业主齐心、社区(街道)助力、共推业委会起航！

QQ帅

业主齐心、社区(街道)助力、共推业委会起航！

图片资料来源物业、社区宣传栏。

横幅及渝州新都小区监事委员会议事规则(草案)以图片文字为准

拍图制作：QQ帅

渝州新都小区业主

为全面推进渝州新都小区

成立业主委员会团结奋斗

渝州新都小区监事委员会

议事规则

(草案)

小区业主大会设立监事委员会，负责监督业主委员会的工作，并履行业主大会赋予的其他职责。

第一条设立监事委员会时，应事先向社区党组织提交书面报告，并在其指导和组织下开展相关工作。

第二条监事委员会由小区业主13名、居委会工作人员1名、派出所民警1名，共15_名共同组成。按照每栋楼推荐一名监事委员会成员候选人，鼓励和支持居委会成员通过法定程序成为监事委员会监事，依法履行监督职责。

第三条监事委员会设召集人一名。召集人由监事委员会推荐产生，负责组织开展相关工作。召集人可委托监事委员会中的其他监事担任临时召集人。

第四条监事委员会中的居民委员会监事由居民委员会派员担任;业主监事在社区党组织的组织下进行推荐，经业主大会会议选举产生。

业主中的中国共产党党员、人大代表、政协委员、公职人员优先推荐为监事人选。

第五条业主监事成员候选人必须符合以下条件:(一)具有完全民事行为能力。

(二)遵守管理规约、业主大会议事规则。

成立业委员、监督物业质量、提升服务水平！

(三)热心公益事业，责任心强，公正廉洁。

(四)具有一定组织、沟通、协调和管理能力。

(五)具备必要的工作时间。

(六)在本小区实际居住生活。

(七)身体健康。

(八)年龄在18-65岁之间，且满70岁后自动离职。

第六条 有以下行为之一的业主，不能担任监事委员会成员:

(一)不具有完全民事行为能力的。

(二)在本物业的物业服务企业任职的工作人员、业主委员会委员及其直系亲属、业主委员会聘用的工作人员等不得担任监会监事。

(三)本人及其配偶、直系亲属与同一物业管理区域内提供物业服务的企业有利害关系的。

(四)有损坏房屋承重结构、违法建设、破坏房屋外貌或者擅自改变物业使用性质等物业不当使用行为且未改正的。

(五)未按照规定交纳住宅专项维修资金等相关费用且未改正的。

第七条监事委员会履行下列职责:

(一)拟定本区域《监事委员会监督规则》，经业主大会通过后实施。

(二)查阅业主大会、业主委员会财务账薄及其他会计资料，检查业主大会、业主委员会财务状况。

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积极参与小区事务，建设美好家园！

(三)列席并监督业主大会、业主委员会会议，就签名、公示、异议核实处理等予以监督，对业主委员会决定的事项提出质询或者建议。

(四)监督业主委员会执行业主大会决定情况，对违反物业管理法律法规、管理规约、本规则或者业主大会决定的业主委员会委员提出罢免或者辞退的建议。

(五)就职权范围内的事项向业主大会会议提出提案。

(六)对业主委员会及其委员侵害全体业主共同利益的行为，要求予以纠正。

(七)定期向业主大会报告职责行使情况并通告全体业主。

(八)本规则授予的其他职责。

监事委员会履行前款职责时，业主委员会应当予以配合。业主委员会对监事委员会提出的质询、意见或建议、提案应予以记录，并作出书面回复。

第八条监事委员会成员候选人申报程序

(一)填写报名表

小区业主凭房屋产权证和个人身份证领取《监事委员会成员候选人报名表》并按规范和要求如实填写相关内容，提供证明文件或复印件，提交业主大会筹备组审核。

监事委员会成员候选人需由三十名以上本小区业主联名推荐，或由筹备组推荐。

(二)审核通过

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监督物业工作、促进服务提升、保障业主权益！

由业主大会筹备组按照业主议事规则、管理规约要求等，对报名业主各项证明进行资料审核和现场勘察，符合监事委员会成员条件的，经筹备组简单多数表决通过后获得监事委员会成员候选人资格;不符合条件的不予通过。筹备组将审核结果告知本人。

