<p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">点击 </span><b style="font-size:15px; color:rgb(237, 35, 8);">↑ </b><span style="font-size:15px; color:rgb(255, 138, 0);">“维权使者” </span><span style="font-size:15px; color:rgb(1, 1, 1);">添加关注 即可了解更多法律知识和文章</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">──────────────</span></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:15px;">2025年第049期</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">―――――――――</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">2025年02月18日</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:15px;">星 期 二</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">乙巳蛇年 农历一月（正月）廿一</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">雨 水</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">─────────────────</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">来源：</span><span style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);">最高人民法院•民商案例参阅</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">转发此文是出于传递更多信息、交流学习、普法宣传之目的，仅供参考。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，敬请告知，我们将及时予以更正或删除，谢谢。</span></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(57, 181, 74); font-size:15px;">↓↓↓</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(57, 181, 74); font-size:15px;"></b></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:15px;"> 【裁判要旨】</b><b style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:15px;">建设工程价款优先受偿权是法定优先权，对于在人民法院调解书中明确建设工程价款享有优先受偿权的情形，法律、法规及司法解释并未予以禁止。故人民法院在作出的民事调解书中确认当事人在应收工程价款范围内享有优先受偿权，并无不当。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:15px;">中华人民共和国最高人民法院</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:15px;">民 事 裁 定 书</b></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><span style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:15px;">（2022）最高法民申22号</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：何正伟，个人信息省略。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 委托诉讼代理人：省略。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 委托诉讼代理人：省略。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：孔佳林，个人信息省略。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 委托诉讼代理人：省略。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：重庆第十建设有限公司，基本信息省略。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 诉讼代表人：XX，</span>该公司破产管理人负责人。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 委托诉讼代理人：省略。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 委托诉讼代理人：省略。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：重庆东田实业有限公司，基本信息省略。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 诉讼代表人：xx，该公司破产管理人负责人。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 委托诉讼代理人：省略。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 委托诉讼代理人：省略。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 再审申请人何正伟因与被申请人孔佳林、重庆第十建设有限公司（以下简称十建公司）、重庆东田实业有限公司（以下简称东田公司）第三人撤销之诉一案，不服重庆市高级人民法院（2021）渝民终248号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 何正伟申请再审称，一、优先受偿权是法定权利，当事人不能通过调解确认获得优先权。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号，以下简称《建工解释》）第二十六条第二款仅规定发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担支付责任，并未规定实际施工人享有工程价款的优先受偿权。建设工程优先权是法律明确规定的，当事人不能自行约定优先权，二审判决认定优先权可以通过调解书确认，与《建工解释》的规定相悖。东田公司将案涉房产抵押给何正伟并办理了抵押备案，具有公示效力，东田公司、十建公司均知情。(2015)渝一中法民初字第00203号（以下简称203号）民事调解书关于对案涉工程优先受偿权的内容与何正伟具有直接利害关系，损害了何正伟的合法利益。二、孔佳林不是实际施工人，而是十建公司的员工。《个人缴费明细》显示：2013年2月至2017年11月，十建公司为孔佳林缴纳工伤保险；2013年1月至2017年12月，十建公司为孔佳林缴纳养老保险。同时，在何正伟提交的新的证据《职工债权的公示》中，孔佳林作为十建公司职工位列在名单里。三、为帮助东田公司在何正伟处获得6000万元借款，十建公司主动出具了《放弃优先受偿权承诺书》，其后又与东田公司及其员工孔佳林达成享有优先受偿权的调解书，系恶意串通，损害了何正伟的财产权益。涉案工程的发包人为东田公司，总承包人为十建公司，但203号案件审理时,东田公司、十建公司由同一代理人参与庭审，具有串谋损害案外人权益的条件。同时，何正伟对案涉房产的抵押权登记在前，东田公司在调解时并未通知何正伟，十建公司、东田公司、孔佳林三方达成合意,对涉及抵押权人合法权益的案涉抵押物进行了独立处置，故有理由怀疑该调解协议系恶意串通而成，不应得到法律的支持。综上，何正伟依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一项、第六项规定申请再审。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 孔佳林提交书面意见称，一、孔佳林享有建设工程价款优先受偿权，在事实清楚的基础上可以进行调解。《建工解释》第二十六条并没有排除实际施工人享有建设工程价款优先受偿权，203号调解书仅是对孔佳林享有的建设工程价款优先受偿权的确认，孔佳林并非因调解而获得优先受偿权。