凉都三日行

坚定似海

原创作者: 高双桂

图供: 高双桂

“凉都”三日行

作者 高双桂

逆行苏马荡

2017年也是酷暑季节，在家陪伴孙子的我接到同事李红英的电话。她告诉我此时在利川苏马荡，有同事30多人正在准备购房，建议我也买一套，以后结伴避暑养老。

对苏马荡我也有耳闻，小区天天有人在发传单，新闻、微信朋友圈不时报道苏马荡的避暑人的信息。虽然耳闻却认为与我不相干，我没有条件去休闲避暑。但眼下的武汉让年岁渐长的我热的透不过气来，也渴望有一方清凉。

红英说苏马荡房源很俏，现在只能预订期房，2019年交房，我被她说的有点心动。我没有时间去利川看房，有那么多同事认定用不着我去操心，就图个省事。我的要求要买就与她对门，她在那儿代交了定金代签了合同，事后我给了首付款。随后我被拉进武汉购房的客户群，偶尔看看信息。

前几年苏马荡名声太大，武汉、重庆的避暑者大量涌入。将一个几百人的小山村，因“候鸟”飞来硬是撑到40万人中心城市的规模，基础设施一时跟不上需求。看群里经常停水停电、交通拥堵。我也在想自己的决定是不是太冲动？本是图清静，如果是天天为水电闹心，那就有违初衷了。

负面信息增多自然引起政府的关注。于是2018年开始，苏马荡开始整顿清理再建项目，审查评估新开项目，我们的楼盘也在审查整顿之列。

对于每年夏季可以毫无牵挂避暑的人来讲，楼盘没有修，审批没完没了，有的不得不另做打算。不少人选择去了建始的花坪，巴东的野三关，还有的去了广西、贵州、云南等地。

整顿还没有完，病毒却又袭来，这一来就是三年。苏马荡的新建期房遥遥无期。

几年的疫情对全球经济带来了巨大冲击，疫后经济恢复显示颓势，首当其冲的就是房地产，苏马荡房没建。几年的整顿该查的应该查出来了，该建的不该建的也该有个结论。买期房的客户不断反映开始维权。2023年11月终于听到了碧海云天的项目批准了。今年四月，项目经理宣布开工了，每周给群里发视频报告工程进度，不少客户在群里欢呼：等了七、八年的期房，终于有点希望了！

此时的我虽然有点释然，但从个人的角度来讲，七年了我也老了心态也变了：远距离、跑不动了，只想退回首付款。

今夏酷暑。8月初我的老姐妹相约英山避暑，十天时间感觉不错，我做了个记录发朋友圈。那天接扬经理电话，告知苏马荡的楼盘封顶了，约我去看一看，我在犹豫。8月26日，杨经理又来电话说可以陪我一起上去，被他的盛情所感，我答应了。就这样8月28日，我在杨德仁经理的陪同下到苏马荡。出发时我给在苏马荡的避暑的老同事王军打了电话，说我今天来苏马荡。她说：几年了今天终于成行，正好我家避暑的人都回去了，你来就住我这里吧。我答应了。

28日上午8点05分，我从汉口站出发，乘上了去利川的动车，杨经理在14车，我在7车。我还是独行客，就将昨夜赶写的一篇约稿在手机上一段一段的修改，到恩施时改稿基本完成。因为改稿子时间过得很快，四个多小时的动车，我没有感到寂寞难耐，因为完成一项任务还有点小兴奋。

利川站到了，我和杨经理在站台汇合，他告诉我有车来接。出了站口车也来了。上车后看驾驶室有一摞新办的产权证书，我拿了一本看是70年产权。驾车者说“高老师今天终于来了。”我听口气就问：“你是罗总吗？”他回答“是的”我们通过电话的。从利川到这一苏马荡我们聊了许多，房地产、计划生育、青年人的读书、就业，没有想到我们三人像老朋友一样聊天。

我们在路旁吃了个便饭后，沿着盘山公路就上山，用了一个小时，到碧海云天售楼部，我说先去看看在建的楼盘吧。这正是两点多钟，虽然温度也有30多度，吹到脸上的风却是凉的。我出发时穿的是薄衣服，此时就有点冰凉的感觉。

很快到了A1楼盘工地，11楼已封顶，旁边还有三栋在建。他们带我去看了样板间，60多平米，两室一厅，功能齐全，墙面是碳晶材料。看到样板间，再看热火朝天的工地，我真的有点意外。

在森林间的茶几旁，我们坐下来聊天，我毫不掩饰的表达了自己的看法，两个没有想到：一是停建了7年，我早耽心你们的资金链断了，担心我们的钱打了水漂，没有想到项目批下来后，你们能如期开工建设；二是整个房地产到了寒冰期，现房、二手房价下降30%左右。你们除了原预售了的A1、A2后，还同时再建A3、A5。这是要担风险的，你们对楼盘销售预期，这是我没有想到的。

