<p class="ql-block"> （五十）</p><p class="ql-block">一、两旬工作（9月下旬、10月上旬）</p><p class="ql-block"> 1、收支情况。共收各种费用计12362元，其中：物业费3751元、二次加压360元、充电桩费7891元。共退装修保证金计8000元，其中：抵扣物业费3461元、退现4539元。</p><p class="ql-block"> 2、协调配合督办整改金凤家园住宅小区原承建商配置的“有衬里消防水带爆破压力、附着强度”不合格的消防水带，共计856条。经抚州高新新技术产业开发区消防救援大队复查验收合格，现己顺利结案。</p><p class="ql-block"> 3、接待高新区发投资产管理部领导例行检查金凤物业服务中心第三季度工作情况，获得平均分达88.16分，绩效优秀。</p><p class="ql-block"> 4、打印张贴宣传“国庆节期间安全温馨提示”，组织力量处理“飞线充电”行为，清理疏通楼栋“生命通道”，把堵塞楼道的电动自行车搬至楼外。</p><p class="ql-block"> 5、接受区发投资产管理部领导国庆节到金凤物业服务中心检查指导工作，察看值班、执勤情况。要求认真履行职责，加强节日值班巡查力度和频次，杜绝脱岗，保障小区安全。</p><p class="ql-block"> 6、向区房管局填报《抚州市住宅物业小区重点安全隐患排查管控情况表》，组织主管学習《抚州市住宅区物业管理条例》（最新修订本）。</p><p class="ql-block"> 7、有序开展客服、工程、秩序、环管日常物业服务各项工作。</p><p class="ql-block">二、下旬工作</p><p class="ql-block"> 继续努力推进物业管理费催收工作，坚持履行客服、工程、秩序、环管日常物业服务，发杨优点，改进不足，力争达到让上级放心，让业主满意之目的。</p><p class="ql-block">三、呈请公司</p><p class="ql-block"> 诚望公司按时发放员工工资，不能无期拖欠，这样导致员工心存恐慌和忧虑，难能安心工作，更无从谈及提振工作积极性。要求老板对此有个明确答复，对员工负责，给员工一个定心丸。</p>