律师分析下房产归属权问题

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<p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">1、这套房子是你父母的婚内共同财产,你父亲去S,这套房产的1/2属于你母亲,1/2属于你父亲的遗产。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">2、你父亲S亡时,有三个继承人,那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况,那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6,合计2/3,你分得1/6,你奶奶分得1/6。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">3、你奶奶过S后,属于你奶奶的1/6本该由你爸四兄弟姐妹转继承,一人1/24,但这时你大伯和你爸先于奶奶过S了。根据法律规定,由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承,也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72,你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6,你现在有5/24。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">4、你二伯的1/24,根据法律的规定,婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人,否则就是夫妻共同财产。从理论上讲,你二伯离婚后,这1/24应该分成两半,你二伯1/48,你二娘1/48。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">5、你小姑姑和小姑父没离婚,因此共同拥有1/24。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">6、现在你母亲过S,你母亲只有你一个继承人,因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3=7/8。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">律师说,这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已,具体要怎么把这套房子分配下去,那就更复杂啦。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">律师认为,这一切,假如小丽的父母在生前做好规划立下遗嘱,指定受益的话,就不会那么麻烦了。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">国人总认为没什么资产不用做安排规划、立遗嘱不吉利,其实年迈父母在身体尚健康时,如能立个遗嘱,也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱,也并非不孝顺。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">祝愿天下所有父母都有一个健康好身体!</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">我不可否认有很多朋友可能早也听过这个故事案例,但可能听过就过,必竟发生在别人身上只是一个故事。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">​</span></p> <p class="ql-block">在这里,有个点也想跟大家分享一下:</p><p class="ql-block">文章中说的,是两年前就被广泛讨论的特殊案例,分析依据用的是1985年施行的法律法规。独生子女不是唯一继承人,这跟“独生子女无法继承父母房产”也是两码事。</p> <p class="ql-block">素材来自微信税务师公众号,著作权归作者所有</p>