<p class="ql-block">《随州微宋文研会旭光会馆新址》</p><p class="ql-block">吴家老塆社区大院原合伙投资遗留房产考察情况记要:</p><p class="ql-block">一、该合伙投资遗留房产的基本情况:</p><p class="ql-block">（一）本合伙投资遗留房产，由十年前原市一中王克奇老师（已故）经手，吸纳社会自愿存款，几经变故后出现的最后遗留房产。</p><p class="ql-block">（二）本房产的位置于吴家老塆社区大院内，性质属存款合伙人集体所有，房产数量为前后两栋。</p><p class="ql-block">（三）本遗留房产管理公认代表人，由原政府办刘永龙主任，原市一中教师王克奇老师（己故），周勇工程老板，黄国如原三友老总，退休干部</p><p class="ql-block">宋万昌等等。</p><p class="ql-block">二、十年来本遗留房产的管理情况</p><p class="ql-block">（一）本遗留房产闲置十年期间，曾经启动两次餐饮业均因经营管理不善而失败，至今仍然闲置未发挥经济效益。</p><p class="ql-block">（二）本房产土地曾每年向当地生产队交土地费2.8万元，之后办理了土地使用证。</p><p class="ql-block">（三）为使闲置十年的遗留房产再次启动，发挥其应有的作用，自2024下半年开始至2025年元月3日由宋万昌会长，刘永龙主任，周勇老板，宋道军副会长、宋家宝分会长，金羊汤轩张忠老板，黄国如老总，宋轻风主任等先后三次到现场考察，并提出初步启动方案（三次考察均由宋万昌牽头并招待中餐）。</p><p class="ql-block">三、经三次考察初步议定启动盘活实施方案与经营方式如下:</p><p class="ql-block">一是首先组建成立遗留房产启动盘活管理小组，由原政府办刘永龙主任为组长，宋万昌，宋道军、宋家宝、宋轻风、周 勇，黄国如为副组长，其余投资合伙人为成员。同时当面授权，委托广水宋家宝分会长为托管组长，张忠大厨老板，宋轻风主任等直接参入为启动盘活托管组为成员。</p><p class="ql-block">二是经过三次现场考察，确定先启动，先免租启动盘活后拣两层小楼，试营期一年。前栋大楼可采取分层对外招租形式陆续向社会发租。</p><p class="ql-block">三是先选定随州品牌美食，张忠老板金羊汤轩名品美食，即日起开始准备，免租试营期一年，至2025年12月底止。</p><p class="ql-block">四是根据第一年试营销情况，第二年开始由房产管理小组以最优惠的政策与启动盘活小组宋家宝、张忠老板签订房产租赁合同，先签一年期限，然后根据经营效果，每年递增或调减。</p><p class="ql-block">五是经营方式，先向原存款投资合伙人公告，所有愿意来此就餐的投资合伙人，就餐费只交付60%的食材成本现金，其余部分可用原存款单扺减交付。</p><p class="ql-block">六是成立旭光房产投资开发有限公司，主要成员由刘永龙主任、宋万昌会长、周勇老板，黄国如老总、宋道军副会长、宋绍平局长、宋家宝分会长，宋青山镇长，宋轻风主任等组成。公司成立后号召所有愿意投资者入股投资，每股一千元，发放股权证书，对凡持本公司股权证书来此消费者，按消费总额八折结账。</p><p class="ql-block">四、根据随州微子宋氏文化研究会需要，初步打算在前楼任何一层，设置微子祠祭拜殿堂暨开会活动大厅，并在上楼进出大门处设置贴墙式仿估大门楼造型。优惠政策同后楼，免费试用期一年后再签订租购协议。</p><p class="ql-block">以上初拟启动盘活实施方案为征求意见稿，发至大家文字讨论（签名）通过后实施。</p><p class="ql-block">起草人:宋万昌</p><p class="ql-block">2025年元月3号</p> <p class="ql-block">《随州宋氏“两会”致广水分会成立三周年暨甲辰年年会贺词》</p><p class="ql-block"> （宋万昌）</p><p class="ql-block">热烈祝贺随州微宋文研会广水分会成立三周年暨《广水宋氏族谱》颁谱大会在广水祥龙宾馆隆重召开！</p><p class="ql-block">商丘微子宋氏文化研究会湖北随州分会祝贺广水宋氏文研分会三周年庆暨《广水宋氏族谱》颁谱大会圆满成功！</p><p class="ql-block">尊敬的广水分会宋家宝会长！各位副会长、秘书长暨各位宗亲代表！大家上午好！筹备年会辛苦了！</p><p class="ql-block"> 在硕果累累辞旧岁，再创辉煌迎新春的凱歌声中，迎来了随州宋氏文研会广水分会成立三周年纪念年会喜庆之日！在此，我代表随州宋氏“两会”暨全市广大宋氏宗亲，对广水宋氏分会三周年年会暨颁谱大会胜利召开表示最热烈的祝贺！对广水分会会体组成人员暨广水宋氏宗亲表示亲切的慰问！</p><p class="ql-block">回顾过去的一年，广水分会在宋家宝会长的带领下，分会上下团结奋进，各项工作成绩显巨: 具体摡括为:</p><p class="ql-block">分会上下团结一心，</p><p class="ql-block">各项工作稳步推进。