互联宝地打卡

山风闲云

初听女儿说起“互联宝地”，可谓一脸懵逼，说是杨浦区的新网红，许多人都去打过卡了，就在离家不远的周家嘴路黄兴路处，感觉有些吃惊。快速开动满脑子搜索引擎，搿个以前经常路过额地方，不是晒了十几年荒的上钢二厂、就是最近刚刚完成拆迁的凤南一村吗？哪有什么网红之地呀？ 正好是吃过中饭辰光，外面阳光灿烂，身体需要晒晒太阳，腿脚也需要走动走动，于是俩人步行健身、逛到了这块“互联宝地”。 等走到疙瘩块才晓得，原来这“互联宝地”的确是原来的上钢二厂地块，在周家嘴路以南，属于大桥街道辖区。而我以为已拆迁的凤南一村则在周家嘴路以北，与互联宝地隔着一条路，就是控江街道的了。互联宝地这块地原先是上钢二厂，后属宝钢，宝钢与武钢合并后，又属宝武集团，所以大概就有了“宝地”的意思。但这块上钢二厂的“宝地”，因为出身杨浦穷人家，不被看好，故十几年来竟然一直空置在那里，嫁不出去。但是我倒是从来没有看轻过大杨浦，坚信杨浦发展会有前途。老早子，国民党不是拿市政府都搬到杨浦来了吗？现在呢？简单讲有三点理由： 一是从黄浦江中心城区滨江区域看，北外滩、南外滩、徐汇滨江都已基本打造完成，接下来应该轮到有15公里岸线的东外滩了，东外滩有一块堪比纽约曼哈顿之地的复兴岛是杨浦宝藏的明珠，一旦开发，绝对可与陆家嘴媲美、带动整个杨浦飞起来！二是杨浦工厂大厂多、锈带多，且大多已经拆光蛰伏多年，在上海市区地块日见逼仄之时，性价比高的锈带地产就显得十分引人注目了！三是城镇化的趋势越来越向长三角、大城市、尤其是向中心一线城市集中，只要不走错路，坚持改革开放，加上多条地铁和过江隧道建成、交通四通八达，杨浦巳是一块吸引国内头部企业甚至国际巨头入手的热门飞地，前几年还听说有欧盟发达国家的大使馆来杨浦考察建新馆的呢。事实也是如此，抖音、哔哩哔哩等互联网大佬不是都巳经入驻滨江东岸了吗？三门路处的工地建设正在如火如荼地进行之中，我也去拍过几张照片的。 不过，近在内环内旁、又离家步行只有20分钟的上钢二厂现在竟然成了网红，不是女儿提起，倒真是一点也不晓得，大概与三年疫情关了屋里、不大朝此地走有点关系。下只角内环内工业遗存改造成的网红，到底是啥样子？是土？是洋？确实令我迭个从小到大生长在杨浦的老杨浦人关心。搿天实地兜了兜，让本来没有想到拍照片的我刮目相看，不能不掏出手机来见证和分享这大杨浦的变化了！ 互联宝地项目是由美国PAPC建筑设计事务所设计的。新项目、新业态的新事物就让拍额照片结合百度查阅的智能AI向各位作些另另碎碎的介绍伐！ AI是搿能介介绍额（文字略有改动，下同）： 互联宝地位于杨浦区长阳路与黄兴路交汇处，东临黄兴路，南濒九潭路，北靠周家嘴路‌（我看离长阳路应该还有一段距离了，不过属于长阳创谷大概是迭个概念了）。 互联宝地是一个以“互联网+”为主题的产业园，原为上海第二钢铁厂，经过改造后成为高品质的产业办公空间。园区内保留了大量的工业风貌，同时融入了现代城市功能，提升了景观环境‌工业遗址。 这片承载着近80年历史的宝武集团上海二钢厂遗址，在上海世博会前关闭后曾一度闲置。但自2015年起，杨浦区与宝武集团携手，以“厂区-园区-城区”的转型发展理念，共同将这片工业遗址打造为“互联网+”产业园，焕发了新的生机。