至天沟，北至苗姓地界，各四至分明，土木石水树相连，情愿出卖与朱振财承主耕种，永远为业。同人言明，推手价银玖两伍分整。当日交足，外无欠少，随地认到细粮米叁升整，常年上仓完纳。外无欠少，恐后无凭，专立永契为用。

同二父振俊

民国癸丑年拾贰月拾壹日立

说合人 王爱虎 苗双喜子 苗德全

（26）民国十一年（1922年）

立兑地约人朱喜福，今兑到祖业白地壹段名唤小塔子路窊子地壹垧，东至苗姓地堎，南至兑主分水，西至兑主地堎，北至古路，四至分明，土木石水相连，两家情愿，出兑与朱振俊承主，永远为约。同人言明，兑地价钱壹千文正。其钱当日交足，外无欠少，恐后无凭，专立兑地约为照用。

民国十一年五月十三日 立约

中见合同 苗德全

（27）民国十三年（1924年）

立兑地约人朱振俊，今兑到朱全昌舍窠地壹分，土窑壹坐（座），东至朱姓地界，南至古路，西至朱姓地界，北至高堎，四家（至）分名（明），土木石水相连，两家人情愿兑唤（换）与名人朱振俊承主，同人言明，贴在舍窠地伍百文，当日交足，并无欠少，兑地不兑粮，两家情愿，并无翻毁，恐后无凭，专立兑地约为照用。

民国十三年十月十七日立约

中见人 朱有招

合同为约

（28）民国十五年（1926年）

立分单户地约人朱振俊，今分到大春嘴地贰垧，东至朱姓地堎，西至苗姓地堎，南至分水，北至分水，四至分明，土木石水相连，户内人情愿分与朱振俊承主耕种，永远为约。同人言明，地价大洋贰块整，随地认到官粮米肆合整。倘有户内人争端，并不干分主之事，户内人壹面承当，恐后无凭，专立永契约为照用。

民国十五年十一月十八日立约

合同为照

同中说合人 朱振盛 朱振茂 朱混招

（29）民国十九年（1930年）

立推手约人朱振俊，因无钱使用，今将自祖业田地壹段福则山冯墕子地叁垧，东至地堎，南至分水，西至冯崖交界，北至分水渠，四至分明，土木树石水相连，两家情愿，出卖与名人朱振盛承主永愿（远）为业，同人言明，推手价银大洋元贰拾贰块整，其银当日交足外无欠少，随契认道（到）细粮米壹升整，常年上仓完纳，有户内人增（争）夺不干买主之事，有卖主壹面承当，恐后无凭，立推手约为证。

民国拾玖年二月初九日 立约

同中人见 苗德泉 范三朋

（30）民国三十三年（1944年）

立永约人朱喜裕，今因无钱，紧急将自己祖业田地壹段名唤为湾平地贰垧半，东至苗姓地界，南至朱姓地堎，西至分水渠，北至朱姓地堎，四至分明，土木石树相连，情愿出卖朱拉仁永远承主为约，同人言明，永地价农洋叁仟肆佰元整。其洋当日交足，外无欠少，日后有户人争夺，不干买主之事，有卖主亦面承当，恐后无凭，专立永契约为证。

村长 苗溢（印）

民国叁拾三年十二月二十七日 立

中见人 朱振厚 朱振盛 朱存功 赵勇

农洋：农洋是西北农民银行发行的纸质农币。官方称西农币，老百姓叫农洋，也叫大花脸。一万元相当解放后人民银行发行的壹元。契约上的叁仟肆佰元可兑换人民币3角4分。但当时的民国农币和银元洋钱是等值交换的。农币的发行旨在支持抗日战争和解放战争。银行通过发行西农币，缓解了边区的财政困难，稳定了金融市场，保障了根据地的生产建设‌。

