<p class="ql-block"> 凯华丽景小区位于成都市天府新区天府大道南段892号，属于全产权商品房，由成都市华兴住宅房地产开发有限公司承建，于2007年开工建设，2009年交付使用。小区共有4栋住宅楼，其中1栋和4栋为18层，2栋和3栋为20层。房屋层高1楼为3.9米，其余楼层均为3米。小区共有住宅户1106户，房屋户型为155平方左右、121一125平方左右、92一95平方左右三种类型。</p><p class="ql-block"> 紧邻小区的南面是省烟草公司住宅小区，紧邻小区的北面是佰仕廷精选洒店，天府创新中心和御景台小区，小区的对面（东面）是成南晶座小区。</p><p class="ql-block"> 该小区紧邻天府大道和地铁1号线，业主出行乘坐公交和地铁非常方便，公交车站（四河地铁站）紧邻小区，有T211路、T1路、118路、G542路公交车经过小区门口。地铁1号线四河站C口距凯华丽景小区200米左右。</p><p class="ql-block"> 小区重视绿化和环境美化工作，小区的树木和花草品种虽不多，但已绿树成荫，四季长青，并建有休闲凉亭和长廊，给业主创造了休闲散步舒心纳凉的好环境。</p><p class="ql-block"> 小区建有地下停车库两层，是按小区住户数的70%设计修建的车位，地下停车库共有停车位790多个（目前原开发商尚有100多个车位待出售），完全能滿足业主的停车需要。</p><p class="ql-block"> 小区生活较为方便，小区门口有小超市三家，还有家常菜小饭馆、面馆、天津特色包子、水果蔬菜店、快递菜鸟驿站、理发店、房屋中介、家电维修等。</p><p class="ql-block"> 小区的物业管理是一家资质齐全的正规物业管理公司一一成都诚悦时代物业服务有限公司凯华丽景物业服务中心。物业服务中心全体人员 在项目经理邹忍俊的带领下秉持业主为上帝，一切为业主的服务理念，全心全意为业主服务。物业服务中心建立的有完整规范的规章制度，包括消防应急预案，治安应急处理流程，突发事件处理流程，突发公共卫生事件应急流程，水浸应急处理流程，投诉处理工作流程，业主报修流程，住宅室内装饰装修手续办理流程等。使小区的物业管理工作井井有条，深受业主的好评和点赞。</p><p class="ql-block"> 小区有健全的业主委员会，全体业委会成员在业委会主任薛福章的带领下尽职尽责，为业主说话办事，尽全力维护业主的合法权益，深受全体业主一致好评。</p><p class="ql-block"> 小区在天府新区华阳街道龙河社区党委的领导下建立了小区党支部，小区共有党员90多名，多数为退休人员，已进入耄耋之年的党员占相当一部分。小区党支部委员会全体成员在支部书记刘洪政的带领下，按龙河社区党委的要求，结合小区党员的特点，有针对性的开展对党员的教育管理工作，适时组织党员学习党的二十大会议精神及二十届二中、三中全会精神，教育党员发挥先锋摸范作用，遵纪守法，与以习近平同志为核心的党中央保持高度一致，永远听党话、永远跟党走。</p><p class="ql-block"> 小区已交付使用16年了，也有一些不如人意的地方。如：楼栋单元电梯已运行了16年，运行速度慢且不稳定，存在有安全隐患；地下车库由于原开发商设计修建不合理，从地下车库进入楼栋单元未预留进出通道，给有地下车位的业主出入单元楼拣带来了不便。</p> <p class="ql-block">凯华丽景小区</p> <p class="ql-block">小区外观</p> <p class="ql-block">从外面看小区</p> <p class="ql-block">小区内观</p> <p class="ql-block">小区内观</p> <p class="ql-block">从住户窗口看小区</p> <p class="ql-block">小区绿树成荫</p> <p class="ql-block"> 小区重视绿化和环境美化工作，小区的树木和花草品种虽不多，但已绿树成荫，四季长青，并建有休闲凉亭和长廊，给业主创造了休闲散步舒心纳凉的好环境。</p> <p class="ql-block">小区绿化</p> <p class="ql-block">小区道路两边的绿化</p> <p class="ql-block">休闲凉亭</p> <p class="ql-block">清风长廓</p> <p class="ql-block">小区地下车库入口。