园区改造以“瞻前顾后，与古为新”为核心理念，在保留原厂房工业风貌的基础上，巧妙融入现代设计元素，打造出独具特色的产业办公空间。新建部分则耸立着大创谷功能区的双塔地标，与低矮的老厂房建筑群形成鲜明对比，彰显历史与现代的完美融合。同时，着力提升景观环境，开放内部道路，引入多样化城市功能，大力打造了一个开放、包容、充满活力的产业社区。 侬看，讲了搿许多，就是两句话：一期建设，矮额建筑都是老厂房改造额，二期，鳞次栉比、红白相间、特别漂亮的高楼大厦都是新建成的。 图为文中提及的“双塔”之一：互联宝地T6幢，现为美团上海总部；另一幢T7为得物上海总部。 　　图中间这幢得物上海总部大楼主要从事电商运营和供应链管理。‌“得物”，我是第一次听说，百度Al介绍如下： 互联宝地中的得物公司名为得物App‌。得物App是全球领先的集正品潮流电商和潮流生活社区于一体的新一代潮流网购社区，总部位于上海。公司成立于2015年，创始人为陈桃良，他曾是毒APP的创始人‌。得物App在传统电商模式的基础上添加了“鉴别服务”，推出了“先鉴别，后发货”的购物流程，为消费者提供经鉴别为正品的运动潮流装备。平台商品覆盖潮鞋、潮服潮搭、手表、配饰、潮玩、3C数码、家居家电、美妆、艺术品等多个品类‌。 得物App聚集了大量热爱潮品穿搭和潮流文化的Z世代年轻人，话题讨论集中在球鞋、潮牌、手办、街头文化、汽车腕表和时尚艺术等年轻人关注的热点话题。通过持续沉淀潮流话题内容，得物App正在成为年轻用户的潮流风向标和发声阵地。 得物的工作环境也非常适合年轻人。公司内部氛围年轻、活跃，大多是95后员工，实行扁平化管理，没有严格的上下级制度。公司大楼环境干净整洁，设施齐全，包括员工健身房、员工折扣店等福利设施‌。此外，得物的“先鉴别，后发货”模式在供应链水平不断提高的前提下，得到了进一步的保障，确保商品的新品正品。 一句话概括，得物做的是年轻人喜欢的运动时尚潮品！ 　　得物T7大楼前“奥特曼”式的蓝色立方体人形标志，一看就是“潮”额。老头子讲得对伐？ 国泰产险 Al介绍： 曼格纳艺术中心‌是曼格纳（上海）酒店管理有限公司旗下的品牌，全称为“曼格纳婚礼艺术中心”。该中心成立于2010年，致力于为新人提供一站式婚礼服务，包括策划、设计、执行等全方位服务‌。 曼芯馆是上海曼芯餐饮管理有限公司旗下的高端餐饮品牌，主打菜系是粤菜，以及本帮菜和浙菜，湘菜，川菜的改良版。（互联宝地搿幢T5房上标的是“曼格纳艺术中心‌曼芯馆”，究竟是一站式婚礼服务还是仅仅是高端餐饮、或者两者都兼，有需求者请自己了解了） 铜牛雕塑象征着力量和坚韧、勤奋和毅力、希望和未来。 　　这么多人，还以为是举办集体婚礼呢？但看下来又觉得不像。 　　原来，是尚孔教育在举办年会，拍摄老师们的集体照以作纪念。尚孔育是做孩子辅导班的。 　　红色的建筑，冬日的暖阳、秋的红叶，绿色的草地，好一派美丽景色。 　　新建筑是老杨浦不多见的。忽然之间想起了集体户的一个女生，她父母的老家就是周家嘴路北面已拆迁的凤南一村，与此地一路之隔。原拆原回的话，真为她高兴，福气来了！ 　　光阴荏苒，翻天覆地的变化仿佛就在一夜之间。 　　互联宝地下沉式广场。欣喜地看到下沉式广场上竟然还有一个小型迷你足球场。 　　