<p class="ql-block">亲爱的錢隆御景小区的业主们，这次临时业主大会选聘物业投票工作从11月23日至12月2日上午止，经广大业主共同参与，选聘物业投票工作终于成功地落下帷幕。此次的选聘物业投票工作在社区领导及镇政府物业站的指导帮助下取得圆满成功。</p> <p class="ql-block">选聘物业成功的鞭炮声响彻錢隆御景小区。</p> <p class="ql-block">鞭炮声声是这几个热心业主捐赠的</p> <p class="ql-block">2024年12月2日下午，选聘物业投票活动落下帏幕。区人大代表到现场开箱 计票工作即将开始 </p><p class="ql-block">尊严，隆重，信得过。点个赞，送朵花！[强][玫瑰]</p> <p class="ql-block">开箱计票现场</p> <p class="ql-block">2024年12月2日上午，感谢热心业主陈建买橙子给大家吃。这是选聘物业的最后半天，希望选物业工作能够大功告成！</p> <p class="ql-block">12月1日晚，冰冰小姐姐亲手做的爱心晚餐慰问辛苦的社区工作人员[强][强][强]</p> <p class="ql-block">12月1日中午，感谢热心业主巧姐加餐[握手][握手][握手][握手][握手][抱拳][抱拳][抱拳][抱拳][抱拳][抱拳]</p> <p class="ql-block">11月30日中午热心业主海哥，给社区工作人员送来许多好吃的慰问辛苦在一线的工作人员。</p> <p class="ql-block">热心业主海哥，从遥远的羊城给社区工作人员送来许多好吃的慰问辛苦在一线的工作人员。</p> <p class="ql-block">11月25日下午，十号楼2002林先生给社区工作人员送来糖果点心，他说：业主大会一定会投票成功！</p> <p class="ql-block">11月24号上午，3号楼804陈春梅代表3号楼1301青青送的心的业主给辛苦工作中的社区工作人员送来水果。</p> <p class="ql-block">11月23日晚上7.30分，还在陆续投票的业主热情高涨。</p> <p class="ql-block">社区工作人员很辛苦</p> <p class="ql-block">11月22日晚，在小区6号楼架空层布置一新的选聘物业投票现场。新厦社区肖书记和物管科的沈科长，在做23日投票选物业的具体操作步骤一一安排说明流程规范。</p> <p class="ql-block">由6号楼卢先生个人出资布置的投票环境优美</p> <p class="ql-block">2024年11月18日晚7点，在新厦社区召开物业服务合同初稿由社区牵头、选聘小组及筹委会部分人员从19：00逐条款审核到22：00。物业服务合同拟订中，等社区敲定稿再分享到本群业主讨论。</p> <p class="ql-block">2024年11月17日，小区召开首次业主委员会启动仪式大会。小区舞蹈队表演（五星红旗）</p> <p class="ql-block">小区舞蹈队表演（九儿）</p> <p class="ql-block">十一月12号，在沈科的指导下，将业主大会具体工作分工落实到人。并公告业主大会启动议式时间，地点等等一系列的准备工作。</p> <p class="ql-block">十一月11日晚，筹备组开始着手开小区业主动员大会议程。</p> <p class="ql-block">十一月6日晚，在社区开筹备组工作会议。</p> <p class="ql-block">十一月三日晚，【关于钱隆御景选聘小组及各楼栋长会议通知】</p><p class="ql-block">新厦社区及物业选聘小组定于11月3日19点在新厦社区召开的会议，讨论业主大会召开的前期工作准备，以及大会需通过内容请大家按时参加，谢谢![抱拳][抱拳][抱拳]@所有人 </p> <p class="ql-block">11月4号晚七号楼门厅，热心业主在登记房主房号和电话号码，为选聘新物业投票做准备工作。</p> <p class="ql-block">十月27日晚，在社区召开物业选聘会和预交保安，保洁工资商讨会。</p> <p class="ql-block">2024年10月25日，小区业主筹备组成员和业主代表们在审核选择有资质的物业资料。</p> <p class="ql-block">十八家参与竞选的物业公司</p> <p class="ql-block">筹备组成员在认真查看十八家竞选物业资料。</p> <p class="ql-block">工作量超大的选看资料场面</p> <p class="ql-block">2024年10月19日夜，热心业主参与值班巡逻中。</p> <p class="ql-block">社区派来的保安在值班岗</p> <p class="ql-block">社区保安巡视至7号楼</p> <p class="ql-block">2024年10月19日下午，在小区社区主任宣佈小区暂时由社区代管。</p> <p class="ql-block">现场业主会业主们守护着自己的家园。</p> <p class="ql-block">社区派来的保洁人员开始为小区保洁</p> <p class="ql-block">2024年10月19日下午，世贸物业被強制退场。热心业主积极参与贴封条保护好家园利益。