（31）公元1966年

立永契约人朱有万，因为用钱紧急，今将自己置买之窑院壹所，石窑壹座，门窗俱全，东至朱姓界墙，南至分水，西至买主界墙，北至高堎，四至分明，土木石水树相连。两家情愿，出卖与明（名）人朱拉人（仁）名下，永远承主为约。同人言明，寿到永价洋贰佰柒拾伍圆整。其洋当日交足，外无欠少，恐口无凭，专立永契约为证。

公元一九六六年五月十八日 立约

中见人 苗茂 朱喜祯 苗根保 苗富成 苗引柱

地名解读

尔朱川、朱家川与朱家川村这三个地名之间，有着深厚的历史联系和演变过程，以下是我对这三个地名的解读：

尔朱川

地理位置‌：尔朱川原名为秀容川。

‌名称由来‌：北魏时期，契胡部落酋长尔朱羽健在此驻牧，因此更名为尔朱川。

‌历史背景‌：尔朱川是尔朱氏的世居地，尔朱氏便以居住地为姓。尔朱氏的民族属性为羯族，历史上通常称为“羯胡”或“契胡”，在中古时代素以能征善战著称。尔朱氏与北魏王朝有着深厚的历史渊源。尔朱羽健是尔朱氏的重要人物，他在北魏登国初为领民酋长，曾率契胡武士追随道武帝拓跋珪平定晋阳、中山，论功拜散骑常侍。道武帝为嘉奖他的功绩，欲将南秀容之地封赏与他，但被他以不愿远离京师为由婉拒。此后，尔朱川便成为尔朱氏的世袭领地，并更名为尔朱川。尔朱氏家族在北魏时期具有重要地位，尔朱荣更是掌握了北魏朝廷大权。然而，随着北魏政权的瓦解和尔朱氏军事集团的衰落，尔朱氏族人为避祸难，大多改尔朱氏复姓为单姓，如：朱氏、尔氏、荣氏、赵氏、郭氏等。

朱家川

‌名称由来‌：随着历史的演变，尔朱姓改姓为朱姓，人们也慢慢地将尔朱川叫成了朱家川。

‌地理特征‌：朱家川是一条河流，“东出大山，西入黄河。”它发源于朔州市朔城区利民镇利民沟，向南流经神池县，再向西流经五寨、河曲、保德等县，最终汇入黄河。

朱家川村

‌地理位置‌：朱家川村则位于山西省忻州市河曲县沙泉镇，是朱家川河流域唯一以“朱家川”命名的村庄。名称由来‌：一种说法是，朱家川村因朱姓最早在此居住且有一条大川流经村庄而得名。另一种说法与尔朱川有关。随着历史的演变，尔朱姓改姓为朱姓，人们也逐渐将尔朱川叫成了朱家川，因此村庄得名朱家川村。

‌历史背景‌：据考，朱家川村历史久远。如果从宋太祖开宝三年（970年）马步军都指挥使朱光墓在朱家川算起，至今也有一千多年的历史。此外，传说朱光后人犯错，恐连九族，逃到前郭家庄和寨坡，皆改郭姓，这与尔朱氏（秦汉郭姓之宗）或许有关联。这一说法尚需进一步考证。但河曲朱家川村的朱姓疑似与内蒙郭姓、宁武赵姓有亲缘关系。朱家川村朱姓应该是根生土长的朱家川村人。

综上所述，尔朱川、朱家川及朱家川村这三个地名之间，存在着深厚的历史联系和演变过程。尔朱川的得名与尔朱氏家族在此驻牧有关，而朱家川村则因朱姓居民最早在此居住且流经村庄的大川而得名，或与尔朱川名称的演变有关。从尔朱川到朱家川，再到朱家川村，它们共同见证了历史的沧桑巨变和民族的融合发展，共同承载着丰富的历史文化内涵。

地土连千秋，乡情载万春。

范高东西界，贾刘南北巡。

青山曲抱处，绿水向西流。

祖辈居此地，世代守耕耘。