快讯

邓发良

　　2024年11月26日上午，抚州高新区发投集团审计部付彪部长一行三人到金凤家园小区视察工作，陪同者有该小区物业服务中心负责人和部门主管。

付部长谈了来意，主要察看物业服务中心工作环境、绿化管理、监控室设施运行等情况，了解物业管理从业人员配置，物业费、停车费等费用收缴状况。物业服务中心负责人作了汇报。情况如下：

1、从业人员配置共24名，其中：行政5人、客服3人、环管7人、工程1人、秩序8人。

2、收费情况。物业管理费由政府负担的70%补贴，上半年的已收到；另外30%由我们物企向业主收的物业费效果很不理想，难度太大。地下室停车位的清洁、维护、照明三费，按每辆车收费30元/月、360元/年，有需求则收，无需求则罢，目前需求的不多。

3、绿化于今年7月份办理了交接手续，即日起物企负有维护保养之责。之前存在的枯萎树木草皮仍由承建商负责补植到位至成活为止。

4、监控室设施，目前由物企在使用，但尚未办理正式移交手续。从使用情况看总算还好，但故障频出不少。

5、电梯设备运行，聘请了专业维保公司，有效保障正常运行。

最后，付部长对金凤物业服务中心工作表示满意，希望再接再厉！