</p> <p class="ql-block">会议通知：福晟钱隆御景小区业主委员会 ---- 前期筹备会工作组（筹委会未成立）（物业选聘小组成员、AB角成员）定于今晚2024年10月18日（周五）晚上7：30分在新厦社区会议室（幸福城小区大门进门左手边）针对小区目前的状况和前期筹委会的工作展开安排和讨论筹备组成员，以及确定物业选聘条件。请大家准时参会！</p> <p class="ql-block">简报</p><p class="ql-block">我福晟钱隆御景小区业主委员会----前期筹备会工作组（筹委会未成立）于2024年10月13日（周日）下午14：30分在新厦社区会议室，在新厦社区肖书记的指导下针对小区目前的状况和筹委会前期的工作展开讨论，达成以下共识和安排：</p><p class="ql-block">1、 社区肖书记通报了和福晟物业公司、世贸物业公司交涉问题的结果。</p><p class="ql-block">2、 社区肖书记通报了我小区业主委员会筹委会工作申请、批准的进度。</p><p class="ql-block">3、 大家讨论了目前小区存在的问题和物业的状况。</p><p class="ql-block">4、 社区肖书记安排了小区物业服务企业招选聘工作计划，选定了小区物业招选聘工作小组13位成员名单，2名由社区主任及街道同仁担任，其余11名为我小区业主或居民（根据需要设有AB角）。</p><p class="ql-block">5、 大家对招选聘的物业公司的企业资格和要求进行了讨论，明确了报名的物业企业应符合的哪些条件及应提交的哪些资料。</p> <p class="ql-block">9月28日上午10点，物业经理和工作人员8，在钱隆御景小区8号楼业主活动中心与业主面对面交流勾通有关事项和建议。</p> <p class="ql-block">9月26日晚，各楼栋长在社区开会商讨与物业沟通的具体建议和意向。</p> <p class="ql-block">9月14日晚，就目前小区物业的无能作为，特召开会议成立临时应急小组，成员有丽华，老卢带头负责具体落实。</p><p class="ql-block">@所有人 </p><p class="ql-block">昨晚社区和各楼栋长就目前小区情况临时开了个会。占用群资源跟大家汇报下昨晚会议的几个重点：</p><p class="ql-block">1⃣️针对保洁、保安被欠薪一事，各楼栋长觉得当务之急要首先确保我们业主所交的物业费的安全性，提请社区关注资金账户监管。保障保洁保安等基层员工的劳动报酬和小区正常运转的资金安全。</p><p class="ql-block">2⃣️不知道意外和明天哪个先来，不排除世茂物业随时可能再次罢工的可能性。近期物业在做预缴物业费送米油的活动。建议业主们不要图这个小利，规避风险，不要进行预缴物业费。当月的物业费于次月缴纳即可。</p><p class="ql-block">3⃣️业委会筹备组申请将于中秋后提交。业委会成立需要一定的时间，故在业委会未成功选出来之前，各楼栋长集思广益，建议成立紧急应急小组以防物业随时罢工停摆，能及时介入维持小区正常运转。</p><p class="ql-block">4⃣️要求世贸物业归还业主的公共收益转到政府指定监管账户上。</p><p class="ql-block">5⃣️目前小区门口垃圾乱象严重，各楼栋长建议在小区招募“新厦社区钱隆御景劝导组”业主志愿者，一起分时段在小区门口进行劝导15-21天，让大家养成习惯，每个时段安排2-3个业主。目前社区先暂排了各楼栋长进行劝导，但人员不足，盼各位业主一起出力还小区一个美丽的环境。</p><p class="ql-block">以上为昨晚会议的几个核心内容。</p><p class="ql-block">（转发会议记录）</p> <p class="ql-block">2024年9月6日新厦社区钱隆御景小区关于业主委员会章程》、《业主大会业主议事规则》、《业主管理规约》、《业主委员会选举办法》等文章内容的讨论与修改的研讨会</p> <p class="ql-block">2024年9月5日下午，7号楼1005业主亲自动手检查消防设施。</p> <p class="ql-block">2024.8.30日晚19时30分：钱隆御景小区业主代表们在新厦社区召开第二次联席会议。新店镇物业办工作人员对于业委会筹备及运行的关键流程和要点进行了详细指导。鼓励业主积极参与，共同推动小区成立业委会。</p> <p class="ql-block">@所有人 各位邻居，早上好！ 昨晚联席会议的内容主要是新店镇物业办干事介绍、解读了业主大会的组织和成立业委会法律法规依据 ，也就是以上几个文件 并要求向各位做个宣传 ，内容多也比较复杂，请各位先学习了解一下，随着工作进一步推进小区热心业主会随时划重点分享给大家，以便于大家理解掌握各项规定配合工作。</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(255, 138, 0);">2024年8月30日晚开始，临时业主大会部份成员；经过三个月零3天在社区领导及镇政府物业站的指导帮助下，层层筛选认真负责的多方考证落实，最终不负重望选聘物业工作终于大功告成！</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(255, 138, 0);">三个多月的不眠日夜，在社区领导和镇政府物业站的及广大热心业主的共同努力下，为小区长治久安业主们能够安居乐业做出应有的贡献。在此按下暂停键，希望钱隆御景小区的天是晴朗的天，小区环境赛神仙美如画！</span></p>