二、何正伟出示的《放弃优先受偿权承诺书》无落款日期、无经办人签字且损害建筑施工人的合法权益，无法律效力。三、孔佳林是案涉工程的实际施工人，不是十建公司的员工，且无论孔佳林是否是十建公司的员工，均不影响实际施工人身份。何正伟提交的《职工债权的公示》在一审前就已经存在且公开，不是新的证据，与本案无关联性。孔佳林的职工债权并非基于劳动关系产生，而是因重庆山与城一期5.2标段工程项目和山西省朔州市朔城区棚户区改造新建厚德园二期项目产生，十建公司占用施工人（包括民工工资）的工程款，以孔佳林的名义确认为职工债权，符合《最高人民法院印发<全国法院破产审判工作会议纪要>的通知》（法〔2018〕53号）第二十七条“由第三方垫付的职工债权，原则上按照垫付的职工债权性质进行清偿”之规定。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:15px;"> 本院经审查认为，</b><span style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:15px;">何正伟请求撤销203号民事调解书的再审申请理由不能成立。</span><span style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:15px;">具体评析如下：</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:15px;"> 第一，203号案件调解孔佳林享有优先受偿权并无不当。</b><span style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:15px;">建设工程价款优先受偿权是法定优先权，对于在人民法院调解书中明确建设工程价款享有优先受偿权的情形，法律、法规及司法解释并未予以禁止。</span><span style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:15px;">本案中，十建公司从东田公司处承包案涉工程后，孔佳林作为东田三期科技孵化楼项目部负责人与十建公司签订《工程项目管理合同》并向十建公司实际交纳保证金200万元，东田公司、十建公司均认可案涉工程由孔佳林挂靠十建公司承建，工程实际由孔佳林施工完成。（2016）渝0105民破5、7、8、9号民事裁定书载明：东田公司与十建公司系集团化运作模式，实际控制人为同一自然人，东田公司的总经理、财务负责人均由十建公司任命并核发工资，所有资产均属于十建公司和实际控制人。由此，</span><span style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:15px;">东田公司对案涉工程实际由孔佳林借用十建公司资质施工是明知或应知的，孔佳林与东田公司之间形成事实上的建设工程施工合同关系，203号案件调解确认孔佳林在应收工程价款范围内享有优先受偿权并无不当。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:15px;"> 第二，何正伟提交的“新的证据”不足以推翻原判决。</b><span style="font-size:15px;">何正伟提交东田公司、十建公司《职工债权明细表》作为“新的证据”，拟证明孔佳林是十建公司员工。本院认为，孔佳林和十建公司对何正伟提出十建公司为孔佳林交纳社会保险并确认职工债权的问题均作出了合理解释，即基于孔佳林与十建公司多个项目合作，孔佳林将款项支付给十建公司，由十建公司代缴社会保险，而职工债权确认的金额3488844.45元实际是十建公司其他项目差欠的含民工工资在内的工程款项。结合孔佳林交纳案涉项目保证金、参与案涉工程建设的情况来看，前述证据并不能否认孔佳林实际参与案涉工程建设，不足以推翻原判决。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:15px;"> 第三，何正伟主张十建公司出具《放弃优先受偿权承诺书》后与孔佳林恶意串通达成203号民事调解书，损害其财产权益的理由亦不能成立。</b><span style="font-size:15px;">首先，何正伟提交的《放弃优先权承诺书》并未落款日期，无相关人员签字，十建公司也对其真实性提出了异议，且该承诺书的内容损害了建筑工人利益，故不应依据《放弃优先权承诺书》而排除建设工程优先受偿权。其次，孔佳林签订《工程项目管理合同》及交纳保证金均发生在2012年，而何正伟与东田公司签订借款和抵押合同在2014年，且203号案件经一次证据交换、三次庭审、两次组织调解后才达成调解协议，故</span><span style="font-size:15px; color:rgb(237, 35, 8);">无论从时间顺序还是案件的审理情况来看，均无法得出孔佳林与十建公司恶意串通达成203号民事调解书的结论。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 综上，何正伟的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十一条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 驳回何正伟的再审申请。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><span style="font-size:15px;">审 判 长 郭凌川</span></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><span style="font-size:15px;">审 判 员 郎贵梅</span></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><span style="font-size:15px;">审 判 员 方 玲</span></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><span style="font-size:15px;">二〇二二年三月二十三日</span></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><span style="font-size:15px;">法官助理 黄梦蛟</span></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><span style="font-size:15px;">书 记 员 隋艳红</span></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">===========================</span></p> <p class="ql-block" style="text-align:right;"><b>总第1805期</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(57, 181, 74); font-size:15px;">传播法治文明 共享幸福和谐</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(57, 181, 74); font-size:15px;">办事依法 遇事找法</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(57, 181, 74); font-size:15px;">解决问题用法 化解纠纷靠法</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">愿为您的法律维权</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">保驾护航 伸张正义</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">架起希望之桥 开启光明之门</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">法律咨询、服务热线</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">0391―6623148</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">13069417357</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">◽️◽️◽️◽️◽️◽️◽️◽️◽️</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:15px;">🔲 往期文章 </b><b style="font-size:15px; color:rgb(237, 35, 8);">点击阅读 </b><b style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">↓↓↓</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 机动车与非机动车的交通事故中，非机动车一方只要不存在故意碰撞行为，不需要对机动车的财产损失进行赔偿！👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5av2z49e?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 最高院典型案例：好意同乘中“重大过失”的认定 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5au29qh0?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 违反人身安全保护令，情节严重的，以拒不执行判决、裁定罪定罪处罚 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5at6tebz?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 监护人无法履行监护职责的，民政部门有权申请撤销监护人资格 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5as3kili?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 当事人对于法院依职权移送管辖裁定，不能上诉，但可向受移送人民法院提出管辖权异议 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5ar2i5ji?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 找“职业背债人”办贷款供自己使用？法院：委托背贷行为无效！👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5apxfqmk?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 山东高院参照最高法类案，裁定：当事人以自身过失主张合同无效，有违诚信，不予支持！👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5ap8nxhm?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 成年子女的父母已就该子女大学期间的教育费、生活费等费用达成协议，子女是否可以起诉不履行协议一方？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5aoigw7s?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 这12种首次违法和轻微违法行为，不予处罚！👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5amw4b9u?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 行为人用公司名义签合同骗钱，受害人有理由相信其有代表权的，应判公司还款！👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5am0hcl0?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 债务人转移款项被撤销后，相对人返还时未付至指定账户并通知债权人的，应重新返还！👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5al495l4?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 因社会保险发生的争议属于劳动争议，但并非所有的社会保险争议都属于法院受理劳动争议的范围 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5ake1co2?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 国家延迟退休文件暨配套5个规定汇总 (2025.1.1实施)👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5ajczssn?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 案外人向申请执行人作出自愿接受强制执行承诺的，执行法院可否直接执行该案外人？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5ailalgc?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 人民法院案例库：个人挂靠其他单位对外经营，其聘用的人员因工伤亡的，被挂靠单位为承担工伤保险责任的单位 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5ahs6p7k?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 能够根据重整计划减免债务的对象除了债务人，是否包括保证人和抵押人 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5ah13uuv?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 最高院：开庭后又变更合议庭成员却未再次开庭即作出判决的是否属于违反法定程序？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5ag5kqu8?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 法律上没有“假离婚”概念，“假离婚”后又同居的，一方所购房屋不属于共同财产！👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5aflice2?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 农民工工地受伤，无需确认劳动关系，可直接申请工伤？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5aeyqbsg?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 2025春节祝福特刊 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5ae2o1bj?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 最高法院：发起人对其他股东未缴足的出资承担连带责任？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5adkbvpb?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 人民法院报：车辆定损未通知侵权人到场，法院扣减保险公司代位求偿金额40% 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5acmoon7?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:15px;">点赞是一种鼓励</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:15px;">分享是最好的支持</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:15px;">欢迎您的留言或评论</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">欢迎将「维权使者」设为</span><b style="font-size:15px; color:rgb(237, 35, 8);">星标 </b><b style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);">☆</b><b style="font-size:15px; color:rgb(237, 35, 8);">/置顶 </b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">您就能在第一时间看到我们的推送啦</span></p>