<p class="ql-block"> 深圳建设20号地铁及机车维修公司，需要在107国道固戍段拆迁七、八个工业园区近千个店铺。尽管我毕升广告在湾区路边经营了近九年，也尽管与村委签合同还有两年未到期，但必须服国家建设需要，按期搬迁！</p><p class="ql-block"> 自从2024年12月3号接到拆迁通知，我旁边的收购废品吴老板告诉我在洲石路大兴奔驰后面有店面出租，并立即赶到实地考察。本来那个门面是吴老板租下来的，并还交了一个月房租作为定金。只是他回来盘算面积不够，打算让我转租过来。那地段虽然有些偏，上下两层面积有点小，才40多平方米。但是价格便宜，每个月只要2400元，比起原来3300元/月相比，确实有着很大诱惑力。因为我的绝大部分客户都是在微信上，不需要太多过路上门的生意！</p> <p class="ql-block"> 可是约好第二天早上去签合同时，吴老板告诉我说，那李总于昨天晚上与另外一个人签合同了，价格是2600元/月。这样，我当时还有点后悔没有当时直接签合同就好了！于是我同夫人当晚去了九围再去看门面。4号晚上九点多来到九围，发现有不少空铺写了招租电话。最便宜位置较偏的才1100元/月，虽然只有30平方米左右，均价30多元/平方米。当然，中心地段还是要5、6千/月。后天看中一个60平方米的、位置还可以的门面，价格也只要2700元/月，加上另外租住房1100元，也还是可以的。于是我们约好第二天过来签合同！！！不料，我们在10点半回去的路上，遇到路面塌陷、交警保安正在封锁路面的突发事情。估计出事是在十几分钟之前，天空上还有一柱烟雾般灰尘。不少路人拿着手机在拍视频。我们在路边等了近二十分钟，待交警疏通一条两三米的小路，让所有的骑车人、走路人紧急离开！后来才知道，那是地下开挖地铁工程出事了！</p> <p class="ql-block"> 无奈，我们等了五天，路面还是全部封锁。连汽车、骑单车及路人都必须经福永绕道一个小时才能到达平时十几分钟的目的地。后面只有乘公交车绕道去与房东洽谈合同之事。到了现场，我才发现那门店有一半是铁皮房，夏天会很热。主要是那封路说要一两个月才能开通，更令人打退堂鼓是这一个村里面有三家广告公司。于是，我只能同房东说不租了！</p><p class="ql-block"> 接下来，又马不停蹄地到固戉村、宝田村及西乡大道等地看了二三十家店面，也通过网络查看一些店铺。觉得西乡大道那个门面不错：面积约40来平方米，关键是地段很好，正在西乡立交桥引桥旁边，侧面还是一个花园出口。只是价格令人不能接受，当时老板娘说4200元/月，后面老板又说要4800元了，还要另外租住房，这只能放弃了。后到宝田村有几个门面也还可以，一个美容店有两层，共计50平方米，价格4200元也可以考虑。另外靠小河边一家美容店外有放脚手架位置，但是房东坚持要两间一起出租，总价6000元/月了，也还要另外租住房。也只有放弃了！</p> <p class="ql-block"> 正当搬迁快要到期之时，夫人说以前坐公交车看到107国道旁边有空铺出租，而且有好几个月以上了。于是，迅速按照广告电话，约好房东尽快看房。当然，我们找到旁边五金店老板问一下他们房租多少钱？待到后面好与房东谈价格。不到一个小时，房东许总开车过来了。店里经量尺寸有30平方出头，后面有28平方，加上二楼给一间20平方仓库。我们所有的事情都可以安排好的，价格虽然没有按照夫人讲价3800元，按照3900元/月定下来了。不料后面又说还有200多元管理费，又经磋商，各人负担一半。想到，这店铺后面可以住人，还防止有其他的情况出现，当即交了定金签订合同了！</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8);"> 这个店铺虽然比以前的贵了900元/月，但是位置处于107国道铁仔山公园公交车站旁边，实边物有所值！关键是这个旁边西城工业区没有一个广告公司，来往人流量比较大，实为广告公司发展之"风水宝地"！在此，我当即书写一幅对联：广交天下客诚信为本，告吾同道人和气生财。横批为：广告毕升好！在此祝福我这毕升广告在未来几年里，在已经扎根深圳18年基本上越来越好，再创辉煌！</span></p> <p class="ql-block"> 作者简介：朱成会，湖南衡阳市人，现在深圳从事广告创业，系深圳市作家协会会员。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">本人八十年代初入党，系衡阳市广播电台、《衡阳日报》业余通讯员，从事文学写作。先后担任过教师、街道办事处团委及工厂厂长。在《衡阳日报》、电台及《雁峰》杂志上发表文章二十余篇。98年抵粤打工，99抵深。先后担任生产主管、业务主管、生产部经理及行政副总，最后创业达15年。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">来深二十余年笔耕不缀。先后在《厂长经理报》、《经理日报》、《中山日报》、《中山驾协》及《宝安日报》发表文章40余篇，在深圳市“读书月"中一文《“书"乐无穷》获取三等奖，在宝安区政府政府征文中获得二等奖。还有一本书稿《管理论语》同东方出版社签订过出版合同，只是因故自己取消了。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);">写作几十年来，本人在教育、企管及营销、经济方面有一定的硏究，各有写作十余万字的系列文章。感谢美篇提供良好平台，让我在五年半中写了470多篇文章及100多说说，同时学到不少美友的写作技巧。在此欢迎各位同仁不吝见教、交流学习！</span></p>