初冬的漕河泾

三国演义

漕河泾开发区已经成立四十年了，1984年开始作为上海市的微电子出口加工区，1988年升级为国家经济技术开发区，1991年继而为国家高科技产业区，是上海开发浦东之前改革开放的实验田。

起初，开发区位于徐汇区南部的一个漕河泾街道，仅限于罗城路，龙吴路、漕宝路、漕溪路一块狭窄的区块，后来的开发区走出徐汇，走出上海，成为上海乃至长三角区域一个高科技园区品牌，成立四十年来，见证了上海改革开放的风风雨雨，也见证了上海高科技园区产业转型升级的全程。

记得十五年前，来上海漕河泾开发区一家核电企业报到的观感，在寸土寸金的上海市中环边，偌大的园区，居然全部是三、四层低矮的欧式办公楼，外立面外挂石材，大落地窗，中央空调，而且每栋楼均有电梯和地下停车场，园区内建有公共食堂、健身房、标准的室内游泳池，公共会所有咖啡吧、24小时便利店之类的，更是采用园区一卡通，消费极为便利，一派美式西方的做派，似乎与硅谷有的一拼。

因为是新公司，业务恰巧与国际接轨，上班的当日，门禁卡、笔记本电脑、投影仪、白板配置整齐，因为当时正与一家美国公司合作办公，洗手间内洗手液、卫生纸、烘手机一应俱全，工作语言以英语为主，当然自己人讲的还是普通话，只不过这普通话带着全国各地的口音，京腔、东北味以及山河四省，吴语客家话，南腔北调，反而是地道的上海人，标准的普通话，讲话客客气气。

入驻园区的自然最早是电子企业，据说一家荷兰的某浦电子企业，占据了园区最大的两栋独立建筑，主要做节能灯具和小家电，在厂家直销的门店里，可以买到真正的原货，这成为入驻园区的一项小福利。

后来，一些工程管理类企业，信息技术类企业等轻资产公司开始入住，大量的年轻人汇聚园区，一时间，看漕河泾就可知经济的方向标，园区为了招商引资，更是出台了办理落户、部分个人退税的优惠政策，据说漕河泾开发区是上海市人大单独立法的开发区，可以独立行使一些政策，这也是开发区能够在原有体制下茁壮成长的原因，当然，浦东的张江、金桥更全面开放，是以后的事了。

所在的办公楼就在临街的树后，环境优雅，四季绿意盎然，树木草坪花园布置有序，仿佛置身于精致的花园，为营造一个良好的办公环境，园区严格人车分流，设置了一些散步的人行道，中午午饭后，如果天气晴好，无论春夏秋冬，管他是科技大拿还是办公室白领，三三两两成群结队，散步聊天无拘无束，这样的环境氛围放在现在似乎司空见惯，可是十五年前还是比较前卫的。

八年前调离原企业换了一个新的办公园区，更高的办公楼、更宽阔的马路、更大的人才聚集地，可是每家均小院围栅，阻隔了人与人的交流，胸前的胸卡再也不能在公共食堂通用，也就没有了漕河泾当初的氛围。从此每当驾车路过漕河泾园区，远远望去公司的LOGO，仍然在暗夜中闪烁着迷人的灯光，从六合之花到绿动未来，企业的兼并重组，虽然做大做强了，可也失去了国际范，自然还有逐渐灰暗的墙体，看后总有一点惆怅和落寞。

几年不到，即使是科技绿洲园区的面积也在不断的扩大，而且突破原有的规划区域，二期、三期相继上马，只是园区进驻的条件发生了变化，“只租不售” 回归到一个园区开发商的本质，漕河泾提供物业和服务，而不是以开发地产挣快钱做一锤子买卖。其实在国外，一般的公司都不直接持有物业，都是长租，即使是办公家具和设备也是租赁为主，专业的事交给专业的公司打理，即省事也省钱，何乐不为。

当然，最早的微电子制造企业都搬到了更远的近郊或郊区或外省，而替代的是互联网，什么某讯、某多多等平台企业，以及后来的半导体芯片研发企业，生物制药研发企业，当然少不了最大的物流公司，星换斗移，再到园区，已经是另一番风景，毕竟受不了地价的狂飙，后续的二期三期项目虽然保住了原有的建筑风格，可楼层鲜有四层以下的了，毕竟容积率是个伪命题，平米租金才是硬道理。

信息时代虽然拉近了我们的时空距离，却造成了最大的面对面的人间困惑，居家办公或许减少了通勤的时间和费用，可毕竟减少了团队间合作的互动，举手投足挤眉弄眼的默契，工作的效率初时无法评估，时间长了毕竟会影响工作的效果。

所以，营造一个温馨舒适的办公环境，不仅解压而且有利于人际关系的良好构建，呼吁科技企业，不要把费用缩减在区区房租上，也许金的投入会租激发团队的价值创造，更适应信息化时代的挑战。

如今的上海，正一步步回到历史该有的位置，潮起浦江，汹涌世界，五个创新的定位，必须是海纳百川有容乃大，不拘泥于一产一业的兴衰，而是在深化改革的大潮中，勇立潮头，敢于尝试，敢于失败，敢于成功。

也希望漕河泾园区，不是一味地引进企业，而是孵化出像某为、某疆、某影的科技头部企业，为长三角的崛起再立新功。