罗总告诉我：虽然这几年经济大环境影响，大家都有困难，但我们的总部多种经营模式运作良好，投入没有问题；再就是对自己楼盘有信心，因为我们的地段好、标准高，这在苏马荡是独有的楼盘王，不愁卖不出去。最近一个月新卖了40多套。这四栋准备明年六月交房，对我们的楼盘充满信心。他的话似乎有点道理。我本是想谈退款的，既然来了就感受一下苏马荡这个“凉都”究竟如何？

我看样板房时就与王军打了电话，我说到了正在工地这边。她住在皇家一号，说马上来。我问经理，王军过来要多久时间，他说得20分钟，我们又返到售楼部。罗总告诉我，晚上他们请我们吃饭，说已为我安排在对面宾馆住宿，这是所有看房客都会享受的一次性待遇，对我是迟到了八年。

没有想到王军一会儿就到了，原来她从林间小道穿过来，仅十分钟不到就来了。王军也在碧海云天订了一套期房，我们也想商量一下步怎么办？王军坚持我去她家住，已为我收拾好房间，老总们拗不过就同意了。杨总开车送我们到皇家一号B区11栋，

从碧海云天到皇家一号是从山顶而下，车程几分钟，杨总说那就近请我们吃饭，我们在上坡处找了一家鱼汤馆。王军告诉我魏建新院长两口子就住在这个楼上，我说那请他们下来一起吃饭。王 军打去电话他们正在做晚饭，只有停了下来，我们在洒落夕阳的森林餐馆里共进晚餐，别有一番情趣。

魏建新我们在2000年筹建新江大时就共事2年，2007年至2009年，我们又搭班子一起共事。他的爱人张老师在校办工作，我们也熟悉。原只知道他们俩退休后常年住深圳带外孙，没有想到他们在苏马荡买了房，每年回到这里避暑2至3个月。

王军还告诉我同事周其慧也在苏马荡，他们住在月半湾。刚到时我就给同学杨军打电话说我到了苏马荡，她马上给我信息定位就是月半湾。王军电话周其慧，让她过来吃饭，没有想到她感冒了，说话声音都变了。她不敢出来，大家也不敢勉强。

晚饭时魏建新又给另一位同事柳再珠电话，约她明天到王军家来玩，说有同事来了，没有告诉她是谁？

晚饭后，张老师上楼换服装，她每晚要去跳舞。魏建新是走路，每晚快走1-2万步，两个人坚持天天如此。难怪上十年没有见到的两口子，脸上看不到岁月留下痕迹，反而精神抖擞，他们都注重锻炼和规律生活。

我此时已感到很冷了，与王军回到楼上加衣服，好在杨经理提醒我带了一件厚外套，正好用上。我们到广场上，凉风习习，各种舞蹈团尽情的表演。我来苏马荡，应该是个逆行者，9月1号是候鸟归巢时，但没有想到这里的夜晚，仅一个皇家一号小区就有成千上万的人涌向广场和各个小平台上跳舞，条条路上行走的尽是人。

来时罗总边开车边告诉我说，苏马荡当下还有28万人，我当时很怀疑的。他说这是政府播报的信息，是对用水量和用电量的测算得来的。此时我是信服了。

王军带我从广场又到小区路上走了一圈，原来这个小区好大，有一期工程，二期工程，分A区B区，新建的工地上还在继续，这里设施完善，篮球、排球场、儿童活动中心、老年活动中心，各种协会表演队都很齐全。

到一栋前有人叫她，原来是她的一位熟人与她同龄。几年前在这里买了两套一楼的房子，开了个娱乐馆，从内到外面凉棚上十桌，一桌收60元，提供茶水和水果。都是休闲人，很快大家都成为了朋友，有事大家主动帮忙，相互照应。我看到了女老板的热情，想像在林荫树下大家喝茶聊天，或者娱乐的画面，这是理想的老年生活状态。坐了一会儿我就感觉两腿凉透，返回到王军的家，10点我们洗澡休息。王军给我盖的丝棉被，给我打开半扇窗户，以保持空气流通。没有想到苏马荡夜凉意袭人，一晚上我的腿抽筋三次而醒，只好起来走路，后来关上窗户才睡着了一觉。

我的同事们

29日早饭后，王军约我到街上买菜。皇家一号到镇上，全部是上坡路，与这里的人一样我们不急慢慢走，越向上人越多。在街道两旁是摆摊的小贩，各种生活用品，各种蔬菜、干品，鱼肉蛋等等，听口音这满大街的人流说四川话和武汉话的居多。昨天我是中午到苏马荡的，街上看不到多少人，但昨天晚上和今天早上这里的人流与我家乡的物资交流会差不多，全是人。王军告诉我这不算太多，多的时候人根本走不动。满满的人流，满满的烟火气，将这个高山上几百人的小山村硬是整成了一个中等城市集市。

