自寻欺辱 身败名裂——幸福佳苑的苦乐故事后续一

登高望远

自寻欺辱 身败名裂——幸福佳苑的苦乐故事后续一

拓荒/文/图

说起郭瑶改其人本质并不坏，刚开始同志们对她的印象就是，一个老实巴脚的姑娘，一个掘嘴笨舌，茶壶里的饺子倒不出来的没心秤。小区维权时很积极一直是冲在最前面，作为一个女同志实属不易。悔不该受张藤椒的影响，最终思想蜕化，走向了背叛组织，背叛广大业主意愿的歧途，让人痛心。

郑刚亮刚开始把其提拔为办公室主任时，执行业委会决策一直很坚决。是郑刚亮路线的坚定拥护者。郭瑶改真正的改变是张藤椒的姑娘认给郭瑶改做干女儿，结为干亲家后的事，

从那时开始，郭瑶改由于受张藤椒的谎言蜜语长期洗脑，唯命是从。张藤椒是通过第一次罢免老物业公司进入业委会的。她觉得郭瑶改手持业委会公章，只要把她拉拢到身边控制了她就是控制了业委会。

加之闹事一方甄怀仁、蒋闹、白青云等竭力鼓动宣传，挑拨离间，制造是非，说新物业进驻小区是郑刚亮的阴谋，设计的圈套，而且新物业进驻，郑刚亮、张率真、白素贞都领有工资等。造成其郭瑶改心理不平衡，尽管郑刚亮等多次做解释工作，始终听不进去。

郭瑶改就这样一步步被张藤椒、蒋闹瓦解的同郑刚亮、张率真、段学博、周春梅、白素贞等为代表的业委会渐行渐远，分崩离析。

谈起郭瑶改白素贞说，不管是张藤椒、还是郭瑶改我敢说我从没有做对不起她们的事情，张藤椒家孩子们多，平时吃的穿的，我没有少接济他们，郭瑶改她做生意我借给她几万元，到现在也没有还我。

没想到这些人没有一点情分，没有一点原则和立场可言，你不该和张藤椒合伙欺骗我，一次次的利用我。

纪检委在小区调查期间，要求盖章我提前和她两个见面说好的事，第二天我们三个一起去。谁知第二天她们两个串通一气，商量好的一起对付我，怎么打电话都不接，跑到郭瑶改家怎么叫门都叫不开。张藤椒还装模作样的说她也不知道郭瑶改是怎么回事找不到的。

人家纪检委调查招聘物业公司这事，本身是业委会郑主任为了避嫌，委托我们几个招聘的，包括报名自始至终都是你郭瑶改牵的头，正出正入的事情，你应该向人家说清楚，你不仅不照头，连个章你也不愿意给盖。说什么几百页的内容太多你盖不了，我觉得不是她盖不了，而是操王八蛋心是真。

作为一个办公室主任盖章是她义不容辞的责任，她根本不知道自己有几斤几两，摆不清自己的位置，真是无知者无畏呀！

关键时刻见真情。这样的人是非不辩，真假不分，就拿张率真被蒋闹所打一事。业委会的同志是为了维护你怕你受伤害，护送你回家引发的事情，你却不顾业委会的同志如何，自己先跑回家躲避起来，你是案件的当事人，却始终没有见你出来作证。最起码的道理都不懂。在谈起郭瑶改时，业委会的其他同志们都是愤愤不平，义愤填膺。

真没有见过这样的人，开会你不参加，你南来北往跑药物传销，会议研究通过需要盖的章你推三阻四又不愿意盖，她不认为这是工作却把此当成了权利，办公室主任用她算是白瞎啦。在后来的每次会议上，郭瑶改成了业委会议论的焦点，批判的对象。

“郑主任你是不清楚，每次开会你让我通知她，我都及时给她传话。结果到时间了找不到她人了。但为了姐妹情谊，维护大家团结我从没有揭穿过她。”白素贞非常气愤地告诉郑刚亮说。

因为公章的事郑刚亮自那次交到办事处，自己宣布不干 ，就多次告诫郭瑶改:“业委会公章它代表的是业主委员会主任、业主委员会、全体业主大会行使权力，没有以上管理机构团体形成决议，集体同意，业委会主任签字，任何人是无权盖章的，即便加盖了公章也是无效的。盖不盖章只有业委会主任才能决定行使这个权利，因为业委会主任才是受业主大会承认、物业办等主管部门备案认可的注册负责人。”

