<p class="ql-block">四川省成都市中级人民法院行政判决书摘要如上。△</p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);"><i> 民告官 成都中级人民法院判决</i></b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);"><i> 都电业主一审胜诉后 我的看法</i></b></p><p class="ql-block"> 成都市中级人民法院一审判决结果是:<b style="color:rgb(237, 35, 8);">都电业主胜诉。</b></p><p class="ql-block"> 对本案的争议焦点法院观点为:</p><p class="ql-block"> ① 依法认定《房屋还建协议》<b style="color:rgb(237, 35, 8);">性质，实为行政协议，产生的争议属于行政诉讼受案范围。</b></p><p class="ql-block"> ② 继续履行《房屋还建协议》<b style="color:rgb(237, 35, 8);">责任主体认定为——都江堰市政府。</b></p><p class="ql-block"> ③ <b style="color:rgb(237, 35, 8);">原告要求继续履行或采取补救措施的依据，依法成立。</b></p><p class="ql-block">（……幸福街办在诉前，组织都电家属区签约业主，进行了异地还房的预选房源等略，见原件）。</p><p class="ql-block"> 法院这三个依法产生的观点，非常重要，是法院依法判决的充分的必要的前提条件。</p><p class="ql-block"> 一是认定了《房屋还建协议》的性质是行政协议，属于行政诉讼受案范围。</p><p class="ql-block"> 二是依法推定了责任主体是都江堰市政府。</p><p class="ql-block"> 三是依法明确了原告要求继续履行或采取补救措施的依据和理由。</p><p class="ql-block"> 据此，都江堰市政府作为责任主体，应依法采取补救措施，以维护原告合法权益。</p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);"><i> 法院依法判决:</i></b></p><p class="ql-block"> 一、被告都江堰市人民政府向原告冯盛章（小编说明:以冯为例，其他的65位原告同理，面积之差形成过渡费差别。）支付2020年3月至2024年11月的过渡费差额81758元；</p><p class="ql-block"> 二、被告都江堰市人民政府于本判决生放之日起90日内，针对原告冯盛率提出的还房诉求，依法采取相应的补救措施，在补救措施作出前，都江堰市人民政府仍应当按照《房屋还建协议》约定的标准向冯盛章支付过渡费；</p><p class="ql-block"> 三、驳回原告冯盛章的其他诉讼请求。</p><p class="ql-block"> 案件受理费50元，由被告都江堰市人民政府负担。</p> <p class="ql-block"> 2024年12月3日下午3点30分，都电业主代表小组与四川审是律师事务所，在都江堰市岷江路社区日间照料中心，组织了原告都电业主领取《成都市中级人民法院行政判决书》的事务。当天有61名原告或代理人<span style="font-size:18px;">（如丈夫、妻子、儿子、女儿、兄弟、姐妹、朋友）领</span>取了《成都市中级人民法院行政判决书》，并按要求在判决书的领取表格上进行了签名和捺印。另外有5名原告或代理人，在成都审是律师事务所，先后对“判决书”进行了领取。至此，原告都电业主（66）户的《行政判决书》全部领取完毕。</p> <p class="ql-block"> 2024年12月3日前后，到成都审是律师事务所，或到都江堰岷江路社区日间照料中心，领取了《成都市中级人民法院行政判决书》的原告是:</p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">李孔麟（李文翼代）周</span> 愚 田有才 </p><p class="ql-block">吴再荣（宋宏斌代）冯盛章 陈林安</p><p class="ql-block">张天奎（诸银屏代）<span style="font-size:18px;">叶升东 章</span>俊平</p><p class="ql-block">邹开石（陈玉君代）何其维 万 建</p><p class="ql-block">蔡 藜（蔡 葵代）许伦友 胡子岚</p><p class="ql-block">龚宗华（龚 迅代）向力民 赵建平</p><p class="ql-block">苏 娜（余朝良代）袁效清 卓炳田</p><p class="ql-block">秦淑华（卓炳田代）郑善新 王兴吾</p><p class="ql-block">李迺华（夏 礼代）张含树 李廷秀</p><p class="ql-block">翟继光（翟 远代）黄德友 刘世琦</p><p class="ql-block">刘兴华（胡 军代）姚 杰 王 峻</p><p