</p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block"> 小区建有地下停车库两层，共有停车位790多个，完全能满足业主停车需要。</p> <p class="ql-block">小区地下车库出口</p> <p class="ql-block">小区F一层停车位</p> <p class="ql-block">小区F二层停车位</p> <p class="ql-block">小区门口的琪琪超市</p> <p class="ql-block">超市的日用商品</p> <p class="ql-block">小区门口的佳佳小超市</p> <p class="ql-block">小区门口的快递店一菜鸟驿站</p> <p class="ql-block">小区门口的天津特色包子</p> <p class="ql-block">小区门口的家常菜小饭馆</p> <p class="ql-block">小区门口的小饭馆</p> <p class="ql-block"> 小区门口的小饭馆、小面馆、包子店，方便了有需求业主的早、中、晚适时用餐。</p> <p class="ql-block">小区门口的蔬菜水果店</p> <p class="ql-block">小区门口的理发店</p> <p class="ql-block">小区门口的家电维修、中介服务等门店</p> <p class="ql-block">四河地铁站和公交车站</p> <p class="ql-block"> 凯华丽景小区紧邻天府大道和地铁1号线，业主出行乘坐公交和地铁非常方便，公交车站（四河地铁站）紧邻小区，有T211路、T1路、118路、G542路公交车经过凯华丽景小区。地铁1号线四河站C口距凯华丽景小区200米左右。</p> <p class="ql-block">小区物业服务公司</p> <p class="ql-block">物业服务公司营业执照</p> <p class="ql-block">物业服务管理人员</p> <p class="ql-block">物业服务人员</p> <p class="ql-block"> 凯华丽景物业服务中心共有管理人员、服务人员、保洁和安保人员30多人，全体人员在物业服务中心邹忍俊项目经理的带领下秉持业主为上帝，一切为业主着想的服务理念，全心全意为业主服务。物业服务中心建立的有完整规范的规章制度，包括消防应急预案，治安应急处理流程，突发事件处理流程，突发公共卫生事件应急流程，水浸应急处理流程，投诉处理工作流程，业主报修流程，住宅室内装饰装修手续办理流程等。使小区的物业服务管理工作井井有条，深受业主的一致好评和点赞。</p> <p class="ql-block">业主敬送物业服务公司的锦旗，</p> <p class="ql-block">这是业主对物业服务的认可和赞誉。</p> <p class="ql-block">龙河社区管理服务人员信息</p> <p class="ql-block">《凯华丽景》物业服务中心电话</p> <p class="ql-block">《凯华丽景》物业服务投诉“码上办”二维码</p> <p class="ql-block">物业服务收费标准</p> <p class="ql-block">物业服务中心特约收费标准</p> <p class="ql-block">凯华丽小区业主委员会</p> <p class="ql-block"> 小区有健全的业主委员会，全体业委会成员在业委会主任薛福章的带领下尽职尽责，为业主说话办事，尽全力维护业主的合法权益，深受业主的一致好评。</p> <p class="ql-block">凯华丽景小区党群服务站</p> <p class="ql-block"> 小区在天府新区华阳街道龙河社区党委的领导下建立健全了小区党支部，小区共有党员90多名，多数为退休人员，已进入耄耋之年的党员占相当部分。小区党支部委员会全体成员在支部书记刘洪政的带领下，按龙河社区党委的要求，结合小区党员的特点，有针对性的开展对党员的教育管理工作，适时组织党员学习党的二十大会议精神及二十届二中、三中全会精神，教育党员发挥先锋摸范作用，遵纪守法，与以习近平同志为核心的党中央保持高度一致，永远听党话，永远跟党走。</p>