看到这个迷你足球场，让我情不自禁地想起了我小学里的那个大型足球场！当年，杨浦区有多支工人足球队在上海很有名气，父母工作的中国纺织机械厂足球队就是非常出名的一支球队。那时中机厂足球队常在职工子弟小学的这个标准大足球场训练和比赛，令人眼花缭乱的炫酷球技让小学生的我们十分羡慕和崇拜，也让我们中机厂职工子弟小学足球队十分受益。由于课余时间常看大人们的比赛，受到熏陶的我们也最爱玩足球，还常常受到中机厂著名足球队员的点拨和指导，球场战略战术和脚下的足球球技进步飞快，成为杨浦区两支最出名、在市里也小有名气的小学足球队之一，另一支是杨纺机小学足球队，至今还记得我们的对手一一杨纺机小学球艺出色的“黄毛”。每逢比赛，两支小学足球队总是难分伯仲，非冠亚军莫属。回想当年，我是中机厂职工子弟小学足球队当仁不让的中锋，还曾被举荐到杨浦区青少年足球队去过，却因为为了区队发给老队员新球衣、而给新人穿的却是旧球衣而负气不去了，现在想想都很惭愧！辜负了体育老师的一片心意！ 个人进退不足惜，最为痛心的是，我小时候家对面就读的中机𠂆职工子弟小学的那个标准足球场竟然在九十年代后期二千年代初被夷平，建了欧尚超市长阳店！从此，具有光荣足球传统的杨浦失去了一个重要的足球人才培养基地！很高兴看到这互联宝地所建的迷你小型足球场，真心希望将来能从这里走出世界足球之星！ 图为互联宝地的羽球馆、影城及小型足球场 　　互联宝地下沉式广场一角 　　下梯中途的下沉式广场一瞥 　　下沉式广场入驻的麦当劳、肯德基等餐饮业态 　　向T3幢攀登，其实就是又上地面了。 　　走进T1，福特汽车在门厅展示。 　　另一头是林肯车 　　T1门厅一角 　　T2门厅 　　T2门厅 Al介绍： 外立面铝板+玻璃幕墙设计的“金隅外滩东岸”新楼盘，现代感满满。99平方三房二卫、层高3.1米，房价1077 W。但在现场问了门卫，门卫回说100平米套房现在的价格是1280万元。 拍下的照片上是“外滩东岸”，实地问询是同一楼盘。 　　互联宝地与外滩东岸相夹的正前方则是另一楼盘。 　　这是另一楼盘，叫什么名却没记住。 　　美团综合指挥中心 　　楼中人 　　互联宝地建筑面面观 Al介绍： “城市集市”是一个集美食、互动游戏和周边商品于一体的线下活动场所‌。有领取集章卡、‌集章换礼‌、美食试吃‌、互动游戏‌等活动。 　　日落时分的城市集市 Al介绍： “響”，是上海宝地不动产资产管理有限公司开发运营的“互联网+”产业园。‌ 互联宝地的前身是上海第二钢铁厂，经过转型发展，现已成为集互联网+、人工智能及汽车研发等主导产业的产业园，吸引了美团(上海总部)、得物(总部)、福特汽车、复星集团、欧冶链金以及中联投等众多头部企业入驻，形成了强大的产业集聚效应‌。项目在规划与建设上独具匠心，一期工程保留了原有的工业风貌，二期则新建了甲级办公楼，并全面提升了景观环境‌。此外，项目内部道路对外开放，引入了丰富的城市功能，如绿地公园、人才公寓、停车位和共享会议室等，满足了企业的各种需求‌。 这说的是开发商呢！ 　　这些应该都是上钢二厂老厂房改造而成、保留原有工业遗存的产业园区吧！ 　　瞧这巨大的钢铁构件，不能不让人想起原上钢二厂在五、六十年代如火如荼的工业化洪流中的昔日雄姿！ 　　得物：运动、潮流、好物。