莲湖区消防救援大队召开环西街道高层住宅“无水”小区专项整改约谈会

莲湖大队

　　11月22日，莲湖区消防救援大队召开环西街道高层住宅“无水”小区专项整改约谈会，区住建局、环西街道和汉杰枫尚物业管理单位负责人、业委会全体人员参加。

　　约谈会上，讲解了居民小区火灾事故案例，分析了火灾原因，阐明了事故责任，讲明了利害。针对业委会不配合、拒绝使用大修基金、质疑大修基金使用等问题，组织参会人员学习了《消防法》和应急管理部《高层民用建筑消防安全管理规定》，对物业管理公司消防安全管理责任的界定，清晰讲清事实依据和法律法规依据，特别是对业务会的职责做出了明确说明。

　　会议强调，一是要坚持“人民至上、生命至上”思想，业委会和物业服务企业要厘清职责，端正对待问题的态度，切实落实共有区域的消防安全管理责任。二是消防维修属于应急工程范畴，具有刚性需求，必须重视和加强消防维修工作，严格按照相关法律法规和标准要求进行维修和保养。三是建议业委会可采用公开招投标的方式、物业的全程参与、业主代表参与评审、全程邀请业主列席监督等方式启动大修基金，尽快完成汉杰枫尚小区的隐患整改。四是要加大消防宣传教育力度，通过上门提醒等方式发动居民开展自查自纠。小区物业要经常性的开展消防知识的宣传普及，教会居民火灾逃生的常识和技能，全面提升群众预防火灾和逃生自救的能力。