<p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">点击 </span><b style="font-size:15px; color:rgb(237, 35, 8);">↑ </b><span style="font-size:15px; color:rgb(255, 138, 0);">“维权使者” </span><span style="font-size:15px; color:rgb(1, 1, 1);">添加关注 即可了解更多法律知识和文章</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);">────────────────</span></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">2024年第327期</p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">――――――――――</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;">2024年11月23日</p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">星 期 六</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;">甲辰龙年 农历十月廿三</p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">───────────────</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px; color:rgb(1, 1, 1);">来源：</span><span style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);">最高人民法院•民事审判</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">转发此文是出于传递更多信息、交流学习、普法宣传之目的，仅供参考。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，敬请告知，我们将及时予以更正或删除，谢谢。</span></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(57, 181, 74);">↓</b><b style="color:rgb(57, 181, 74); font-size:18px;">↓↓</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:18px; color:rgb(57, 181, 74);"></b></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:15px;"> 【裁判要旨】</b><b style="color:rgb(176, 79, 187); font-size:15px;">①</b><b style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:15px;">《民诉法解释》第28条第2款规定，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”该款规定的建设工程施工合同纠纷，不限于民事案件案由规定的建设工程合同纠纷项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还应当包括该项下的建设工程分包合同纠纷、装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。</b><b style="color:rgb(176, 79, 187); font-size:15px;">② </b><b style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:15px;">装饰装修合同纠纷由不动产所在地法院管辖。此“装饰装修”并不区分系属小规模的家庭装修，还是较大规模的建设工程类的装修，均按照专属管辖确定管辖法院。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;"> 【注】本案为录入“人民法院案例库”的入库案例，入库编号为：2023-01-2-115-002</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:15px;">中华人民共和国最高人民法院</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:15px;">民 事 裁 定 书</b></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><span style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:15px;">（2021）最高法民辖59号</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:15px;"> 原告：蔡佳佳，个人信息省略。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:15px;"> 被告：南京名工坊装饰工程有限公司，基本信息省略。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 原告蔡佳佳与被告南京名工坊装饰工程有限公司</span><u style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">装饰装修合同纠纷</u><span style="font-size:15px;">一案，安徽省和县人民法院于2020年11月2日立案。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 蔡佳佳起诉称，2019年9月，蔡佳佳与南京名工坊装饰工程有限公司签订装饰装修工程施工合同，</span><span style="font-size:15px; color:rgb(237, 35, 8);">约定由南京名工坊装饰工程有限公司为蔡佳佳位于安徽省和县××</span><u style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">小区的房屋</u><span style="font-size:15px; color:rgb(237, 35, 8);">进行装修。</span><span style="font-size:15px;">合同还约定，发生争议，可向南京市浦口区人民法院起诉。后蔡佳佳按约支付了部分合同款，但南京名工坊装饰工程有限公司并未开始实质性装修工作，请求判令解除合同、返还预付装修款等。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 安徽省和县人民法院认为，2020年7月20日，双方签订合同解除书，协议解除案涉合同，合同未实际履行，双方的住所地均不在合同约定的履行地，本案应当由南京名工坊装饰工程有限公司住所地南京江北新区有管辖权的法院管辖，故于2020年11月23日裁定将本案移送江苏省南京江北新区人民法院处理。江苏省南京江北新区人民法院认为安徽省和县人民法院裁定移送不当，遂层报江苏省高级人民法院。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 江苏省高级人民法院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。案涉工程在安徽省和县，安徽省和县人民法院作为不动产所在地法院对本案有管辖权。经与安徽省高级人民法院协商未果，报请本院指定管辖。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:15px;"> 本院认为，</b><span style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:15px;">本案系装饰装修合同纠纷。</span><span style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:15px;">《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款规定，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”</span><span style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:15px;">该款规定的建设工程施工合同纠纷，不限于民事案件案由规定的建设工程合同纠纷项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还应当包括该项下的建设工程分包合同纠纷、装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。故本案应当按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院管辖。</span><span style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:15px;">安徽省和县人民法院作为不动产所在地法院，将有管辖权的案件移送江苏省南京江北新区人民法院处理不当，本院予以纠正。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:15px;"> 综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条、第一百五十四条的规定，裁定如下：</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:15px;"> 本案由安徽省和县人民法院审理。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:15px;"> 本裁定一经作出即发生法律效力。