对于郑刚亮苦口婆心的劝说，郭瑶改曾经多次信誓旦旦地向郑刚亮保证:“这一点请您放心，没有您的同意我是绝得不会随便给他们盖章的……”

卖石灰不敢碰见卖面的。其实，甄怀仁和张藤椒从一开始并非一路人，其的目的和想法并非一致。而是各怀鬼胎，各有算计，各有所图。

甄怀仁在毛遂自荐成立支部被解散后仍不死心，把一个从公安机关退职下来的业主扶植起来，把有前科的闹访人员家属组织起来再次成立党支部，想靠其人的社会影响遏制业委会，曲线救国，继而达到他霸占物业的目的。而张藤椒的想法非常现实，她以为物业公司整顿小区车辆乱停乱放就是针对的她，你不让我好过，我让你过不成。而且公开在小区说:“老物业我咋把他给撵走的，新物业我也照样能把他撵走。”

业委会同志对张藤椒的看法是心胸狭窄，自私自利。她以为以前老物业因家庭用电得罪了她，是她利用业委会把人家给整倒的。这次她照样能用同样的办法把新物业高大亮给搞黄。

其想法明显是同郑刚亮、张率真、白青云等业委会成员唱对台戏。大家普遍认为，新物业是你们几个撑头招来的，现在就因为你张藤椒不守规矩整顿车辆整顿到了你的头上而恼恨人家，因为个人一己私利，要清除人家，天理不存。为了整个小区业主的安全稳定，业委会大多数同志表示了坚决反对，决不能由着你一两个人的性子胡来，危害小区大多数人的利益。

现在的物业公司与老物业性质完全不同，老物业是服务态度差，制定的目标不执行，不懂业务酿成水箱事故，众怒难犯，被业主罢免的。现在的物业积极配合业委会工作，入驻不久先后完成了道牙安装、车子棚建设等，没有理由罢免人家。

业委会这里吃了闭门羹，张藤椒开始当面一套背后一套，背地里同闹访人员蒋闹、白青云、袁大斗等沆瀣一气，搬弄是非，围攻群友物业公司老板，笼络一些人，明里暗里要推翻业主委员会，鼓动自己早已宣布不干的业主委员会成员，在未经市物业办、办事处等主管单位同意的情况下，成立业主委员会，私自动用业委会公章，违规操作，罢免新物业，祸乱小区。在法院上演真假业委会主任闹剧，伪造合同，企图通过法律终止业委会高大亮物业协议。

真的假不得假的真不成。甄怀仁、蒋闹、张藤椒等处心积虑，以为造假就可以推翻业委会、赶走物业，但最终没有逃过法律的火眼金睛，而获得了败诉的结局。

明火执仗，暗地里较劲。张藤椒、蒋闹、白青云、甄怀仁等，在法院吃了败仗后，趁势物业高大亮在小区进行三轮车乱停乱放整顿，引发部分三轮车业主不满，封门堵路大做文章。

“忍一时风平浪静，退一步海阔天空。”面对要求整顿与反对整顿，两个阵营的业主剑拔弩张，要大打出手的局面。郑刚亮感到事态严重，人在外地，心在家中，用电话立即在业委会成员、物业公司、业主中进行紧急斡旋调停，暂停了小区三轮车整顿。从而再次粉碎了一些人搞乱小区的阴谋，确保了小区的稳定和安全。

“不怕贼偷只怕贼惦记。”实质上业委会公章放在郭瑶改哪里，业委会主任郑刚亮不放心是有道理的。郑刚亮自那次在办事处受小区蒋闹、白青云等闹事业主威逼、副主任方大宝所激，撂挑子交公章后就后悔莫及。

郑刚亮自一开始被甄怀仁劝说同其合伙经营物业公司不成之后，就已察觉到，甄怀仁心猿意马，虎视眈眈，产生了想窃取霸占业委会公章的企图。

尤其是在业委会主任郑刚亮、副主任方大宝在提出不干把公章放置在办事处后，白素贞由于抢先一步把公章收入囊中，甄怀仁在关键时候由于迟疑一步，扑了个空。通过这件事提醒郑刚亮，不得不提防，甄怀仁急于篡政谋权和夺取公章的本来面目。

