<p class="ql-block"> 新的一年钟声已经敲响，物业管理服务也迎来了新的征程。在这春意盎然的季节里，我们带着更多的热情，致力于为每位业主打造一个温馨、舒适、安全的生活环境。在过去的一年中，无论我们取得了何种成绩，亦或遇到了何种挑战，我们都深知，服务没有终点，提升永无止境。因此，在这个崭新的一年，我们选择以全新的姿态，重新出发。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>物业服务中心向全体业主拜年视频</b></p> <p class="ql-block"> 2025年长兴物业工作计划加强提升服务品质安全管理再上新台阶，提升业主幸福舒适感，确保业主的生命财产安全。同时我们将加大环境整治力度，定期修剪美化小区绿化。此外，我们还将提高物业服务的响应速度和质量，确保业主在遇到问题时能够获得及时有效的帮助。我们坚信，通过我们的不懈努力，能为业主带来更加优质的居住体验。以下是1月份物业服务部分工作剪辑，请您阅览，提出宝贵的意见或建议！</p> <p class="ql-block">春节将至万象更新</p><p class="ql-block">为做好春节期间小区各项保障工作</p><p class="ql-block">给业主营造一个舒适、安全的节日环境</p><p class="ql-block">让大家开开心心过大年</p><p class="ql-block">长兴物业开展春节前小区安全隐患全面排查</p><p class="ql-block">以永不打烊的服务品质</p><p class="ql-block">确保业主家人们度过一个</p><p class="ql-block">安全祥和的幸福年</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>焕新服务 喜迎新年 小区装扮</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">安全服务工作篇</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">物业服务人24小时夜间安全巡查</p> <p class="ql-block">向业主宣传烟花爆竹🈲燃🈲售倡议书。</p> <p class="ql-block"> 物业服务中心迅速落实区消防大队文件精神，组织消防维保公司对小区消防设施设备现场检查、测试、确保小区消防安全。</p> <p class="ql-block">物业公司罗总、办公室一行领导对国际广场小区安全隐患全面排查。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px;">荣誉表彰篇</b></p><p class="ql-block"> 新征途、携手共赢。1月10日长兴集团召开2024年度表彰大会，共同告别绚烂多彩的2024迎接充满希望的2025。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px;">年会现场视频剪辑</b></p> <p class="ql-block"> 1月17日国际广场物业服务中心对2024年工作总结，2025年工作计划以及2024年先进个人表彰会议。</p> <p class="ql-block">1月14日老城物管办、鼓楼社区对国际广场业委会开展履职考评工作。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px;">文萱活动策划篇</b></p><p class="ql-block">1月7日长兴物业开展“浓情腊八温暖你我”主题活动圆满结束。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>活动现场视频剪辑</b></p> <p class="ql-block"> 1月18日国际广场物业服务中心，邀请安康南山书画院艺术培训学校专业书法老师现场挥毫书写春联，迎新春活动圆满结束。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:18px;">活动现场视频剪辑</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">物业服务日常工作篇</p><p class="ql-block">日常入户关爱老人。</p> <p class="ql-block">帮助老人处理空开跳闸。</p> <p class="ql-block"> 跟进上🈷遗留工作关于2024年12月23日上午1号楼业主、业主委员会、电梯维保公司、物业服务中心现场查看1号楼南电梯因钢丝绳断股导致安全隐患停梯运行，需要启用维修资金相关维修程序落实工作。</p> <p class="ql-block"> 物业服务人加班入户征求1号楼业主意见，签字确认维修更换1号楼南电梯钢丝绳、曳引轮等相关配件。</p> <p class="ql-block">1号楼南电梯更换钢丝绳签订施工安全合同。</p> <p class="ql-block">施工更换钢丝绳、曳引轮等相关配件，目前已正常运行。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px;">电梯设备按期维护保养</b></p> <p class="ql-block"> 电梯维护是维保公司专业人员的事，但是保护电梯是每位业主的事，要想乘梯安全方便，平时都要爱护电梯，每位业主都有责任和义务去关心爱护小区的共用设施。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>地库机械车位设备定期维护保养</b></p> <p class="ql-block">征求关于地下车库是否可以安装汽车充电设备的意见书。</p> <p class="ql-block">定期清洗景观鱼池。</p> <p class="ql-block">定期清洗雨棚玻璃污垢。</p> <p class="ql-block">入户查看处理空调报修。</p> <p class="ql-block">协调维修7-1202空调吊顶。</p> <p class="ql-block">协调8-1-105室漏水至楼下负一110贮藏室维修。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px;">工程维修工作篇</b></p> <p class="ql-block">节前对小区排污管道清抽，疏通清洗，确保畅通无阻。</p> <p class="ql-block">节前对各单元门禁维修检测，确保安全运行。</p> <p class="ql-block">节前维保公司对电梯设备安全隐患全面排查。</p> <p class="ql-block">维修7-1106空调管道漏水。</p> <p class="ql-block">维修8-1-1403空调管道漏水。</p> <p class="ql-block">便捷业主开锁入户门，物业服务对7-8号楼进户门照明灯进行改造。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px;">综合管理服务工作篇</b></p> <p class="ql-block"> 组织开展综管部2025年培训计划，加强队伍建设，仪容仪俵，礼仪上岗培训学习。</p> <p class="ql-block">综管部开展2024年总结以及2025年工作计划会议。</p> <p class="ql-block">清理业主乱堆放的杂物。</p> <p class="ql-block">规范电动车充电设备停车位，清理长久占用僵尸车辆。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px;">保洁环境工作篇</b></p> <p class="ql-block">强调春节期间保洁环境卫生加强以及公司制度和相关安全注意事项会议。</p> <p class="ql-block">对保洁各自区域环境卫检查进行年底绩效考核。</p> <p class="ql-block">定期对电梯轿厢顶部污垢清洁。</p> <p class="ql-block">清洁单元设施污垢。</p> <p class="ql-block">清理白色垃圾。</p> <p class="ql-block"> 安全是幸福生活的基石，对小区常态化的安全守护，持续巩固小区的安全防线，为业主家人们增添一份安心与保障，是长兴物业始终不渝的追求。衷心感谢每一位业主对长兴物业服务工作的支持与理解，您安全，我安心！愿我们共同努力打造和谐、安全、美好的温馨的幸福家园！</p><p class="ql-block">恭祝新春快乐，蛇年大吉，家和万事兴，平安喜乐共安康！</p><p class="ql-block">2025年让我们携手同行，共同打造和谐美好温馨家园。</p><p class="ql-block"> 长兴国际广场物业服务中心</p><p class="ql-block"> 2025年1月27日</p>