七十二奇楼

Daniel Qi

七十二奇楼，是由张家界腾湘旅游文化管理有限公司建设的109米高的洞天吊脚楼，位于湖南省张家界市永定区，于2020年1月10日动工。

‍2019年9月26日，张家界市生态环境局发布《关于七十二层奇楼小镇项目环境影响报告表的批复》。该项目规划总用地面积为53157.0m2，总建筑面积116035.2m2。项目建设分为一期和二期两期开发，一期为一栋洞天主楼和奇楼文旅市集街区以及地下室工程。二期项目由古庸文化城和高端野奢民宿群组成。2022年8月30日，七十二奇楼正式进入内测阶段。截至2022年9月，“七十二奇楼”一期项目土建已完工。2024年2月2日，为配合张家界春节联欢晚会节目录制，张家界七十二奇楼景区闭园一天。

2019年，七十二奇楼已经成功申报吉尼斯世界纪录——全世界最高的吊脚楼形态建筑。2023年12月，七十二奇楼首批入围2024央视龙年春晚分会场初选的城市和景区名单。2024年1月25日，文化和旅游部发布第三批国家级夜间文化和旅游消费集聚区名单，湖南省张家界市七十二奇楼等102个单位入选。

2024年2月3日21时许，七十二奇楼内一钢结构顶棚发生部分倒塌，造成多人受伤。截至2024年2月4日，收治入院5人，其中一人伤情较重，其余轻伤，均无生命危险，另有留观17人，善后和调查工作正在开展中。

历史沿革

2019年9月26日，张家界市生态环境局发布《关于七十二层奇楼小镇项目环境影响报告表的批复》。同年，七十二奇楼已经成功申报吉尼斯世界纪录——全世界最高的吊脚楼形态建筑。

七十二奇楼夜景

2020年1月10日，七十二奇楼项目动工，主楼已完成基础至8层楼面结构砼浇捣，计划于2020年12月封顶；二期商业街区建筑设计已完工，已着手进行基坑支护及土方工程，预计2020年12月结构全部封项；该项目已投资1.56亿元，2020年计划投资7亿元。

2022年8月30日，七十二奇楼正式进入内测阶段。截至2022年9月，“七十二奇楼”一期项目土建已完工，灯光、投影、演绎等正持续优化中，近50家商家已陆续入驻。

2024年1月30日下午，张家界七十二奇楼景区发布公告称，为配合张家界春节联欢晚会节目录制，于2月2日闭园一天。

方位布局

七十二奇楼位于湖南省张家界市永定区大庸桥街道热水坑。七十二奇楼分为天宫奇楼、烟火老街、七十二奇寨三大板块，涵盖酒吧街、作坊街、博物馆群等多种休闲业态，吃喝玩乐购应有尽有，助推张家界文旅产业升级和旅游夜经济的发展。项目集特色小吃街、酒吧街、作坊街、高端度假酒店、博物馆群等多种休闲业态于一体，总占地面积80亩。其中，标志性建筑109.9米的洞天吊脚楼以建筑形态奇特、镂空门洞奇特、楼层最高等开创世界吊脚楼建筑史的奇迹。

建设规模

项目规划总用地面积为53157.0m2，总建筑面积116035.2m2，项目预计接待游客数量为1000人/d等。本项目总投资39208.79万元，其中环保投资1170.5万元。

主要景点

七十二奇楼的主要景点包括酒店式公寓2栋、旅馆1栋、商业文化楼5栋，商业楼以餐饮、山石展览博物馆、商业演艺、特产出售、土家文化传播等为主、会所1栋、客栈1栋、其他建筑2栋及相关的绿化、道路、给排水等配套设施。

相关特色

从项目设计、到现场施工，再从运营模式的反复推敲制定，到项目招商的精挑细选，经过各方努力，七十二奇楼作为张家界新晋文化产业地标已形成拥有沉浸式土（土家族）风国潮主题景区，特色小吃街，主题酒吧街，非遗作坊街、“奇楼八景”博物馆群等多种旅游休闲业态综合体。七十二奇楼要求国际一流设计团队，采用全球最新的7D全景成像技术，充分利用七十二奇楼主楼的各种飞檐、翘角、回廊、立柱、空间结构和进退关系的变化，把灯光的层次和变化做到很好。