<p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);"> 金龙辞岁卷幕谢，</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);"> 银蛇迎春展朝霞；</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);"> 乙时巳蛇年景好，</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);"> 太平盛世保昌遐。 </b></p><p class="ql-block"> 在这春回大地、万象更新、喜迎春节之际，我们滨江一号业委会全体成员给所有业主及家人们拜个早年！诚祝大家：新年快乐！身体健康！蛇年吉祥！家庭幸福！事事顺心！愿我们滨江一号小区邻里更友好！环境更舒适！氛围更和谐！</p> <p class="ql-block">回顾2024年，是一个安全揪心之年！“1.24”新余佳乐苑特大火灾，致39人死亡、9人受伤，“8.12”天津港化学品仓储特大爆炸，致173人死亡、797人受伤、近3000户居民被迫撤离，另时有爆料多地居住楼发生电动车充电着火自爆，危及自家和左邻右舍人的生命、财产安全，究其原因：一个是地下铺装修违规动火施工，另个是普通仓库过度储存大量化学物品，再个就是图近方便用电，但归根结底都存在一定的人为因素！如果大家都时刻紧绷“安全”这根弦，或许事故就不会发生！</p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block">近观我们滨江一号小区，“安全隐患，可见二三！其中：电动车停放在居住楼下和进出门口随意走线充电及楼宇屋檐装饰条毁脱坠落，是我们最为担心的问题！另外，荒废的人工湖，沟沟坑坑，杂草丛生，躲藏老鼠，滋生蚊虫，这也是我们着实要解决的“脏乱差”问题。</p> <p class="ql-block">我们深知第一届业委会成员能在换届中全体留任，这是大家对我们业委工作的认可和肯定，更是寄予厚望与重托！我们明白：物业服务必须以人为本！服务的主体，就是我们业主！因此，我们在敦促物业公司做好服务的同时，制定2024年工作计划：一是小区扩建电动车停放充电桩；二是荒废人工湖的填土改建休闲活动场地。虽仅两件事，但它却关乎大家工作和生活的出行方便及生命财产的安全，关乎大家居住环境的美化舒适和心情愉悦。</p><p class="ql-block">关于扩建电动车充电桩（棚），因为资金短缺，我们决定引进外资，并与投资方现场选址，初步拟定在小区主干道靠边多个目前电动车停放处，投资方同意在此扩建施工，但后因考虑其主干道在万一情况仍为消防通道，业委会内部未达成统一意见；之后，重新选址定在人工湖内及个别绿化尚差之处，可投资方以整理地面、水泥硬化等建设成本超预算和人工湖内电动车充电不便及小区充电桩棚停车多、充电少、投资收益难回本而放弃投资方案。后又找了几家投资商，现场洽谈未果。由于资金不到位，至此扩建电动车充电桩棚，我们只是有心无力，这真的是“巧妇难为无米之炊”！</p><p class="ql-block">关于荒废的人工湖改造之事，我们一直在推进，物业公司正在填土整坪工程中。人工湖改造工程也是一个资金“窟窿”，想快却急不得，我们只有蜗行不止。</p> <p class="ql-block">2024年的计划工作，尚未如期达成，我们遗憾并内疚，但2025新年已到，我们还得有新工作！2025年我们的工作计划：一是继续推进人工湖改造工程，二是修缮小区楼栋屋檐装饰边条，防止裂毁边条高空坠落伤人发生。</p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">明明白白做人，清清楚楚做事，是我们业委会的做事准则！</b>这是我们对所有业主最明白的交待！现将业委会2024年度财务收支公布于众，请大家审阅！</p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">2024年2月——2024年12月上高县滨江一号业委会财务收支日记帐</b></p> <p class="ql-block">从2024年年度财务日记帐显示：全年收入为<b style="color:rgb(237, 35, 8);">“0”元</b>，支出<b style="color:rgb(237, 35, 8);">1120元</b>，结余<b style="color:rgb(237, 35, 8);">50462元。</b>业委会财务整年无收入进帐，杯水车薪，对扩建电动车充电桩（棚）这事，业委会深感有心无力！其实，这年头经济不紧气，大家的生意都难做，我们之前的几个经济收入源头均陷入泥潭，还望业主们多提促进性的建议！</p><p class="ql-block">从2024年度财务日记帐中，大家还可看到：全年业委会的支出仅有两笔：一是2023年度工作总结及财务公示牌制作费（120元），二是业主子女金榜题名慰问金（1000元）；第一项工作总结及财务公示栏开支，是一年一度必不可少的，即使是财务赤字，我们也得例行！第二项开支是业委会爱心所在！凡是我们业主家有大难和子女出息高升了，业委会都会伸出爱心之手，所以我们要把钱用在刀刃上，再难也要勒紧裤腰带！只要业委会财务帐上有款，我们一定会坚持下去，让大家感到滨江一号这个大家庭的温暖、友善与和谐！</p><p class="ql-block">在这里我们要向全体业主解释一下“电梯广告收费”一事。我们之前与广告承租方洽谈租期是本年11月至次年11月，先付租费，再使用一年。比如：2024年广告使用期是2023年11月——2024年11月，租费在2023年11月已付业委会，而业委会财务年度帐是1——12月份，这笔收入已做在2023年度业委会财务收入中，2024年11月租期满后到目前，还没广告方合作，因此，2024年电梯广告业委财务帐显示收入为零</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);">期盼：</span></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);"> 滨江一号小区一切美好如愿！</b></p><p class="ql-block"><b> </b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>上高县滨江一号业主委员会</b></p><p class="ql-block"><b> 2025年1月23日</b></p><p class="ql-block"><b> 农历十二月二十四日（小年）</b></p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b> </b></p>