<p class="ql-block">印尼新首都为努山塔拉，位于东加里曼丹省，在该省的港口城市巴厘巴板和首府三马林达之间. 其距离雅加达约1200公里，建设工作于2022年年中正式启动，分五阶段开发，定于2045年完成建设，预计建成后人口将超过200万.</p> <p class="ql-block">努山塔拉的建设进展：</p><p class="ql-block">• 建设启动与规划：2022年年中建设工作正式启动，规划面积18万公顷，投资约320亿美元，其中约20%的资金来自政府预算，其余80%通过公私联营模式及私人企业和个人投资来筹集。建设分五阶段进行，预计2045年完成，建成后人口将超200万.</p><p class="ql-block">• 基础设施建设：2023年9月21日至2024年3月1日期间，努山塔拉国家首都管理局完成了五轮破土动工仪式。2024年6月，努山塔拉机场计划开始提供航班服务，并于12月全面投入运营。此外，印尼央行办公楼、医院、学校、公路、酒店等项目也已开工.</p> <p class="ql-block">• 项目推进情况：总统府建设已完成约40%进度 。新首都已开辟出34000公顷土地用于招商引资，并吸引了中国、日本、韩国、阿联酋等国投资者以及印尼本土华裔地产巨头郭再源等多家财团的投资意向.</p><p class="ql-block">• 政策支持与保障：印尼政府出台了多项激励政策以吸引投资，如企业所得税、增值税、奢侈品销售税、进口关税以及土地和建筑税等多项税费在10年内均为0%.</p> <p class="ql-block">努山塔拉的规划布局如下：</p><p class="ql-block">• 区域划分：规划面积约2560平方公里，由三部分组成。其中，中央政府核心区占地68.56平方公里，分布着总统官邸、中央各部委、中央银行、立法司法等机构；核心区外是561.8平方公里的首都区，设有普通公务员和军警住宅、教育和医疗机构、科技园与研发中心、军事基地、商业住宅等；首都区之外是首都开发区，储备着城市土地和耕地，用于建设卫星城.</p><p class="ql-block">• 交通规划：计划修建一条全长1.5公里的全世界最深的海底高速公路，用来连接新都努山达拉到巴厘巴板和三马林达地区，采用在陆地上制造沉管再放下海底的方式建设，以避免对新都周围环境的破坏.</p> <p class="ql-block">• 生态规划：充分利用可再生能源并实现垃圾管理智能化，计划在2045年前实现净零排放目标，打造可持续发展和现代化绿色智慧城市。市内道路绿树成荫，建筑物周围是步道、池塘和树林，屋顶覆盖着植被，城市与周边山林、丘陵、海湾融为一体.</p> <p class="ql-block">• 功能规划：总统府和与之遥相呼应的民族英雄纪念园位于努山塔拉中轴线上，中轴线上还建有热带湿地生态园，湿地广场和总统府前的广场已具雏形.</p><p class="ql-block">• 经济规划：印尼要在努山塔拉建设新首都经济走廊，打造一个经济枢纽，带动加里曼丹岛崛起，挖掘海洋经济潜力，增强对周边国家港口竞争力，将新都及附近港口变成新的地区乃至全球海事枢纽.</p>