<p class="ql-block">专家预测，2025年或将成为安省房地产市场的爆发之年。</p> <p class="ql-block">买房卖房、投资尽快联系我来帮您！</p> <p class="ql-block">新移民购房需求</p><p class="ql-block">同时，过去几年内大量新移民涌入安省也为市场注入了活力。</p><p class="ql-block">Rameez说，“过去四五年里，加拿大迎来了许多新移民。他们花了约两年的时间完成永久居民身份申请，现在他们已经准备好购房了”。</p><p class="ql-block">根据多伦多地产局（TRREB）的数据，仅2024年，就有21%的新移民将购房列为首要任务。</p><p class="ql-block">市场供需不平衡的挑战</p><p class="ql-block">Rameez说，大多数首次购房者会选择在1月行动，以避免价格上涨。然而，许多卖家会等到春季才挂牌出售，以期待更高的市场需求和价格。</p><p class="ql-block">“目前市场上可供买家选择的房源不多，因为卖家都在等待春季市场的到来。”他说。</p><p class="ql-block">TRREB数据显示，2024年，只有37%的房主计划在大多地区挂牌出售，而这一数据预计会在2025年春季有所变化。</p> <p class="ql-block">给购房者的建议</p><p class="ql-block">尽管未来两个月可能是首次购房者的机会窗口，但如果过多买家同时涌入市场，可能对首次购房者造成不利影响。</p><p class="ql-block">Rameez说，“如果所有买家同时进入市场，将极大损害首次购房者的利益。因为二次购房者可以通过出售房产获得更多资金，而首次购房者主要依赖储蓄。”</p><p class="ql-block">因此，他建议首次购房者谨慎行事，不要仓促入市。</p><p class="ql-block">Rameez说，“在进入市场前明确自己的预算。首次购房者只能预估有限的因素。有些事情确实需要在过程中学习，但归根结底，并没有所谓的‘好时机’或‘正确时间’，只有适合自己的时间。”</p><p class="ql-block">来源链接：</p><p class="ql-block">https://www.insauga.com/a-potential-30-increase-in-first-time-home-buyers-could-be-coming-to-ontario/</p>