<p class="ql-block"> 目前包括远洋里改造翠微街片区，另一部分是由中海地产开发，显正街片区，它们是汉阳旧城改造的一部分。</p><p class="ql-block"> 汉阳古城文化轴建设项目将建立起一条从归元寺至汉阳滨江公园的1800米全线段步行系统，比改造提升后的1600米江汉路步行街还长。</p><p class="ql-block"> 这条西起归元寺路、东至晴川大道的古今交融文化商业中心轴，整体打造翠微路、却月天桥、显正街，将增设翠微路步行街、却月天桥、凤山门广场、汉阳树公园、钟鼓楼广场，以及连接汉阳滨江公园的城市甲板六大景观节点。</p> <p class="ql-block">效果图:</p> <p class="ql-block">主轴线</p> <p class="ql-block">未来设计节点</p> <p class="ql-block">一、翠微路步行效果图</p><p class="ql-block">远洋集团透露，来自十多个国家的180位设计师将远洋里打造成别具一格的潮流街区。国际建筑大师设计的万豪AC欧轩酒店即将亮相，开心麻花剧场、圣母堂艺术中心、新华书店旗舰店等多个江城文化新坐标先后在此落子。</p> <p class="ql-block">汉阳树公园效果图:</p><p class="ql-block">汉阳树公园将以化繁为简、城市留白的形式来进行设计，以开敞式公园充分展现聚集在此片区内的优秀历史建筑及文化古迹。</p> <p class="ql-block">已建成的北公园</p><p class="ql-block">旁边有武汉市第五医院，前生是教会医院。里面有白求恩纪念馆:1938年1月，国际主义战士白求恩大夫带领的医疗队取道香港乘飞机，首站抵达武汉。其时适逢武汉会战，白求恩冒着生命危险，与其助手、加拿大女护士琼·尤恩在五医院诊所工作了一周，挽救了众多生命，为武汉留下了宝贵的文化和精神遗产。</p> <p class="ql-block">536年的汉阳树。</p> <p class="ql-block">南公园</p><p class="ql-block">旁边有显正天主教堂始建于1936年</p> <p class="ql-block">显正街天主教堂</p><p class="ql-block">五医院门卫前两棵盛茂樱花树为街对面天主教堂遥相呼。秋冬季节把叶染红了，染黄了。</p><p class="ql-block">右边的矮白房子是原白救恩旧居。</p> <p class="ql-block">却月天桥效果图:</p><p class="ql-block">却月天桥横跨鹦鹉大道，将通过艺术景观天桥连接翠微路与显正街步行系统，同时串联周边远洋商区、中海商区、福星惠誉商区，汇聚成古城商业圈。</p> <p class="ql-block">凤山门效果图:</p><p class="ql-block">凤山门广场位于鹦鹉大道与显正街交叉口，通过整合南北两侧商业广场，形成开敞大气的城市集散空间，将以凤山门城门剪影结合新媒体艺术设计一座景观门楼，夜间通过灯光秀打造时尚夜生活景观。</p> <p class="ql-block">钟鼓楼广场效果图:</p><p class="ql-block">钟鼓楼广场将以钟鼓楼作为设计载体，设置一座6.21米高度的城市文化堡垒，寓意显正街始建年代为公元621年，以此留下这座城永恒的历史记忆点。</p> <p class="ql-block">城市用板效果图:</p><p class="ql-block">城市甲板则是通过设置一座横跨晴川大道的步行观江平台，将人流引向汉阳滨江生态长廊，整合生态观光、商业购物以及文化展示，提升古城整体旅游价值。</p> <p class="ql-block">归元寺正大门</p> <p class="ql-block">归元寺文昌塔有七层</p> <p class="ql-block">从后面拍照的</p> <p class="ql-block">铁佛寺</p> <p class="ql-block">闹中取静</p> <p class="ql-block"> 2017年4月远洋集团以150亿元的价格成功竞得武汉归元片区的两宗地块，总面积240万平方米，其中总建筑面积为187.97万平方米，有17万平方米的开放式低密商业街区，100万高端住宅。</p><p class="ql-block">住宅老早售完了，原订2021年底开街的，因疫情及房地产形势欠佳，资金链也有问题，远洋与太古合作分离等因素的影响，第一期商业地块靠归元寺大门2块地商业楼(3、4号地块)，预计11月份竣工，2025年4月开街！整体延误三年了。