<p class="ql-block"><b>六期小区大门</b></p><p class="ql-block"> 西安市西咸区的恒大文化城 ，现更名为西安秦汉文化旅游城，由秦汉新城管委会进行管控.在其管控下，工程建设顺利推进，部分业主已入住，我所看到和业主所闻的具体情况如下：</p><p class="ql-block"><b> 建设进度</b></p><p class="ql-block"> - 2023年上半年，该项目共计交付了2370套房屋.</p><p class="ql-block"> - 2024年，项目仍在加速建设中。如D-01地块，1号楼至9号楼的主体结构、二次结构砌体等多项工程已基本完成，外墙保温、腻子、油漆等工程完成度均在90%以上，部分号楼的湿作业、户内门安装等也已完成.C-03-02地块的公寓1-3号楼，铝合金外框安装、固定玻璃安装、窗扇安装、外墙真石漆施工等均已完成，室内精装修湿作业施工完成近99%，电梯安装也已基本完成.</p><p class="ql-block"> <b>交付入住</b></p><p class="ql-block"> 2023年9月30日、10月31日等时间，该项目均有交房.目前已有部分业主入住，且首批交付的房屋已经有部分楼栋办理了《不动产权证书》.</p><p class="ql-block"> 目前6期也已交付入住。</p><p class="ql-block"> 西安秦汉文化旅游城的业主对目前入住情况的满意度呈现出不同的态度：</p><p class="ql-block"> <b>满意之处</b></p><p class="ql-block"> - 房屋交付：部分业主对项目能够交房感到满意，如2023年上半年交付了2370套房屋，2024年也有部分地块交付，让业主们结束了漫长等待.</p><p class="ql-block"> - 配套建设：有业主提到小区周边的陕师大名校开学，以及附近有陕西省历史博物馆秦汉馆等文化场所，为生活和孩子教育提供了便利.</p><p class="ql-block"> - 工程质量：从一些业主的反馈来看，部分房屋的质量还是能够达到他们的预期，让他们可以安心入住.</p><p class="ql-block"> <b>不满意之处</b></p><p class="ql-block"> - 入住率低：有业主反映目前小区的入住率较低，如2024年4月有业主称入住率不到20%，部分地块甚至连10%都不到，人气不足导致生活氛围不够浓厚.</p><p class="ql-block"> - 位置偏远：有的业主认为小区位置偏远，交通不够便利，如规划的地铁线路遥遥无期，对于刚需业主来说，通勤时间过长，影响了居住体验.</p><p class="ql-block"> - 房屋质量瑕疵：部分业主在验房时发现了诸如公卫淋浴屏少安装门、主卧拐角软塌、厨房阳台地漏堵死、客厅壁灯穿线管裸露等质量问题，对房屋质量产生担忧.</p> <p class="ql-block"><b>大门夜景</b></p> <p class="ql-block"><b>进大门景观</b></p> <p class="ql-block"><b>儿童娱乐场</b></p> <p class="ql-block"><b>儿童娱乐场</b></p> <p class="ql-block"><b>5号楼侧面</b></p> <p class="ql-block"><b>5号楼北面</b></p> <p class="ql-block"><b>健身器材</b></p> <p class="ql-block"><b>5号楼南面</b></p> <p class="ql-block"><b>501单元门</b></p> <p class="ql-block"><b>502单元门</b></p> <p class="ql-block"><b>单元大厅</b></p> <p class="ql-block"><b>电梯</b></p> <p class="ql-block"><b>楼道</b></p> <p class="ql-block"><b>两单元通廊</b></p> <p class="ql-block"><b>地下室门</b></p> <p class="ql-block"><b>小区景观</b></p> <p class="ql-block"><b>小区物业管理及文化娱乐服务中心</b></p> <p class="ql-block"><b>亲爱的西安秦汉文化城：</b></p><p class="ql-block"><u> 愿你在未来的岁月里，不断完善自身的配套设施，让交通网络如脉络般四通八达，便捷每一位业主的出行。愿小区内的绿化愈发葱郁，如诗如画的美景时刻抚慰业主们的心灵。希望物业服务更加贴心入微，邻里关系和睦融洽，欢声笑语时刻回荡在每一个角落。期盼这里的商业蓬勃发展，教育资源日益优渥，医疗保障坚实有力，成为一座真正让业主安心、舒心、倾心的幸福家园，在岁月长河中闪耀着独特而迷人的光芒，承载着无数家庭的美好梦想与珍贵回忆，长盛不衰，繁荣永驻。</u></p> <p class="ql-block"><b>燃气表控</b></p> <p class="ql-block"> 小区配套幼儿园，现正在后期绿化、装修。</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 在西安恒大文化旅游城面临困境之时，业主们忧心忡忡，房子的交付成了大家心中的一块大石头。就在这时，</span><b style="color:rgb(237, 35, 8);">云姐等业主</b><span style="color:rgb(1, 1, 1);">勇敢地站了出来，他们不辞辛劳，四处奔走，积极组织维权行动。</span><b style="color:rgb(237, 35, 8);">云姐</b><span style="color:rgb(1, 1, 1);">就像一盏明灯，带领着业主们与各方沟通协调，为了大家共同的家园据理力争。在他们的努力下，政府高度重视，项目得以恢复建设，最终业主们顺利收房。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 现在，每当业主们走进自己温馨的家，心中都充满了对</span><b style="color:rgb(237, 35, 8);">云姐等维权业主</b>的感激之情。他们是业主们的英雄，是西安恒大文化旅游城的守护者，因为有了他们，大家才能拥有如今幸福的家园。</p>