我们买了鱼和水果返回家里。王军将厨房向外拓展空间请来刷漆师傅也到了，我们只能坐在客厅聊天。

王军比我小，退休后我们都相继做了奶奶，各自忙着儿孙，又被分散在不同的老年支部，见面的机会特少。王军说，那几年因糖尿病并发症，每到五月气温升起来人就憋闷难受。儿子每年开车送他去九宫山避暑1-2个月。虽然近一些，但那儿湿度大，人也不舒服。后来朋友介绍到苏马荡，来后感觉特别好，气顺畅了，人舒服了。连续两年她都来这里租房住上2到3个月。在这里她的身体渐渐有了好转。

2017年正碰上购房热，她也动了买房的念头，在儿子的支持下买了皇家一号二期。此后每年五月就来到苏马荡，十月初返回武汉。这些年下来，她的病情稳定，身体得到了极大的恢复。她还告诉我，她的邻居也姓王，姐妹三人买三套都在这一栋楼，每年还带父母亲一起来避暑（2022年新冠父亲已逝）92岁的母亲就在隔壁大姐家，老人看电视、唱唱歌，遛遛弯，一大家人其乐融融。他们一家原是重庆人，父母在50年代是为支援武汉工程建设的工程师。

我们在聊天的时候，柳再珠从月半湾过来。她也是奶奶，但很超脱。上十年不见，风采依旧，她过得很潇洒。她坐下后聊天才知道，她每年从5月到10月与同学结伴来苏马荡避暑，他们就近各自租6000元一套房子，她的同伴们今年还请了一个保姆做饭，没有客人来时他们就一起吃一起玩，很是惬意快乐。前段儿孙来住了一段，后来兄弟又来住了一段。她告诉我同事周其慧买的房子，与她租的房子是对面。有老同学、老同事在一起相伴，一起娱乐、跳舞自是开心快乐！

我们在王军家午饭后12.30分，魏建新准时到，我们几个老同事在一起边玩边聊天，才知道除了我们学院几位同事在此，我们学校还有一批人在这里买了房。五点后张老师订好了饭菜，魏请客。我们品尝这重庆口味的家常菜，分量重，味道重，同事情谊更重！

入夜凉风习习，我们一起送柳再珠返月半弯，走在街道上，人比早晨的还多，公汽停了。（因同学杨军家96岁老人病了，他们要返武汉，我就没有去拜访）也不知道这彼此距离有多远。柳再珠后来乘的士回的月半湾。

送柳返回，我吃一粒安定洗澡休息。凌晨三点，窗外树林沙沙声惊醒了我，以为下雨了。起来去窗户收衣物，当抬头看天时，我惊呆了！天上的星星那么亮，那么近，仿佛伸手可摘。特别是那一轮弦月，美的让人心醉，我是被那美景吸引住了！脑海里升起宇航员承诺给孩子摘星星画面，在外太空上看星月那该是一件多么奇妙美好的事啊！后半夜失眠了。

梦中家园

30日早饭后，王军带我去十里长廊。这一次从她住的房子后山走次原始森林的小道，先到了碧海云天样板房，再看一次在建楼房，对A1的楼房有了新的认知。此栋楼正在碧海云天登高望远去，难怪前天杨经理说，我们楼盘在山顶龙背上，十里长廊就在对面。经过售楼部，过路对面就是苏马荡的一处绝佳赏景点。说实在的来了两天印象深刻的是这里的清凉。今天行走在十里长廊，我才感受什么叫一步一景，天地间充满灵性。这个小地方风景独特，自然而古朴，奇特而美丽，这是大自然的恩赐。刹那间我突然感到，这不正是我多年梦境里见到过的地方吗？怎么这么奇妙呢！山峦起伏处是一望无际的原始森林，向下看用一览众山小难以形容，用秀美有点苍白，满目青山悬崖，远去高速公路隧道出口可见，难怪这里被 称为“中国最美的小地方”。她的美丽、雄奇我还要化时间慢慢探寻品赏！

王军说，我们仅仅走了十里长廓的1/3不到，这足以让我感到震撼了。从十里长廊下来，我们在路边吃了个便饭，三个菜102元。仔姜炒黄牛肉，肉片丝瓜汤和烧豇豆。出菜很快，三个菜出来，我们两个人傻笑，这六个人也吃不完呐，好大的分量，我们相互鼓励，把肚子吃撑了也没有吃完一半，只得打包回来，晚上再吃一餐，还有剩余。感叹，这里的商家真实在！

临近开学季，我该返回了。杨经理为我抢到了8月31日下午回武汉的车票。上午魏建新来，我们三人一起聊天，谈了对苏马荡的评价，对所知道的几个避暑地的比较，还有买房与租房的利弊？怎么取舍当然还有其他因素需要考虑。我来了这三天初步体验，有一点是肯定的，此行不虚，“凉都”美誉，名副其实！

下午1点10分，罗总来接送我去车站。途中我们聊了许多。苏马荡得天独厚的自然环境，怎么样利用好这些资源，这是一篇大文章，考验着地方政府及投资决策者的智慧！相信这里会越来越好！

记下“凉都”三日行，以备纪念留存！

日记录入整理 2024.9.6定