城投周报（2025第5期）

开封城市运营投资集团有限公司

（2月17日-2月23日）

一、集英城乡建设板块
1.2月17日下午，示范区党工委委员、工委办主任张利民调研安顺路（十三大街—十四大街）道路工程项目，对绿化项目的变更情况和计划安排进行了解，并做出要求。集团副总经理张玉鹏、总包单位等相关人员陪同调研。 2.2月20日上午，集英市政公司工程部组织施工、设计、监理单位及示范区城管局对开封市十三大街（东京大道-北外环路）绿化工程进行竣工验收，并对接后续移交工作。 （二）集英测绘公司
　　本周，集英测绘公司完成杏花营农场运粮湖内杏北干渠和运粮河现状、魏都路变电站西侧地块地类等项目测量，2025年第三批城市勘测定界填报报批系统，配合自然资源和规划局完成2023年第二十八、2024第十五批等地块审查意见所需数据，汴京熙华府商业、西湖3号、4号院商业等项目面积界定、在建工程抵押，集团公司市政工程在建项目外业航测，黑岗口调蓄水库一期绿化养护面积统计汇总，开封市历史建筑测绘建档项目外业测量、内业绘图，龙亭区阳光湖棚户区改造、鼓楼区生物药业拆迁征收等项目出图，龙亭区瑞圣园路放线测量，开封经开数字文化投资有限公司2022-44号项目宗地四邻调查。 （三）集英绿化公司
1.本周，绿化公司持续开展城镇化绿化养护代管项目巡查工作，开展西干渠、樱花园、大王庙项目绿化养护交接工作，排查养护区域内喷灌等设施。

　　2.本周，绿化公司整理绿化项目移交清单(含路线版），配合集英市政公司积极推进项目移交工作。

3.本周，绿化公司总经理田前进带队赴开封市基建中心，洽谈绿化相关业务。

4.为加快市场化转型，绿化公司一行赴郑州调研苗圃经营性改造项目，与园区负责人就前期证照办理、业态布局、后期运营等进行深入交流。

二、集英控股板块
（一）房地产公司
1.2月18日下午，集团副总经理张少庆、房地产公司总经理冯蕾陪同示范区国资中心主任张海燕查看西湖3.4号院现场情况，并同东京书院负责人对接西湖3.4号院续建盘活事宜。随后，至汴京熙华府项目查看商业街南侧红线外景观绿化提升推进情况，对景观绿化提升做出要求。并在售楼部对2025年开发计划等做安排部署，要求各参建单位鼓足干劲，全力以赴。 2.2月19日下午，房地产公司在汴京熙华府公寓组织召开公寓项目承租方，艺如公寓管理公司、朗诗物业公司、科技系统运维方三方工作例会，会上总结了春节期间及近阶段各方的运营、管理、服务情况，听取公寓方对下阶段运营团队人员架构的增设和内部管理制度完善情况的汇报，最后房地产公司要求公寓承租方要加大拓展后期运营方向的举措，同时也要求物业公司、科技系统运维方做好几方之间的配合、服务工作。 3.2月20日上午，集团董事长曹建设、副总经理张少庆、张玉鹏、郭森、房地产公司总经理冯蕾接待腾飞集团董事长曾学敏一行，双方就集团目前商业项目后续建设以及存量土地盘活进行洽谈。 （二）集英实业公司
　　本周，集英供应链公司完成营业收入96.7万元。 三、集英综合服务板块
（一）物业公司
1.示范区交办的雍景台A区60套公租房改造工程，本周消防工程完成97%、吊顶完成100%、水电改造施工完成100%、墙面施工完成99%、卫生间吊顶完成100%、封阳台85%、卫生间马桶安装100%、洗漱柜淋雨90%、石硕地板安装98%、厨房卫生间门安装85%，总进度已完成95%。 2.本周，物业公司维修：新安苑小区加固净水机保温棉，新安苑小区11栋、13栋污水管道2处，集团办公楼310房间办公家具、办公网络、维修307打印机、更换厨房空开、维修5楼南侧卫生间门。 3.本周，物业公司人员多次前往市文广旅局追缴“三馆”欠费。 4.本周，物业公司在雍景台小区开展春季绿化修剪工作。 四、黑岗口调蓄水库
1.2月17日，西湖公司总经理杨华主持召开西湖公司全体会议，会上传达了集团新考核机制内容，结合西湖公司运营情况，拟成立内部招商小组，重点对库区闲置资产开展盘活工作。随后召开第六次总经理办公会，对库区基础设施维修五金配件选取供应商事宜进行研讨分析并决议。 2.2月20日，西湖公司总经理杨华主持召开西湖公司第七次总经理办公会，会上对水库内增设卡丁车及观光小火车便民项目事宜进行分析研判。 3.2月25日，西湖公司接待市文投集团党支部，开展学习交流活动，现场听取西湖公司党建工作开展情况，随后参观了城市书屋及游客服务中心，活动结束后双方表示今后要多交流、互借鉴，持续做好党建引领工作。 4.库区公益性日常管理工作：（1）基础设施维修方面：维修故障线路，处理数字化案件4起。 （2）绿化方面：清除落叶枯草80000平米，浇水50000平方，修整树穴180个，清理枯枝390棵，维修加固喷淋60处，外运落叶91车，填埋垃圾30车。