帮儿买新房的波折之旅

轻风

“生活就像一盒巧克力，你永远不知道下一颗是什么味道。”《阿甘正传》里的这句经典台词，恰如其分地描绘了我帮儿子买新房的曲折历程。那段充满波折的往事，至今回想起来，仍历历在目。

那是5月2日，天空阴沉，狂风呼啸，仿佛要将世间万物卷入无尽的黑暗，也似乎预示着这场买房之旅的不顺。儿子打来电话，告知他和女友选中了一处二手房，面积98.23平米，三室两厅两卫一厨，标价135万元，位于新开发区与老城区交界处。电话这头的我，心中既欣喜又担忧。欣喜于儿子终于要有自己的房子，担忧的则是在陌生的买房交易中，我们可能会遭遇种种问题。但当儿子问我次日能否一同去看房时，我毫不犹豫地答应了。

儿子已到而立之年，立业未曾让我们过多操心，可成家之事却一直耽搁。如今他与心仪女孩相爱，买房便成了迫在眉睫的大事。我和他爸都盼着这桩喜事能顺顺利利，让儿子早日组建小家庭。

5月3日中午，我和他爸与儿子、女孩及女孩妈会合，在中介田先生的带领下去看房。一路上，大家满怀期待。走进那套房子，阳光透过窗户洒在地面，仿佛给房间披上一层金色纱衣。房子的地段、价格、房型以及周边环境等都让我们颇为满意，好似它就是为我们量身打造的。然而，美中不足的是，这是套新买的毛坯房，还没办房产证。那一刻，我的心仿佛被石头压着。办房产证需额外花钱，房证未满2年交易还得多交税费，这无疑增加了购房成本。我向中介提出能否还价，田先生表示房主急于卖房，或许能还下1 - 2万元，我听后稍松了口气。

看完房后，大人回家，孩子们回单位上班。本以为一切顺利，可下午儿子的电话打破了平静。田先生希望我们当天下午6点房东下班后与其谈谈并签合同。因我们对房屋交易不太了解，为避免忙中出错，决定先录音以便事后查看。那一刻，我心中充满不安，不知接下来会面临怎样的局面。

匆忙吃过面包、喝过饮料后，我们赶到房东父母家。参与谈判的有两家人和中介共9人。房东母亲薇薇是某企业工会干部，她率先发言，眼神中透着一丝精明，反复强调自家要承担诸多费用，最多让价2万元，提出由她办房产证，要求我们首付60万元用于还清银行贷款，她自己筹20万元；她多次提及她还会交违约金、房屋维修基金，承担物业管理费和水电押金，最终房价定为133万元，交房时间定在6月5日。我们觉得她的承诺还算仗义，便不再讨价还价，准备成交。

可签合同时，薇薇突然提出提前还贷若遇银行阻碍怎么办。中介主管虽给予专业解答并承诺若因银行原因多交利息，用田先生的佣金赔偿，可薇薇仍纠缠不休。我先生提议剩余费用买卖双方平摊，薇薇老公要求将此条写入合同。这场漫长的谈判持续了4 - 5个小时，我坐在那里，心里如乱麻般，既着急又无奈。直到晚上11点多，合同才终于签订。我们也爽快地支付了定金和中介费，只盼波折到此为止。

签约后状况不断。5月5日，薇薇打来3个电话，告知她去银行办理提前还贷的情况，还提及送银行办事经理8000元好处费以及同事想出135万元买房等事。我听后满心疑惑与愤怒，不明白她为何如此操作，难道是想反悔？我没有理睬这些。

之后，薇薇不断提出新问题。5月21日，她竟提出要我先借2万元给她凑钱还贷，我怕她想背着中介讹诈我们老人，果断拒绝。

6月6日，还贷过程波折不断，地点一改再改，最终在工商银行转账58万元后，又前往华科大校内中国银行办理还贷手续。收房时，薇薇出尔反尔，又让我们承担物业费等费用，老公被磨得无奈同意，我感到无比委屈和愤懑，却又无可奈何。

一个月后，办理房产证手续时，问题再次爆发。全市房地产大幅涨价，薇薇心态失衡，要求我承担她送银行经理的8000元好处费以及房屋公共维修基金7000多元，否则就不办理手续。僵持不下，中介急于求成帮她说话。面对她的无理要求，我心寒不已，冷静说道：“你告诉我，你给谁送好处费了，我去帮你要回来还给你。”她急忙说：“那怎么行？那不是害人家？”当时正值反腐倡廉、打虎拍蝇高峰，我不信有谁敢顶风作案，还能大肆张扬。最后，我淡淡地亮出谈判录音的底牌，表明将通过法律途径解决。中介态度急转，薇薇慌了神，最终在中介见证下，与我们办理了房屋过户手续。

事后，薇薇仍索要2000元作为心理补偿。我思索再三，考虑到这段波折经历和房价飞涨的现实，决定通过中介转账给她3000元，当作感谢她卖房。

这场帮儿买新房的波折之旅，让我深刻体会到生活的复杂多变。面对突发情况，我们既要坚守原则，又要灵活应对，诚如古人云：“临事而惧，好谋而成。”同时，诚信是人际交往的基石，任何违背诚信的行为都可能引发矛盾纠纷，恰如《论语》中所说：“人而无信，不知其可也。”这段经历，如生活的一堂生动课程，让我感慨万千，收获颇丰。

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音乐：故事就是故事

图片：轻风

文字：轻风