</p> <p class="ql-block">装修的人员稀稀拉拉。</p> <p class="ql-block">里面工程量大，过道，消防，强弱电，外立面及招商工作。</p> <p class="ql-block">右边这栋大概是酒店，有预订就好办</p> <p class="ql-block">示意图:</p> <p class="ql-block">过西桥路的商业开发就不知猴年马月了。</p> <p class="ql-block">模板及钢管可以先搁到其它用。</p> <p class="ql-block">框架是起来了</p> <p class="ql-block">正面是归元寺大门，左边第一栋钢结构是预订酒店。</p> <p class="ql-block">钢结构的房子开始封闭了。</p> <p class="ql-block">已在装修外立面墙了，预埋预制件(紧固件)。</p> <p class="ql-block">翠微路为中轴线，以西桥路为横街，往东两边商业开发的停顿状态。</p> <p class="ql-block">临鹦鹉大道与翠微路交叉路口处</p> <p class="ql-block">圣母大教堂</p> <p class="ql-block">璞拾摄影…原公寓售楼部</p> <p class="ql-block">二、中海…江叁院楼盘:在和睦巷与显正街路上:</p><p class="ql-block"> 背后蓝围栏三栋已建成高楼住宅是中海地产开发的。寰宇天下是2020年6月以144.2亿拿下建桥滨江片区地块的，同年8月签暑战略合作协议，总投资300亿，2021年7月显正街段动工。</p> <p class="ql-block">这看得清楚些，在显正街与阳新路交汇处</p> <p class="ql-block">寰宇天下</p> <p class="ql-block">目前看到的是中海…江叁院的两栋楼盘待售</p> <p class="ql-block">热火朝天的建设售楼部，一天一个样，绿化，展厅装修，小区大门楼的建设，估计与近期房地产回暧有关，各地出台房地产利好消息。</p> <p class="ql-block">两栋旧楼前的遮盖文化墙都是用现浇灌的。</p> <p class="ql-block">售楼部加紧施工，关系到销售业绩和资金回款。</p> <p class="ql-block">里面的框架四层楼是幼儿园，另两个角也应该是住宅，都有五十几层高，周边是商铺。</p> <p class="ql-block">塔架都有了。</p> <p class="ql-block">这也是中海的一栋靠汉阳大道，莲花湖旁，紧靠税务局，在望涛路上。</p> <p class="ql-block">在和睦巷路上，前方是拦江路或江边了。</p> <p class="ql-block">总的来看:</p><p class="ql-block">1、远洋里项目因这那原因已延迟三年，其间圣母院开业对17万平方米商业地产来说弱显微不足道，看明年4月份归元寺正大门两个地块商业地产开业情况如何？看是否有带动作用！原来听说此地块在全国招商情况尚好的，关键是资金链问题。汉阳区政府谋划了几十年，苦于资金不充盈，好在遇国家有旧城改造专款项，启动拆迁程序，招商引资，2019底又遇新冠，起了个早市，赶了个晚集，遗憾。</p><p class="ql-block">…兑现了2所幼儿园、1所小学、1所中学。</p><p class="ql-block">2、目前己知的历史遗址和建筑有:归元寺、铁佛寺、圣母堂、圣心堂、绣花堂(原在32中学院内)，显正街天主教堂(圣高隆庞会)、汉阳树、显正街、元妙井，贡院牌坊(共勉街上)、风凰山摩崖石刻。白救恩纪念馆是2010年建设的，分室内纪念厅…179平方米，室外纪念广场，图片也只有在原第五医院急诊室过道看过，据说遗物有191件/套，现在纪念馆封存，白救恩和柯棣华(印度援华)于1938年援华抗日的国际主义战士，没有宣传好，利用好实属遗憾。</p><p class="ql-block">愿汉阳古城通过修缮改造将中西文化完美地结合，保留及完善历史文物建筑，让中华优秀传统文化焕发新生！</p><p class="ql-block">3、远洋里和显正街开发，共同特点是先住宅后商业地产，且文化旅游的产品要适合现代人对生活品质的要求，简单来讲文化搭台，经贸唱戏，一定要把中华文化遗产发扬光大，那么才有生命力。</p><p class="ql-block">4、远期:将龟山、月湖、古琴台、晴川阁等景点整体“打包”成一个5A景区，搭建文化十生态城市文旅T台，提升汉阳古城的整体旅游价值。</p><p class="ql-block"> </p>