第九条 监事委员会工作规则由召集人主持制定，与业主监事的选举事宜一并提交业主大会会议表决通过。

监事委员会工作会议每季度至少召开一次。1/3以上监事提议时，应当及时组织召开。监事委员会会议应当有超过2/3以上成员出席，作出的决定应当经全体成员超过2/3以上同意，并签字确认。

监事委员会会议应当形成会议纪要并予以公示。会议纪要应记录议题、与会人员名单、涉及议题的简要事实经过、与会成员的意见和会议决定等内容。

监事委员会作出的决定违反法律法规和本区域管理规约、本规则的规定，或者作出与本物业物业管理无关的决定，由签字同意该决定的成员承担相应的法律责任。

第十条除任期届满外，监事委员会监事有下列情形之一时，停止履行职务，由监事委员会公示，并向业主大会和社区党组织报告:

(一)居民委员会监事因工作发生变化调离原岗位或业主监事不再是本区域的业主。

(二)丧失民事行为能力。

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积极行动参与投票、共促小区和谐发展！

(三)在任职期间被依法追究刑事责任或受到行政处罚。(四)本人或其直系亲属在本区域的物业服务企业、业主委员会任职的。

(五)无故连续缺席三次监事委员会会议。

(六)业主监事不遵守管理规约和本规则，经劝阻后拒不改正。

(七)业主监事不履行义务，拒绝接受监事委员会的工作安排。

(八)以书面形式向业主大会或者监事委员会提出辞职。

(九)其他不适宜担任监事委员会监事的情形。

第十一条监事委员会的任期与业主委员会任期一致。

监事委员会到期换届程序参照业主委员会的换届程序执行。

第十二条本议事规则经由业主大会会议表决通过后执行。

渝州新都业主大会筹备组茶亭北路社区居委会(代章)

2025年1月9日

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业委会、人心齐、我的家、我作主！

渝州新都小区业主委员会

委员产生办法

(草案)

第一条本小区业主委员会在街道办事处、居民委员会指导监督下，按照《重庆市物业管理条例》第十七条至第二十三条等相关规定筹备、选举产生。

第二条本小区业主委员会成员为5人，候补委员4人，实行差额选举，差额2人。

业主委员会委员候选人应获得业主大会法定参会人数过半数的同意，且按照所得投票数占比与所得投票的业主专有部分面积

庆市必公

占比之和确定排名顺序。如两者之和相等，则以所得投票数占比高者排名靠前。如所得投票数占比仍相等，则抽签确定排名顺序。

茶亭北路

最终按照综合排名顺序确定5名业主委员会委员和4名候补委员。

第三条本区域业主委员会委员应当是本区域内的自然人业主或者单位业主授权的自然人代表，鼓励和支持业主中符合条件的中国共产党党员、公职人员通过法定程序成为业主委员会委员。业主委员会委员除符合《重庆市物业管理条例》第十三条、第二十六条的相关规定以外，还应具备以下条件:

(一)基础条件

1.年龄在 18 岁至70岁之间;

2.在本小区内实际居住;

3.大专及以上(其他能力突出者可放宽至高中);

成立业委会、助力产业增质、守护家园价值！

4.身体健康(最近五个自然年内无重大疾病);

5.热心小区公共事业，有实际贡献和经验。

(二)优先条件

1.具有工程、消防、法律、采购、财务等相关证书、职称或工作经历;

