圣何塞桑塔纳商业街

KKL

　　相对悠闲的一天。儿子儿媳决定自己在家带孩子，撵我们老两口出去转转。

大半天的时间，到哪里去看风景呢？老伴对周围的大环境比较熟，捡自己熟悉的地方比较了一番，最后决定带我去逛圣何塞的一条商业街。那里儿媳妇带她去过一次，她自认为具备了导游的能力。

为了晒太阳，我们没有乘公交，边看街景便散步，大约半个小时后，到达了被称之为桑塔纳商业街的地方。

与我想象的商业街景象完全不同，街面上既不见熙熙攘攘人头攒动，也不见店面牌匾霓虹闪烁。无论从哪个角度观察，大街的入口处好似都难以令人联想到这里是商业活动的区域。街道口整洁大气，机动车道宽阔平坦，道路中间是花坛组成的隔离带，正开着鲜艳的花朵。往里伸展百米左右，隔离带花坛被一排高大的棕榈树所取代，气势即刻变得壮观起来。

与棕榈树相伴而生的，是大街两边各种营业店面和其他各式建筑物的依次排列。它们风格色调虽然不同，但与传统商业街相比，却都显示着一个共同特点，那就是不着意于门面的装潢，换句话说是完全摒弃了靠门面招徕顾客的设计意识。单看门口的人行道，行人也确实不是很多，只有透过宽大的玻璃门窗，才可以看到店里面人影绰绰。由此想来，经营者们在这里操练的都是内功。

走到街区的中段，依附着道路中间的隔离带，出现了各式各样的露天餐饮、酒吧，还有充满风情的咖啡小屋，等等。这些摆设在大树旁、敞篷下的露天小吃摊、饮品台，吸引了不少顾客。人们选择自己心仪的摊位，品尝美食，雅饮消闲，在感受口舌之快的同时，谈天说地，交流信息，轻松地体验着生活中难得的恣意。

巡视整个商业街，完全有别于传统单一的运营业态，不但能为消费者提供购物服务，而且还能在吃喝住行娱乐休闲等方面为消费者提供多样化的选择。在街道的建筑设计上，虽整体透露出一种旧欧洲的厚重历史格调，但给人的感受却是高端、时尚、整洁、有序而新潮。徜徉其中，我头脑里倏然间浮现出一个信息概念——“生活方式中心”。记忆中在网络上多次看到过有关介绍，留下的印象不深，这次有机会亲自游览圣何塞桑塔纳商业街，对这一概念一下子具有了全新的领悟。

“生活方式中心”（lifestyle center）是欧美国家早年兴起的一个商业性概念。作为以社区为生活消费导向的时尚休闲消费区，它为何越来越受消费者的欢迎，我好似初步悟到了其中的奥妙。

回家后专门查阅了有关资料，圣何塞桑塔纳商业街，正是依照“生活方式中心”的全新商业理念建设的一个时尚休闲商业区。由于地处硅谷的中心地带，整条商业街上又汇聚了高端零售、住宅、餐厅、办公室等多样化的业态，所以，很快便成为圣何塞高端消费人群频繁光顾的时尚社区。

作为新都市主义者针对高端时尚休闲的购物街区提出的概念，“生活方式中心”遵循着实用性、便利性和休闲化等基本原则，开发商在设计构建的理念上，最大限度地迎合了行为主体的选择能动性，以期为消费者提供一种相对独立、互不影响而又随意休闲的多方位生活消费方式，因而受到了现代都市人的追捧。

国际购物中心理事会（ICSC）曾对“生活方式中心”下过这样的定义：拥有高档的全国连锁专卖店，在户外环境中提供餐饮和娱乐的专业中心；国际公务员制度委员会也对“生活方式中心”做过如下描述：多功能休闲时间的目的地——包括餐厅、娱乐和设计氛围、以及有助于休闲浏览的喷泉和街道等设施的空间。

很显然，以上描述的所谓“中心”和“空间”，与现代购物商场的建构差异是非常明显的。传统的购物中心基本上是由百货公司所主导，而生活方式中心则除了大型专卖店或电影院之外，还有譬如露天餐饮等诸多可供消费者选择的街区设施。换个角度说，在生活方式中心的街区内，除了购物之外，还会提供不同模式的吃喝玩乐、艺术观赏乃至休闲居住的设施，能够多方面的满足人们的休闲消费需求。

过去的10多年里，类似圣何塞桑塔纳商业街的“生活方式中心”，曾不断在美国富裕的城市郊区被建设起来。据国际公务员制度委员会估计，目前在美国起码有400多个生活方式中心，大约占所有购物中心的2％左右。按照美国城市土地学会迈克尔·比尔德的说法，生活方式中心的设计，是从生硬的建筑转变为“舒适建筑”，开发商正在以经营过山车般的心态关注着生活方式中心的细节。它的设计使命，是使建筑本身适应着时间推移和生活发展而不断更新。

换个角度说，生活方式中心的不断兴起，在极大意义上迎合了人们关于“社区情感愿望”重建的需求。因为随着社会发展，人们越来越希望将个人情感落实到日常细节里，进而在外出消费中体验到一种全新“家园”的感觉。消费者的这一需求。必然促使商业经营空间功能和定位的变化，即由单一的消费导向转为综合性的生活体验引导。而将购物、餐饮、休闲、娱乐等优势互补地构建在一条街上，不但能满足人们日益增长的物质需求，更能对其精神层面起到丰富与滋养的作用。

作为发达国家正在风行的新商业模式，生活方式中心在欧美国家正逐步取代传统的购物商场。以美国为例，据不完全统计，近年生活方式中心的开发数量是商场商城的5倍之多，成为发展速度最快、影响最广、综合竞争能力最强的成功商业模式。可以预见，未来的商业空间将不断从单一的购物中心加速地向社会生活的深度与广度延伸，出现越来越多的多功能的、高度互动的、文化内容丰富的“生活方式中心”，使消费者在享受到物质和精神双重满足的同时，也能体验到与自然和谐共存的现代生活方式的丰富性和惬意感。

在商业街的中段，一群球迷正等在宾馆门口，期待一睹心仪球星的风采，如果有幸，或许还能得到个签名