乡邻儿女（38）

林之先生

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 第三十八章

改革开放的深入发展，国民经济发展很快，但是地域发展不平衡，沿海经济特区与内地差别很大。人们都希望把从特区赚的钱带到家乡来用，才有价值。

那时候人们在广东打工，每月工资几千上万的时候，衡阳企业职工每月工资才几百元，有的企业全员下岗，下岗生活费才两百多元，分流人员提前退休，退休工资高的一千多，少的只有七、八百元，维持生活而已。那是处在改革开放的阵痛期，好多企业关停倒闭，作为归阳镇办企业草蓆厂更不用说了。

有几个人能出十多万买他的厂房呢，如果不是在广东赚大钱，一般人是无人问津的。龙梅有心想买，恰好又遇见了李捡桥这个同路人，也算是从广东回来创业的吧。今天二位约好一起去镇里找有关人员咨询购买事宜。

草蓆厂的班子已经改散了，所剩无几的资产已经处理，只有厂房地皮交给镇里企业办管理，李捡桥带着龙梅一起去企业办询问如何购买，企业办的唐住任接待了他们。

“唐主任你好！看到镇里关于草蓆厂厂房出售的信息，不知道具体细节，买卖流程，所以过来了解一下。”龙梅开门见山地谈了自己的想法。

唐主任看了看一起来的李捡桥问：“你们是一家人还是也来买厂房的客人呀？”

“不是一家人呢，是昨天在厂里看房子认识的，说实话我也是想买房子的，不知道价格如何，太高了可能买不起。”李捡桥说话带着试探性的口吻。

唐主任说：“看到你们年龄差不多，都是年轻有为啊，误以为你们是一对呢。如此说来你们两人都想买，如果是这样那就看谁的出价高，我们总想卖个好价钱是吧！”

龙梅说：“唐主任你误会了，买不买还不一定，一要看我们的能力，二要看这个厂房值得多少钱，合理买卖，公平竞争。”

李捡桥说：“龙老板说得对，我们不是来抢地皮的，如果太贵的话，哪个卖得起呀。”

唐主任说：“厂房占地将近两亩，虽然不大，但是厂房还是完好的，紧临湘江，视野开阔，又在镇中心地段，一十五万元整体出售，这是我们的底价，定得应该不贵啊！”

龙、李两人心里在盘算，没有直接回应，过了一会儿，唐主任说，你们喝口水吧，刚刚泡的绿茶，先考虑考虑再说。

“唐主任，你们定价这么高，除我们之外还有人来问吗？”

“就目前镇里的经济条件，确实没人买得起，一年多了无人问津，不过总有人买得起，今天你们不是来了吗？”

“这个价钱还有协商的余地吗？十万卖不卖呢？这个地方买下来，如果搞开发投资也要钱，是赢是亏不好说。”

“李捡桥老板，你怎么看呢？”

“我没这么多钱，不敢买，你卖给她吧！”

“好吧，今天就谈到这里，我把你们的想法向镇里汇报一下，具体看镇委的意见，有了结果通知你们。龙梅，把你的联系方式留给我。”

两人走出唐主任办公室，会意地笑了，要的就是这句话，说好了我们一起买。

三天以后龙梅接到了唐主任的电话，说镇委研究，价格可以协商，但是不能低于十二万，如果你想买，我们可以办理交易手续进行产权交割，款项一次付清，办证税费均由购买方承担。龙梅又把这个消息打电话告诉了李捡桥，约他商量合伙事项。李捡桥说他出资三万，剩下款项由龙梅负责凑齐。合伙协议签好以后，龙梅把这个消息打电话告诉了沈光珉，沈光明认为可以，这个价格确实比较实惠，实际就是地皮的价格，厂房基本没要钱了。既然定了你就放心去办吧，这样的机会以后经济发展了，大家都有钱的时候可能就没有了。

龙梅佩服光珉的眼光，关键时刻能快速作出判断，他认为房地产的春天就要来了，我们要乘归阳兴建开发区的东风，在家乡投资发展自己的事业，有了地皮和厂房我们就有了立足之地，有便于我们投资办厂，或者搞房地产开发，到时候可以获得优厚的回报。

交易手续办得很顺利，产权登记中沈光珉龙梅夫妇占有75%的份额，李捡桥占25%，厂房交割之后两位老板高兴得跳了起来，高兴之中忘勿所以，两人竟来了个大大的拥抱，好一会儿才回过神来。龙梅的脸上不由自主地泛红了，李捡桥连忙解析说，“对不起，对不起，太高兴了，太激动了，冒犯你了，龙梅老板。”

“没关系，高兴而已，没想到一件大事在半个月之内就办好了，谁不高兴啊！值得庆祝，以后我们就是合作伙伴，我家老板不在家，这里就交给我全权负责，为了把这块地方经营好，今后我们都要真情合作，希望你在项目的选择上动动脑子，尽快把这个厂房利用起来。”

“好的，龙老板，我们一起努力！我会尽快拿出方案向你汇报。明天我就搬到厂里来办公，守厂的事情就交给我吧！”

“行，那辛苦你了，李老板。”