2.熟悉数字化办公者。

第四条业主委员会出现空缺而不再符合法律法规或本规则规定的，从候补委员中按综合排名顺序依次候补。

第五条本办法经渝州新都小区业主大会会议表决通过执行。



茶亭北路区居民委员会

2025年1月22日

渝州新都小区业主委员会

工作经费使用办法

(草案)

第一条业主委员会工作经费由本区域从共用部位、公用设施、设备经营收益中支出。

第二条业主委员会利用公共收益处理小区公共事务，应每年初制定年度工作预算方案，主要包括支出项目明细、使用审核、公示及决算办法。年度工作预算方案应提交业主大会表决通过后方可执行，且支出金额和范围不得超过年度工作预算。

第三条业主委员会工作经费

业主大会、业主委员会会议必要开支;

(二)业主委员会必要的日常办公费用;

(三)业主委员会成员工作补贴，按照业委会主任700.00元/月，其他成员500.00元/月标准执行;

(四)不得用于工作以外的任何私人费用，包括但不限于餐费、电话费、交通费等。

第四条业主委员会在年度工作预算内，按照以下标准开支经费:

1.支付业主委员会工作经费;

2.用于小区公共事务的，金额在3万元以下的，由业主委员会集体研究同意后使用。金额在3万元至5万元的，由业主委员会集体研究同意后报监事委员会讨论通过后使用。金额在5万元

小区的未来、取决于你手中的选票！

以上的，提交业主大会通过后使用;

3.上述两项使用金额每季度累计不超过6万，否则提交业主大会决定。

第五条业主委员会工作经费由业委会指定专人代为管理，经费收、支账目每半年在物业管理区域内公布一次，接受监事委员会和广大业主的监督。

第六条本办法经渝州新都小区业主大会会议表决通过执行。

茶亭北路社区

2025年1月22日

积极参与小区事务、建设美好家园！

业主们请注意

在微信群点击天称业主投票助手进行认证。

按下面图片步骤进行。

↓

社区主任号召广大业主

尽快去六秤业主软件认证

方便投票

关于渝州新都小区成立业主委员会工作阶段性进展情况的公告

小区广大业主:

自小区成立业主委员会工作开展以来，备受广大业主的关注，

现将工作阶段性进展情况予以公告:

一、成立了小区业主大会筹备组。筹备组在属地社区党组织领导下，在街道和有关部门的指导下，严格依照有关法律法规和政策规定开展工作。

二、起草了小区业主大会相关方案(草案)。筹备组在有关部门指导下，充分征询法官、律师、行业专家的意见建议，先后召开7次协商会，就业主代表提出的具体意见进行了反复商讨,拟定了《渝州新都小区业主委员会议事规则(草案)》《渝州新都小区监事委员会议事规则(草案)》《渝州新都小区业主委员会委员产生办法(草案)》《渝州新都小区业主委员会工作经费使用办法(草案)》，共4份重要方案(草案)并予以公示。

其中，广大业主关注的业委会成员享受工作津贴的内容，是业主代表强烈要求加入，且《重庆市物业管理条例》第三十九条(业主大会可以根据业主委员会成员或者监事委员会监事的工作情况，决定给予其适当的津贴。)有相关规定，筹备组综合考虑后予以采纳，最终交由业主大会进行表决。

说明:上述4项方案（草案）只有业主大会表决通过后方可正式实行。

三、确定了业主大会选举投票方式。筹备组将采取“线上十线下”相结合的方式组织实施业主大会投票。即线上系统由业主代表推荐的“天种业委会投票系统完成业主认证和线上投票，同时采取传统方式开展线下投票工作。上述两种方式由业主自由选择，确保每名参与投票的业主都能真实、准确的表达个人意愿。

四、特别予以说明的事项

1、关于小区成立业主委员会工作的相关信息,均以筹备组正式发布并加盖社区居委会印章的通知为准，任何个人和组织通过微信、抖音等自媒体发布的信息均非正式信息。

2、街道和社区将始终坚持依法、公平、公开、公正的原则，履行法定职责，并全过程、全方位接受小区广大业主的监督。

下一步，筹备组将有序开展业主委员会候选人提名与选举工作。小区是每名业主共同的家园1，成立业主委员会需要广大业主的积极参与和大力支持，让我们携手共建共享和谐美好小区。