在此之后，业委会一班人和大多数业主在群里集体发声，联合签名，坚决反对郑刚亮辞职，竭力劝说挽留郑刚亮重新站出来工作。

面对全体业主的信赖和支持，业委会同志们的百般劝说，郑刚亮迫不得已重新站了出来。遗憾的是业委会公章却被白素贞转交给郭瑶改掌管。此时的郑刚亮也深感这是个难以弥补的隐患。

“是福不是祸是祸躲不过。”在接下来的工作中，甄怀仁的确又上演了业委会和开发商、物业公司有公办业主有需要为理由，要郭瑶改交出公章的一幕幕闹剧。均被郑刚亮识破，由业委会安排郭瑶改等同志携章亲自前往处理。确保了公章不被甄怀仁触及骗取占有。而且甄怀仁还多次安排宋小娇深入郭瑶改家中，拉关系套近乎，用甜言蜜语诱骗郭瑶改同甄怀仁站在一个立场反对郑刚亮，由于业委会的同志及时发现，对郭瑶改进行了规劝和正面引导，才避免了甄怀仁阴谋得逞。

明火执仗，暗地里较劲。张藤椒、蒋闹、白青云、甄怀仁等，在法院吃了败仗后，趁势物业高大亮在小区进行三轮车乱停乱放整顿，引发部分三轮车业主不满，封门堵路大做文章。

“忍一时风平浪静，退一步海阔天空。”面对要求整顿与反对整顿，两个阵营的业主剑拔弩张，要大打出手的局面。郑刚亮感到事态严重，人在外地，心在家中，用电话立即在业委会成员、物业公司、业主中进行紧急斡旋调停，暂停了小区三轮车整顿。从而再次粉碎了一些人搞乱小区的阴谋，确保了小区的稳定和安全。

忍无可忍无需再忍。甄怀仁、蒋闹、袁大斗、张藤椒、郭瑶改等肆意挑衅作乱业委会、物业公司、小区的可恶行为，使物业公司在被逼无奈的情况下，不得不依法依规拿起法律武器进行反击。

纸里包不住火。擒贼先擒王，打蛇打七寸。物业公司通过调查了解，张藤椒与现任住在幸福佳苑的丈夫已经解除婚姻关系，张藤椒在幸福佳苑所做的问题反映属无效反映。

气力没有智谋大，办法总比困难多。物业公司高大亮弄清事实后，亲自撰文在业主群揭露张藤椒的不轨行为。前夫所欠下的物业费经单位领导协商一文未少，如数缴纳。偷鸡不成失把米，通过这件事使张藤椒，教训深刻，威风扫地，其疯狂行为有所收敛。

2024年3月，中原群友物业公司一纸诉状将郭瑶改告上法庭。郭瑶改自以为可以像以前拒交公章那样对抗一阵子，就可以软顶硬抗逃过一劫。

“甘蔗没有两头甜。”以软磨硬抗尝到甜头的郭瑶改，想故伎重演，针对法院一审、开庭送达的通知不接受不回复。对此，滨河市法院没有惯着，而是对郭瑶改一审采取缺席判决的形式进行了开庭审理。一、判令郭瑶改支付拖欠中原省群友物业管理服务有限公司三年半的物业服务费 6988.元；水费699元；二、判令郭瑶改承担本案25元诉讼费。郭瑶改不服一审判决，遂向光山市中级人民法院提起申诉。

光山市中级法院开庭那天，群友物业公司的同志本以为以往同其狐假虎威的张藤椒、蒋闹、白青云会陪同出庭，没想到郭瑶改却成了孤苦伶仃的孤家寡人，出庭应诉。法院经过庭审调查认为，郭的诉求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第四十一条第二款、第一百七十七条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费 50 元，由郭瑶改负担。本判决为终审判决。

郭瑶改在整个庭审中上演了无言以对，狼狈不堪，痛哭流涕的闹剧，郭瑶改做梦也没想到，由于他偏听偏信于张藤椒的谎言和她的摆布，由于她的固执己见，使自己走到了与业委会和广大业主分道扬镳，众叛亲离，身败名裂，臭名远扬的道路。（未完待续）