class="ql-block">马茂书（蒋光玉代）陈玉君 韩石玉</p><p class="ql-block">高 萍（雷建成代）李质雪 袁代飞</p><p class="ql-block">王大书 王道清 翁光富 李维良</p><p class="ql-block">罗国荣（胡雪梅代）黄 勤 邓传贵 </p><p class="ql-block"> 唐体琼（邓 艾代）曾艳齐 黄启政</p><p class="ql-block">王 伟（袁 兵代）王建国 兰德均</p><p class="ql-block">苟 敏（苟绍君代）袁 兵 蔡 葵</p><p class="ql-block">孙 敏（刘 宇代）陈计聪 魏世玉</p><p class="ql-block">崔永龄 （马秀英代） 余树根 </p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">施 褀 （陈玉平代） 季 </span>艳</p><p class="ql-block">宋宏斌 罗 东 马培宗 金学玉</p> <p class="ql-block"> 在成都市中级人民法院行政判决书下达后，2024年11月22日，都江堰市人民政府向四川省高级人民法院提起了上诉请求。上诉内容为:</p><p class="ql-block"> 上诉人:都江堰市人民政府，</p><p class="ql-block"> 被上诉人:冯盛章（等都电66户业主） </p><p class="ql-block"> 原审被告：都江堰市人民政府幸福街道办事处，</p><p class="ql-block"> 原审第三人：都江堰市幸福街道幸福社区居民委员会，</p><p class="ql-block"> 原审第三人：成都精文文广投资有限公司。</p><p class="ql-block"> 被上诉人诉上诉人、原审被告都江堰市幸福街道幸福社区居民委员会、成都精文文广投资有限公司继续履行《房屋还建协议》一案，成都市中级人民法院作出（2023）川01行初469号行政判决书。上诉人不服该判决，依法提起上诉。</p><p class="ql-block"> 上诉请求：撤销成都市中级人民法院作出（2023）川01行初469号行政判决书，依法改判驳回上诉人的起诉。</p><p class="ql-block"> 事实和理由：</p><p class="ql-block"> 一、本案并非行政诉讼受案范围，一审法院认定《房屋还建协议》实为行政协议，继而推定上诉人为履行该协议的责任主体，事实不清，适用法律错误。 </p><p class="ql-block"> 二、（2022）川0181民初5511号及（2023）川01民终3364号民事裁定书不能作为本案定案依据。 </p><p class="ql-block"> 三、退万步讲，即便一审法院认定《还建住房协议》实为行政协议，推定上诉人为履行该协议的责任主体成立。被上诉人主张从协议生效之日第31个月起，按2倍支付过渡费补贴及500元/m2装修补贴和异地还房补差款也不应当得到支持。 </p><p class="ql-block"> 综上，请求贵院依法支持上诉人的上诉请求。</p><p class="ql-block"> 此致四川省高级人民法院。</p><p class="ql-block"> 二零二四年十一月二十二日。</p> <p class="ql-block">中院判决书的领取说明:</p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">业主团结一致，</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">依法维权的重要性！</b></p><p class="ql-block">同时也说明:</p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">正义虽然有可能会迟到，</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">但是，应该不会缺席。</b></p><p class="ql-block">在中院判决生效之日起90日内，</p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">政府针对原告的还房诉求，</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">依法应采取补救措施。</b></p><p class="ql-block">对于补救措施，</p><p class="ql-block">以及省高院两审终审结果的等待，</p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">我们业主仍然要，</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">作好坚持维权的各种准备。</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">目前，是都电业主督促政府站到遵法，守法，执法的高度，切实尊重事实，保障民生，时刻提升群众的幸福感、获得感，从而达到业主维权，拿到还建房的目的。</b></p>