特此公告

渝州新都小区业主大会筹备组

（茶亭北路区居委会代章）

2025年2月8日

志愿者推荐候选人12名请业主们于2月24号之前

来小区各门或5栋业主办公室推荐候选人

电话:136 9642 7343(请把手机横过来)

以下资料以图片文字为准

↓

朱保卫/6栋业主

中共党员/硕士研究生/高级工程师

1、工作经验

(1)入职中煤科工集团重庆研究院:从事工业粉尘监测与粉尘职业危害预警技术领域的智能检测与智能仪表研发工作。

(2)于2018年担任国家高新技术企业重庆六一三智能科技有限公司总经理，从事智慧政务、智能制造及大数据领域的技术研发及服务，

(3)拥有35项发明专利和软件著作权，牵头起草团体标准。

2、服务理念

(1)我对生活充满热情，尤其痴迷乒乓球、爬山、钓鱼等活动。我深知这些活动带来的不仅是身心愉悦，更是邻里间交流的良好契机。所以待业委会成立后，我们完全可以组织各类俱乐部，让志同道合的邻居们相聚，增进彼此了解，丰富业余生活。

(2) 我秉持“服务至上，创新管理，责任担当，共建和谐”的理念。服务至上，就是把业主需求放在首位;创新管理，意味着不断探索更好的小区治理模式;责任担当，要求我面对问题绝不推诿;共建和谐，则是希望大家携手营造融洽氛围。

(3)我会全力以赴，致力于打造舒适、安全、和谐的居住环境，从改善小区卫生，到加强安保巡逻。在处理小区事务时，我承诺以公正、透明的态度对待每一个问题，公开决策过程和执行结果，让每位业主都能安心、放心。

(4)我坚信，只要大家齐心协力，一定能让小区成为温馨的家园。

陈梅/52岁/大专/8栋业主

1、管理经验丰富:曾在多家港企和外企任职。

2、沟通协调能力强:现任重庆空港飞机维修有限公司外事经理，负责重庆空港飞机维修有限公司成都分公司的工作，兼任重庆渝华航空地面服务有限公司董事长助理，多次获得优秀员工的荣誉。

3、个人能力和特质:在日常工作中，我熟练掌握各类工作电子设备与软件，从基础办公软件到专业工具，都能灵活运用。面对突发问题，我凭借敏锐的洞察力快速反应，细心排查、妥善处理。工作里，我责任心强，积极学习新知识，包容新鲜事物。同时，秉持正确的价值观和世界观，坚守原则，对不合理之事敢于说“不”。

4、牵头推动:多年职场历练，让我在团队管理、对外商务洽谈与合作对接中积累了丰富经验，面对复杂的人际关系和棘手的业务难题，都能巧妙化解。2024年6月，我察觉到小区业委会的缺

位给大家生活带来诸多不便，便主动牵头,推动重启小区业委会成立工作。为了给业主争取更多权益,我多次前往街道和社区，诚恳交流，摆事实、讲道理。筹备前期，我主动联系筹备组，按照分工，协助收集业主意见、整理相关文件资料。在参与业委会成立志愿者工作时，不仅积极出谋划策，还自掏腰包购置一些筹备所需物资。

作为第一批入住的业主，我见证了小区曾经作为“十佳园林”小区时，绿树成荫、繁花似锦,邻里其乐融融的美好景象。可如今，绿化杂乱、设施陈旧，小区失去了往日光彩。我实在不忍心看着家园继续衰败，所以决心站出来，尽自己所能，助力小区重回正轨。

