詩和遠方，山東海陽。

鍾老師

　孔孟之乡，礼仪之邦，齐鲁大地，我们来了。　

這裡是山東省烟臺市海陽市，這個大篮球是地標，是海阳市的名片和LOGO，是网红打卡地。

　　山东半岛的最东端由青岛、威海、烟台、龙口、荣成等几个城市组成。

因为从前青岛的名字叫胶澳，那边有个内海叫胶州湾，所以这里也叫胶东半岛。但是这里是北纬37度线，这里不产橡胶，胶从何来？那会不会是阿胶驴皮胶呢。

海阳市是个县级市，靠近青岛，行政上却隶属于渤海湾内的烟台市。

太極生陰陽，龍峡育靈秀。地名上有个说法，北面背水为陰，比加江陰、淮阴，南面靠水为陽，比如汉陽、淮陽。所以這裡叫海陽。

海阳是个好名字，古时候叫海阳县的地名有很多，江苏省如皋县和广东省潮安县都曾经叫过海阳县，最后都让位给了山东的海阳县。

　看房团组织者是山东省海阳市海景房宁波办事处，他们推介海阳的房子，每周发车前往山东实地看房子。

看房團的旅游大巴是从寧波開元名庭大酒店發車的，2024年8月30日早上6點開車，為此，我們兄弟二人凌晨三點半就起床了。

这是我小弟和小任。

由于我已是高龄老人，怕有身体意外，我小弟陪护我前往山东。

小任是房产公司指定专门陪同我俩的，其他每个客户也有专门的帅哥或靓妹陪同，规格和级别很高。

从宁波发车共二辆，但我们这辆只有10多个人。

我们是在嘉兴服务区等候从义乌过来的看房团，我们一部分宁波人併入义乌大巴，节省一辆车。

　　为了距离义乌那边近一点，我们没从慈溪过，而是绕道绍兴从嘉绍杭州湾大橋過海，到嘉兴一个服务区和他们汇合。

　　宁波和义乌併车以后，宁波空车回宁波，另一辆宁波车虽然发车比我们晚，但他们早就过杭州湾大桥了。义乌车坐满了，然后我们也一路向北。

也就是说，这一期看房团，宁波和义乌一共2辆大巴车。不过这种大巴很高级，座椅可以倘到150度角左右，车上有简易卫生间。

车上有音响设备，体积不大，但效果不错。随车的宁波办事处的帅哥靓妹一个个身手了得，在他们的带领下，气氛就上来了。

　　苏州和无锡比较熟，来过多次。　　

我们是从江陰長江大橋过的长江。

感觉江阴长江这一段很窄，可能只有千把米宽，怪不得当年解放军要从江阴到湖口这段长江渡江。

过了长江大桥就是靖江市，苏北就不熟悉了，只去过杨中县。从高速公路上走马观花，感觉现在的苏北与江南地区没什么区别。

在嘉兴换车以后，我座位边上的这块大玻车窗是漏气的，中空玻璃里面的氩气已经漏光，不保温了，所以里面都是雾气水蒸气，能见度很差，我往外拍摄很不清楚，稀里糊涂的长江。

　苏北平原很大，但是高速公路上比较堵，开得很慢。

一路停靠四個服务區，这里是山东省境内的郯城。

这一路颠波，中饭和晚饭都在服务区吃泡面。中饭在广陵服务区的康师傅只要5元钱，晚饭郯城服务区的康师傅要8元钱。说明山东的GDP高一些，估计香港的康师傅会更贵些。

　　沈海高速山东境内段在半幅修路，只能单行，苏北境内高速相当拥挤，车速很慢，所以我们是晚上10点才到达海阳市。

下榻溢丰楼大酒店，虽说没有五星级，但三星可能是有的。

　　晚间，海阳市温度23度，比宁波低4度。但是白天也有31度，我们出发时带来的秋季外套没派上用埸。

宾馆还是舒适的，洗澡🛀睡觉，一夜无话。

早餐。

　8月31日早上6点20，在溢丰楼吃过早餐，前往海阳市新区，浏览市容市貌和海滩，从老城区到新区有半小时的车程。

这里是新区，海阳市政府已经搬过来，对面就是湿地公园。

