<p class="ql-block">我是彭老师，有一家小型的围棋培训机构，做KISSABC3年，分小全2年了，目前小k团队450多人，分小全团队120多人，一直在机构嫁接小k和分小全，也做了智习室，前期我的分小全激活特别不错，大家也觉得我分小全做得特别好，在公司也拿了很多奖。</p> <p class="ql-block">但只有我自己知道，我的智习室运营得不好，作为分小全和以后的外语郎，一定需要线下的智习室去好好地配合，上半年想重新找地方，但当时一直舍不得我的围棋项目，再加上在塘厦当地的租金很贵，动则月租上万的月租，如果围棋一起带走，需要的场地很大，承受不起，于是在6月份，花了3万多在机构分隔了智习室。</p> <p class="ql-block">正如我所料，9月份以来，分小全的激活率下降，智习室的运营也有很大的难度，于是在9月份，我就申请了康老师的赋能，盼星星盼月亮，11月24日终于把康老师盼来了！</p> <p class="ql-block">康老师确定来塘厦赋能后，我跟我另一智习室内老师对接，她也觉得我们还是很有必要打造专业的智习室，于是上周在当地物色了几个商铺，等康老师过来后再看看。康老师提前半天到来，刚好跟康老师聊了我的困惑，康老师一语道破我做不好智习室的原因，在我机构，家长心目中就是围棋，我的智习室没有很好的专业氛围，是顺带的，而做好智习室，一定要专业。</p> <p class="ql-block">于是，我便带着康老师去周围转，选址（太荣幸，我车技不行，康老师还成了我的司机）</p> <p class="ql-block">通过一圈的巡视，我们之前筛选下来4个意向的开店地址，都给康老师pass掉了，康老师用他的专业，做了很详细的讲解，归纳起来选址要注意如下几点：</p><p class="ql-block">1、人流量一定要密集</p><p class="ql-block">2、我们的目标人群不能太高端</p><p class="ql-block">3、不要找新小区，入住率低，商铺基本上都是毛坯，装修成本太高。</p><p class="ql-block">4、最理想的是学校附近或者成熟社区旁边</p><p class="ql-block">广州番禺琼琼老师送康老师过来，也一起跟着我们，康老师半个多下午带下来，大家都收获颇多。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">最后，康老师给我选了我家附近500米左右，我从来没考虑过的地方。</p><p class="ql-block">之前没考虑，是因为没有学校，康老师给我们分析了，我们家，社区大，我们小区，入住10多年，店铺背靠的小区，入住15年左右，店铺对面的小区，入住也是15年左右，小区不老，适龄孩子都养出来了，而且附近提分机构不多。</p><p class="ql-block">听康老师的分析，觉得太有道理了！最后选了一间带装修的商铺，虽然租金不便宜，康老师说值得做。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">以上是康老师陪我选址的一些收获，真的太受益了，分享给大家。同时明天约了房东谈那家铺位，期待我的智习室能踏上新的旅程，让更多的孩子受益！</p>