5、期待:我立志全力争取完善小区环境道路，重新规划破损、狭窄的路段，让出行更安全便利。也会严格监督物业，促使其提升服务品质，从卫生清扫到设施维护，都做到尽善尽美。同时，公正透明地监管小区公共收益，每一笔收支都清晰可查。我还会重点关注老人和儿童，为妇女儿童等弱势群体提供切实帮助，为构建互助和谐小区全力以赴。

王星 9栋业主 WANG XING

47岁/女/中共党员

2、自我评价:

1.性格热情开朗，具有良好的沟通协调能力，

执行力强。

1、学习和工作经验 2.具有较强的学习和工作能力，工作踏实，

(1) 专业:现代会计与管理，毕业于重庆广播 认真细心，有高度的责任感和主动性。

电视大学。 3、服务理念

(2)工作单位:重钢产业公司能源工程有限公 我是9幢1单元602的业主，于2006年底入住

司。后更名为:重庆亿科建设工程有限公司。 长达19年。我平时积极参加社区的服务活动。

(3)曾担任:仓库管理、公司会计、工程预算 我始终怀揣着一颗热忱之心，立志真心实意

员、办公室主任。 为小区和业主服务。深知家园环境与居住体

验直接关系到业主的生活品质，所以我会全

(4)获得初级会计从业资格证书，施工员证， 力以赴，从改善小区绿化、优化公共设施等

安全员证书。 方面入手，让家园变得更好，让业主住得舒

心。

(5)从95年工作至2016年底。在20多年的工

作中，有较强的沟通和协调能力，做事有责 在物业服务监督上，我会严格把关，督促物

任心和敬业精神，曾多次获得先进个人荣誉 业各项服务落实到位，对损害业主合法权益

称号。 的行为坚决说“不”。处理小区事务时，坚

持公开透明原则，将每一项决策、每一笔花

(6)熟练使用office、Excel等办公软件等。 费都详细记录并及时公示，让业主清楚每一

分钱的去向。同时，积极搭建沟通桥梁，广泛采纳业主的意见和建议，确保每一项决策都能符合大多数业主的利益。

陈著49岁/本科学历/8栋业主

1、学历:

重庆邮电大学/计算机通信/中国民主促进会的会员/中国工信部评标专家

2、工作经历:

身为一名高级工程师，同时也是中国民主促进会的会员，我始终秉持着专业、负责的态度投身于工作中。

在重庆市通信建设有限公司担任项目经理期间，我主导了多个复杂且重要的通信项目。从项目的前期策划、技术方案的精心设计，到施工过程中的资源协调、质量把控，我都亲力亲为，带领团队攻克了一个又一个难题。

最终，这些项目凭借出色的交付成果，赢得了业主方的高度认可与好评,这也进一步坚定了我在通信领域深耕的决心。

3、期待:

工作之余，我也十分关注小区的发展。

一直以来，我都热心参与小区事务，目前正全力以赴推动业委会的成立。我深知业委会对于小区治理的重要性，它是居民与物业沟通的桥梁。

同时，我希望借助自身在通信建设领域积累的丰富经验，凝聚各方力量，共同完善小区的数字化通信设施，让居民能享受到更高速、稳定的网络服务，为打造便捷、美好的生活环境贡献自己的力量。

Che Zhu

Lei Zhu0 10栋业主雷 着/42岁/大学

1、学习工作经历:第三军医大学/护理专业/大坪医院/优秀护士

2、勤勉工作:回顾过往，我在不同岗位上都全力以赴。

2003年非典疫情来势汹汹，整个社会都笼罩在紧张的氛围中。我毅然决然地投身到抗疫一线，穿上密不透风的防护服，汗水很快浸湿了衣衫，护目镜上也满是水汽，但我从未有过丝毫退缩。耐心安抚每一位患者，为他们精心护理，用行动传递温暖与希望。