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><span style="font-size:15px;">审 判 长 包剑平</span></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><span style="font-size:15px;">审 判 员 李盛烨</span></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><span style="font-size:15px;">审 判 员 张 娜</span></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><span style="font-size:15px;">二〇二一年十二月十七日</span></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><span style="font-size:15px;">法官助理 李 朋</span></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><span style="font-size:15px;">书 记 员 邢丽娟</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">◽️◽️◽️◽️◽️◽️◽️◽️◽️</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:18px;">🔲 往期文章 </b><b style="font-size:18px; color:rgb(237, 35, 8);">点击阅读 </b><b style="font-size:18px; color:rgb(22, 126, 251);">↓↓↓</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 入库案例：父母为成年子女支付大学学费、生活费仅系亲情道义，而非法定义务 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/58noxubv?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 购房人以其所购“商业办公”性质的房屋用于实际居住的，是否符合“所购商品房系用于居住”的情形并排除强制执行？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/58mjdtd1?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 债权人未履行完毕另案债务，将生效法律文书确定的债权转让给第三人，该第三人申请变更为申请执行人，不予支持！👉</span><a href="https://www.meipian.cn/58ljsaiz?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 “两高”发布《关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》👉</span><a href="https://www.meipian.cn/58kpg3cq?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 最高法裁判观点：保证人未到庭，法院判决保证期间已过，保证责任已经免除是否合法？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/58jn16kh?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 最高院：拒不参加庭审，于判决生效后再以新的证据为由申请再审，属于滥用诉讼权利 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/58imj84v?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 二审后才形成的鉴定意见，且非法院委托，也可成为再审新证据！👉</span><a href="https://www.meipian.cn/58hp02ha?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 最高法院明确：人损医疗费虽已获社保报销，第三侵权人仍不能免除赔偿 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/58gkl3a9?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 实际施工人基于施工合同的实际履行取得向发包人直接主张支付工程款的权利 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/58fhjqbk?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 在当事人对违约金和利息有明确约定的情况下，不宜将违约金等同或混同于利息 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/58ejqo2s?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 全国法院：关于审理民间借贷事实认定的指导意见(2024.11修订)👉</span><a href="https://www.meipian.cn/58dhoq3h?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 关于《最高院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条的适用 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/58chpwai?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 职工因在工作中与同事发生纠纷而被同事暴力伤害的，能否认定为工伤？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/58bx3vqk?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 河南高院：关于追加股东为被执行人执行异议之诉审理会议纪要 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/58arfm8z?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 最高院发布法(2024）238号关于网络司法拍卖工作12条指导意见 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/589n6ejn?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:15px;">🔵 </span><span style="font-size:15px;">新公司法“六类连带责任”：股东、实控人、董监高、股权转受人、关联公司、分立公司 </span><span style="font-size:15px; color:rgb(1, 1, 1);">👉</span><a href="https://www.meipian.cn/588fre6i?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:15px;">🔵 </span><span style="font-size:15px;">双方以结婚为目的购房并将房屋登记在一方名下，人民法院不能按支付购房款比例分割房屋增值收益 </span><span style="font-size:15px; color:rgb(1, 1, 1);">👉</span><a href="https://www.meipian.cn/587jxrzc?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:15px;">🔵 </span><span style="font-size:15px;">法答网精选答问（第十批）</span><span style="font-size:15px; color:rgb(1, 1, 1);">👉</span><a href="https://www.meipian.cn/586ncl1d?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">=============================</span></p> <p class="ql-block" style="text-align:right;"><b>总第1718期</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(57, 181, 74); font-size:15px;">传播法治文明 共享幸福和谐</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(57, 181, 74); font-size:15px;">办事依法 遇事找法</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(57, 181, 74); font-size:15px;">解决问题用法 化解纠纷靠法</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">愿为您的法律维权</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">保驾护航 伸张正义</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">架起希望之桥 开启光明之门</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">法律咨询、服务热线</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">0391―6623148</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">13069417357</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:15px;">点赞是一种鼓励</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:15px;">分享是最好的支持</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:15px;">欢迎您的留言或评论</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">欢迎将「维权使者」设为</span><b style="font-size:15px; color:rgb(237, 35, 8);">星标 </b><b style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);">☆</b><b style="font-size:15px; color:rgb(237, 35, 8);">/置顶 </b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">您就能在第一时间看到我们的推送啦</span></p>