<p class="ql-block">老头有位吉林朋友，倒卖人参发了财，不想在当地露富，便在珠海买了房。买房前，定下两条标准：1. 面朝大海、2. 能晒到太阳。</p><p class="ql-block">买房后，在电话里显摆，哈哈大笑，学曹操东临碣石发神经：东临阳台，以观大海，浪涛起兮，房价涨兮……牛逼！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">上个月，老头到珠海休闲，得空去这朋友珠海的新房看看。朋友苦着脸，说：我只知道买房要有经济学业务知识，却不知道买房还得要有物理学、化学、地质学、地理学业务知识呀，后悔呀…</p><p class="ql-block">什么？阳光灿烂的海边豪宅，还会有不满意？听朋友道来，似乎甚是有些道理：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">海滨好吗？游玩是好，可天天住那儿，才知道，好大的湿气哟，苏小明唱：海风呀拼命地吹，海浪呀不停地摇……大团大团的带盐份的带鱼腥味的湿气，往屋里拼命地灌不停地灌……没多长时间，家电外壳有锈斑了，家具油漆一块块脱落了，关节开始酸痛了……切身体会到，渔民为什么个个都有关节炎，鼻子除了鱼腥味记不得别的气味了……</p><p class="ql-block">咱在东北怎会知道，珠海，刮台风的日子真多涅，那台风一起，猖狂呀，地动山摇呀，窗户咯吱咯吱响呀，翻了物理学才知道，流速大，压强小，窗外台风，流速多大呀，屋里没流速，压强大，窗户咯吱咯吱，就像要脱离房子飞出去……窗户咯吱咯吱，心里也象猫抓玻璃似的咯吱咯吱……</p><p class="ql-block">咱东北，天气冷，日照时间短，晒太阳是享福的事儿，哪里知道，珠海在回归线以南，每年有10个月，太阳白晃晃的晒呀，那日头可毒涅，在屋里也能晒得你头晕……珠海人说，你们东北人喜欢买晒太阳的房子，我们笑痛了肚子，珠海最值钱的，是阴凉的房子……</p><p class="ql-block">太阳大，氧化就快，盐分、湿气、氧化一块儿来，新装修，没几个月就旧了……风景？湿气重不敢开窗呀，隔玻璃天天看一块地方，还成啥风景涅？只有一样好――天天看同一个风景，就像在高速路上开车一样，犯困，打自住到珠海，咱失眠症自动好了……</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">老头评价：买房有两类――自己住或是投资。若是投资，反正炒概念，海滨、湖畔（湖的地理学定义是――积水的洼地。水往低处流，洼地才能积蓄水，水面大了，就叫做湖。积水的洼地会有什么居住特点，大伙儿自己去熟悉业务）的什么无所谓。如果是自己住，还是购物、交通、就读、医疗都方便，没有气候风险，日子过得舒服的房子好。必须知道，玩一玩和住一辈子，是两码事，每天菜米油盐过日子的住家户，和旅游住几天的游客，对环境的感受是不一样的。</p><p class="ql-block">当然，对于大多数老百姓而言，决定是否购房的根本因素还是价格。熟悉业务，只能做到同等价格条件下，分清楚实际需要和炒作诱惑，如若面对高达几万元一平米的房价，即使条件再理想，您也只能是吃瓜打酱油。</p>