2008年汶川地震，我始终坚守在工作岗位、发扬南丁格尔精神，工作尽职尽责、对病人有爱心、不忘初心。始终将患者的需求放在首位，致力于为患者提供优质、贴心的护理服务。在面对患者的痛苦和困难时，能够保持耐心和同理心，给予他们充分的关怀和支持。

3、期待:工作之余，我也积极参与小区事务。在小区业委会成立工作中，我承担起资料收集的重任，仔细查阅各类文件，走访每一户业主，了解他们的想法与诉求。筹备阶段，我踊跃参加每一场会议，积极建言献策，为业主争取合理权益。

如今，我住在渝州新都，凭借工作中养成的细致认真、行动力强的特质，对新老业主的期待了然于心。

未来，我会为小区重回“十佳园林小区”而不懈努力，让我们的家园更加美好。

唐萃3栋业主

57岁已退休

曾任重庆建工集团高级工程师

学习经历 工作经历

1988年9月-1991年9月于重庆广播 从校园毕业，我便带着对建筑行业的憧

电视大学直属部土木建筑。 憬，加入重庆建工集团。

在最初的项目中，我深入施工现场，专注钻研施工技术，积累了扎实的实践经验。

2007年，我转岗至经营部，投身招投标

期待 工作，在工程技术与成本核算上精准发

身为一名在建设工程领域深耕多年的 力，也因此成为重庆市建设工程专家库

从业者，我积累了丰富的实战经验。 的首批评标专家，参与了多个地标项目

如今，我满怀热情与强烈责任感，希 的建设。

望投身小区事务。凭借专业知识，我 我参与了国泰艺术中心、江北嘴金融中

能严格监督小区施工项目的质量，杜 心、江北机场T3航站楼，急救中心，柏

绝偷工减料;精准把控成本，避免资 树堡立交，五台山立交等数个项目的工

源浪费，合理使用业主的公共资金和 程建设。在其中担任重要角色。直至

大修基金，守护好大家的共同财产。 2023年7月退休。

秦琴/50岁/大专/12栋业主

一、学习和工作经历

重庆理工大学/会计学。担任北碚区粮食贸易公司/总务科科长/多次当选优秀中层干部。2007年入驻小区。

二、参选优势

1. 专业能力扎实

1)会计学专业背景，擅长财务审核与资源统筹，若当选将严格监督物业收支透明化，推动维修基金、公共收益等资金规范使用;

2)曾任总务科长，熟悉物资调配、设施维护等后勤管理，可协助优化小区绿化养护、停车规划等公共事务。

2. 社区服务经验丰富

1)在职期间曾多次组织单位大型活动，协调沟通能力强，曾多次调解粮库粮食供销纠纷问题;

2) 疫情期间主动担任志愿者，主动帮助邻里协调购买日常生活物资，不惧风险，用心帮扶邻居度过难关。

3. 工作作风务实

1) 身体健康，工作热情主动，能高效投入业委会工作;

2)坚持“公开透明”原则，承诺定期向业主汇报工作进展，接受全体邻居监督。

三、我的工作目标

若成功当选，我将重点推动以下事项:

1. 提升服务质量

1)建立“业主-物业-业委会”三方沟通平台，积极参与召开业主意见征集会;2)推动物业公示服务标准，细化保洁、安保等考核指标。

2. 优化公共资源

1)调研停车位、健身设施等使用需求，制定科学改造方案;2) 监督电梯维护、消防通道管理等安全隐患整改。

3. 加强财务监督

1)每季度公示物业收支明细，邀请业主代表参与审计;