恰好前面停着一辆引人注目的1800cc豪华宝马摩托车。互联网+的地方，应该是有钱人的应许之地。 　　这是园区内一个并不起眼的艺术装置，看上去甚至有些旧了，坐落在不太起眼的一隅，却被我的到来瞬间点亮。不锈钢抛光的溜溜球上，我像一组具有魔力的飞鸟出现在大小不一却几乎相同的蓝色天空球形空间。真心祈祷国家昌盛、魅力四射、2025年老百姓们好运来！ 　　继续穿行在互联宝地中。发现，虽然是年轻人口中的网红之地，人气却呈波段形涨落。下午3点之后，人影渐稀，显得冷清。一些店开着，营业员少、买的人也少，许多店家门里根本没几个人，有的店，还锁着。只有星巴克和奶茶店生意稍好一些，和现在市场上的整个经济形势差不多。 　　将近16:30时，走进一家灯光明亮的餐饮店，问了下服务员，这是家论斤卖菜的湖南餐厅，晚餐约在17:30、中午约12点营业。 　　厨师已经将部分菜品烧出来了。 　　论斤卖菜，就是顾客自己打菜，无论晕素都是45.80一斤，打多少算多少，如果买卡，则有优惠价41.80元／斤，根据打入卡内的钱的多少，另外还有不同的折扣。 　　问了这位正在吃面的女孩，回说好吃的。 　　这也是主打湘菜的。据保安说，互联宝地各单位上班员工有几万人，中午都在互联宝地的店里吃饭，但外来顾客在这里吃饭的少，在保安看来，主要是这里的消费“贵”。我问保安的月工资多少？他未正面回答，问有5000吗？他说＂有＂，老板在外租房给他们住，但不包饭，吃得自己化钱。 　　一圈下来，觉得有些寒意，于是想到该喝些什么暖暖身子。 　　路过星巴克，却走进了 “霸王茶姬”店。这是这里人气最高的一个奶茶店，不时有快递小哥进进岀出。看到了代买奶茶的互联网企业员工，将几杯、十几杯地装在纸袋里点数，带给工作中需要补充能量的同伴。 　　坐下喝茶时，发现墙上有个融合了唐三彩各型瓷塑的彩色大“C”字母。饶有兴趣地询问了他们的员工，回说是霸王茶姬的品宣标志，其他的，他们也不怎么清楚。 于是查百度，原来这“ C”，是霸王茶姬全球品牌“ CHA”的头一个英文字母的首字，这个全球品牌还是霸王茶姬创始人张俊杰在2024年5月21日的“2024年国际茶日·现代东方茶创新论坛”时发布的，誓言要超越星巴克的一个品宣战略布局。而之所以用唐三彩，我想，并非因为张俊杰与洛阳有什么特殊关系，纯粹是突显丰富多彩的中国味吧！ 　　霸王茶姬的创始人张俊杰，是个传奇人物，十岁时，父母双双过世的他成为孤儿流浪街头，靠拣垃圾为生。17岁时入职台湾一奶茶店打工，从店员开始做到店长；据说十八岁才识字；后又加入了一家机器人公司，担任合作部副部长，负责亚太区业务‌。 2017年起，张俊杰创立了“霸王茶姬”，并担任董事长和CEO。霸王茶姬在短时间内迅速扩张，门店数量迅速增加，并在全国范围内取得了显著的成功。截至2024年，霸王茶姬的门店数量已超过4500家，全行业排名第八，注册会员数量突破1.3亿人‌。但据知情者透露，直至2024年9月，张俊杰仍无房无车，根本没有物质上的需求，全部精力都为超越星巴克、成为全球品牌而奋斗。 身在霸王店、口品茶姬奶，苟静之余，更有生存不易、创业时艰的感慨，于是难免暇想连翩：窗外改造一新的互联宝地是否也有像霸王茶姬的雄心一样，成为大杨浦互联网+不倒的优秀品牌呢？ 大杨浦人将拭目以待。2025.1.8补充