</p><p class="ql-block">家宝会长不畏艰辛，</p><p class="ql-block">历史文化弘扬传承。</p><p class="ql-block">宋氏始祖微子启公，</p><p class="ql-block">殷商时期宋国国君。</p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">宋庠宋祁双状元名，</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">北宋二宋名扬古今。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">二宋故里广水平林，</span></p><p class="ql-block">红杏尚书古诗为证。</p><p class="ql-block">安州寿山史实载文，</p><p class="ql-block">民间故事至今传承。</p><p class="ql-block">二宋少时就读上学，</p><p class="ql-block">途中天变大雨倾盆。</p><p class="ql-block">路边小河洪水猛涨，</p><p class="ql-block">俺没蚁窝蚁群逃命。</p><p class="ql-block">小河水中漂满蚁<span style="font-size:18px;">群，</span></p><p class="ql-block">二宋路过见蚁可怜。</p><p class="ql-block">忙找竹杆伸向水中，</p><p class="ql-block">蚂蚁爬杆得救性命。</p><p class="ql-block">二宋爱心感动路人，</p><p class="ql-block">洪水渡蚁故事形成。</p><p class="ql-block">民间故事感动官人，</p><p class="ql-block">在此小河修桥命名。</p><p class="ql-block">渡蚁桥名流传至今，</p><p class="ql-block">二宋当时双考功名。</p><p class="ql-block">双中状元北宋名人，</p><p class="ql-block">兵部吏部及第朝廷。</p><p class="ql-block">宋庠宋祈太后亲点，</p><p class="ql-block">红杏尚书有诗为证。</p><p class="ql-block">二宋故里寿山平林，</p><p class="ql-block">广水应山从此出名。</p><p class="ql-block">二宋上学读书学校，</p><p class="ql-block">渡蚁学校沿用之今。</p><p class="ql-block">北宋二宋宋氏先人，</p><p class="ql-block">渡蚊故事全国闻名。</p><p class="ql-block">宋氏家族渡蚁堂号，</p><p class="ql-block">渡蚁文化博大精深。</p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;"></span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">二宋故里根在平林，</span></p><p class="ql-block">全国各地联络感情。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">宗旨意义明，服务宗亲是根本。</p><p class="ql-block">走访看望众宗亲，定期开会传精神。</p><p class="ql-block">分会族谱树典型，入户登记广进行。</p><p class="ql-block">部分新谱己出版，全面推开鼓实劲。</p><p class="ql-block">随州宋氏大族谱，有望两年能编成。</p><p class="ql-block">祠堂筹建规划新，文化话动会馆型。</p><p class="ql-block">开会议事办喜庆，热心服务暖人心。</p><p class="ql-block">依靠领导作后盾，爱国爱党事业兴！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">随州微子宋氏文化研究会会长宋万昌因事不能亲临祝贺，特委托宋道军常务副会长、吕国萍顾问、宋炳章副会长兼族谱主编、宋青山副会长、宋兵秘书长、宋轻风主任等为全权代表出席大会祝贺指导。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">同时，借此元旦春节来临之际，谨代表随州宋氏“两会”向全体入会代表，向广水全市宗亲，并向随州市所有宋氏宗亲致以亲切的问候和良好的祝福！祝愿大家双节愉快，财源广进，合家安康，万事如意！</p><p class="ql-block">谢谢大家！</p><p class="ql-block">商丘微子宋氏文化研究会湖北随州分会</p><p class="ql-block">湖 北 随 州 宋 氏 宗 亲 联 谊 理 事 会</p><p class="ql-block">2024 年 12 月 29 日</p>