2)合理规划公共收益，优先用于小区硬件升级(如门禁系统更新、儿童乐园建设等)。

杨 凤6栋业主/45岁

本人毕业于重庆大学会计学专业，本科学历。

一、曾在原56274部队工作6年，任通讯部门管理工作，被评为优秀员工。

二、在私企任生产主管兼出纳5年。

三、现为重庆融路市政工程技术有限公司总经理，负责整体的管理工作。

我有多年的财务工作经验和人事管理经验。

我身体健康，精力充沛，有多余的时间为小区业主服务。

三、我熟练运用各种办公软件，驾龄20年。

四、我热心公益，责任心强。我一直以来都热衷于参与各种公益活动。我愿意为小区和谐贡献自己的力量。我有着强烈的责任心，对待任何事情都会认真负责，一旦承诺，就会全力以赴去完成。

五、我善于沟通协调。能够倾听他人的意见和建议，并且能够有效地协调各方关系。

我将:一、加强与物业的沟通合作。积极与物业公司沟通，了解小区的日常管理情况，监督物业的工作质量，确保物业服务能够满足业主的需求。同时，我也会向物业传达业主的意见和建议，促进双方之间的理解和信任。

二、维护业主的合法权益。我会时刻关注小区内可能存在的问题，如公共设施维护、环境卫生、安全保障等，及时向相关部门反映，并督促其进行整改。努力维护每位业主的合法权益。

三、促进邻里关系和谐。我会积极组织各类邻里活动，如社区文艺晚会、亲子活动等.增进业主之间的交流与互动，营造和谐友好的邻里氛围。

愿景

工作

优势

11栋业主/44岁/大专

吴永芳 重庆新科建设集团有限公司

资料主管

这就是我: 我的优势: 愿景:

2.吃苦耐劳，脚踏实地完成任务。

1.我就职于重庆新科建设集团有限，担任资料主日常与同事、朋友相处时，友善待人，礼貌谦面对生活与工作。无论面对怎样的困难，都能管。我性格开朗活泼，始终以积极乐观的态度

2.

1. 我在知识储备与工作能力上具备显著优势，拥有广泛的知识面和较高的综合素养。精通CAD绘图，精准绘制各类建筑图纸。日常办公中，能熟练运用Office办公软件.高效完成文档处理、数据统计分析等任务;

2.

1.苦耐劳，多方协调解决。造温馨和谐的社区氛围。我期待能将自身积极特质融入小区建设。凭借开朗性格，组织邻里活动，拉近居民距离，营面对小区设施老化、环境杂乱等难题，我会吃

一旦确定目标，便锲而不舍地追求。逊，收获了许多真挚的情谊。做事认真细致,

3.在土建预算方面，熟悉工作流程，熟练操作广联达预算软件，精准把控成本。从项目前日常里，友善对待每一位邻居，认真倾听大家的需求，对关乎小区发展的决策，会全面分析、

3.

勤于思考，处理问题时会全面分析，力求找到最佳解决方案。对新知识充满好奇，善于学习证办理，我都能妥善应对。期的各种手续报建，到后期的备案以及产权应对突发状况。深入思考。积极学习先进小区管理经验，灵活

3

4.并快速吸收。工作中，我能独立与相关单位沟通,灵活应变

4.工作至今，始终深耕房地产开发与建筑工程管理领域，积累了丰富的实战经验，能有条里互助的美好家园。同时，团结各方力量，与物业、业委会成员携手合作，让小区成为环境优美、设施完善、邻

A

解决各类突发问题。同时，我也深知团队合作 不紊地处理各类复杂事务。

的重要性，积极融入团队，发挥优势,助力团队达成目标。

赵锦璐

40岁/本科/2栋业主

这就是我: 愿景:

1. 陆军军医大学高级营养师,国家二级心理咨 1. 搭建沟通桥梁:定期组织业主座谈会，倾

询师,心理学讲师,家庭教育指导师,婚姻家 听业主意见和建议，及时向业委会反映业

庭指导师,职业生涯规划师,小物件排列师， 主诉求，并积极推动问题解决。

秋文心理学储备督导导师。 2. 关注业主心理健康:利用自身专业优势，

竞选理由: 为小区居民提供心理健康咨询服务，组织

1. 专业支持:作为一名心理咨询师，我具备良好的沟通能力、倾听能力和共情能力，能够压力，促进邻里关系和谐。开展心理健康讲座等活动，帮助居民缓解

耐心倾听业主诉求，理解业主情绪，并运用 3. 丰富社区文化活动:积极组织策划形式多

专业知识免费帮助业主解决问题，促进小区 样、内容丰富的社区文化活动，例如亲子

和谐。 活动、节日庆祝活动等，增强小区凝聚力,

2. 资源支持:在工作中，我积累了丰富的社会 营造温馨和谐的社区氛围。

资源和人脉，同时拥有强大而且专业的心理 4. 监督物业服务质量:积极参与小区物业管

学团队，可以为小区争取更多资源和支持, 理，监督物业服务质量,维护业主合法权

例如引入社区心理咨询服务、组织亲子活动、 益，共同打造安全、舒适、宜居的生活环

家庭调解等等。 境。

3. 责任心强:我做事认真负责，有强烈的责任 5. 结语:我深知业委会工作责任重大，但我

心和使命感,愿意为小区建设贡献自己的力 有信心、有能力胜任这份工作。如果能够

量，并接受全体业主的监督。 当选，我将竭尽全力为小区建设贡献力量

与全体业主共同努力，打造一个更加美好和谐的家园!

徐娟/49岁/本科/10栋业主经济学学士/中级会计师/统计师

一、学习和工作:

毕业于重庆工商大学，经济学学士

1. 曾任职于中国银行国际结算部主办,平安产险重庆分公司财务系列:曾任职于支公司财务经理，分公司财务部核算室、财务管理室室主任

2. 重庆友盾数字科技有限公司(国企)运营总监，现公司已归属于中国唯二的国家级数字经济研究中心昆山数字创新新质技术研究院

二、成就:

1.平安产险重庆分公司期间:平安产险总公司现行在用的有价单证管理系统搭建的前期主力团队核心成员;2005年代表平安产险重庆分公司参加重庆保险行业协会的学平险行业规范检查;在2008年国家税务总局对平安集团全国税务检查期间，任重庆平安集团(含产险、寿险、养老险)国税地税第一企业对接负责人，带领团队圆满达成公司节税目标;

2.重庆友盾数字科技有限公司:设计残疾人数字科技就业商业模型，与多地残联合作解决残疾人就业问题;与长城

高校的微课项目大幅降本增效;为各地数交所的各企业数据入所交易提供确权技术与定价标准模型设计; 宽带合作，用全国首创的分布式算力技术实现用户的二次营销;与全国高校合作，搭建智慧校园，并用数智人技能让 Xu

三、热心公益事业:

行百事通; 2022年至今，公益帮扶近千个家庭疏导心理与提供公益学业规划;热爱生活与旅行，在朋友们的心中是最佳生活旅 Juan

四、愿景:

1.希望能助我们小区有正上学的孩子的家庭亲子和谐，化解家长焦虑，让孩子们眼中的光一直闪耀，让孩子们的周末与假期不再只与补习班或电子产品为伍，能更多感知自然的美与人文的爱。

2.可在小区定期组织家长讲座，解决育儿方方面面的困惑;给孩子们设计丰富多彩的课外活动小分队，如手工小分

队、徒步小分队、博物馆艺术馆小分队、户外写生小分队、乐队小分队、运动小分队(如羽毛球、跆拳道、轮滑等等)、职业体验小分队，让孩子们在感知体验中增加生活技能并树立未来的人生方向。

3.运用财务与销售的专业所长，挖掘小区可增收项目并设计运营模式，让小区公共收益尽可能最大化。

4、运用销售工作经验中的资源与跨行业的整合能力，让小区业主自主创业的方向与成功率都有一定程度的增加，特

别是帮助有一定专长的业主(如烘焙、缝纫、修理等与居家有关的行业)依托小区的人数流量基础实现创业成功。