　　鉴湖湿地公园，不是绍兴的鉴湖。鉴，古时候的铜镜，各地都可以有。

　　办事处的程诚、任志杰、段小姐，带领我和弟弟，还有一个白头发老头什么名字忘记了，他说是中央党校毕业的。

融洽交流。

鳌柱塔。左边就是市政府广场。

到了大篮球广场，也就是海边。

　　同行的张姐，她已经在海阳买了房子，6月份刚来过，10月份可以交房，现在是9月，小段带她来看看她的房子，进展如何。

兄弟👬

背后是熙熙攘攘的人们。

　　我们出生在东海边，游玩过南海的天涯海角，但是黄海的海边来洗脚，今天是头一次。

水温很适宜，有人一个猛子扎下去游泳了，但是小任不让我们下海游泳，因为活动有时间限制，今天的沙滩活动半小时，而且这里没有淡水冲洗设施。

雪，也是宁波的团友。

张姐。

今天的主题是乾水湾。

　　房产专家讲课中，不能录音。

到了这里，我才知道他们的正式名称叫唐元房产，宁波办事处只是唐元房产下面的一个分支，他们还有义乌办事处、杭州办事处，以及别的省份的办事处。

看到外省的车辆也很多。300多人的会议厅也坐满了人。

大盘沙盘。

这里是现房房源，小区也很成熟。游泳池。

演奏亭。

样板房。

　　现在的装修，灯光流行轨道灯和环形吊灯。

其实这两种灯具缺陷很大，轨道灯光源内藏在轨道内，照射面很小。而多圈环形吊灯很容易上灰，如果处于风管机空调的风口处，容易晃动。

最实用的是吸顶灯，照度好，又不容易脏。

砸金蛋，中大奖。

洽淡会，幸福啟航。

　　威誉.旅居海岸，这里是第二个项目，张姐的房子就在这里，更靠近大海沙滩。

但是张姐的房子要下个月才能交付。

纸上谈兵，沙盘推演。

运筹于帏幄之中，决勝于千里之外，这些房子距离宁波1200公里。

接待我的经理叫什么，我忘记问了，也许双方都太直接了，没交谈几句就都没回旋余地了。

接下来我们就去参观张姐的新家，虽然下个月才能交付，但现在已经能进去看了。

张姐家没拍照片，只拍了视频，视频放在美篇下方。

小弟与张姐。

售楼部前的七彩地毯，一直铺到海边沙滩。

　　下一个节目，和泰.幸福海岸。

现在我才知道，这三个楼盘都是由唐元房产代理推介的，接下来还会带我们看第四个。

很气派的外景庭院配套。

　　夕阳西下，而洽谈会却还没有下课的意思。

不时传来雨点般的大鼓声音，又一位签约成功了。

而我们就在海边懒散，我刚刚从一位姓宫的销售经理的手上解脱。

房产销售人员口才了得，而且观察入微，能抓住对方的心理反应，对症下药。

他们的业绩关系到他们的提成，但他们也就那程咬金的三板斧，三斧头下去不见血，那他们也会放弃。

比如那位不拘小节的中央党校的老头，公司指定由小段小姐一路陪伴中央党校，但是中央党校非但油盐不进，而且还驱赶小段，多次強调，"不要跟着我"，小段也没办法，不能强卖。

还有一位宁波团的女客户，公司派了一位重量级的孙经理和一位瘦瘦的帅哥一路陪伴，宁波车为了等她，也推迟20分钟才发车。

我看到在项目现场会上，已经谈得比较细化，比如分期付款按揭、优惠力度计算、甚至酒店式托管，孙经理一直用纸和笔演示着，计算着。这是一个有心之人，不像中央党校纯粹是瞎起哄，她戚着眉，看得出思想斗争很激烈，我以为她最后一定是下单了。

回程的路上得知，她也没下单。买房子是一件大事，不是头脑一发热就能决定的，毕竟几十万不是小数。

孙经理的一路殷勤，比不上房产税和房恶养老金来得现实，这两巴达摩克利斯之剑，不知什么时候落下，把中国人民的财富，收割干净。

　　第四个项目名叫壹號公館。义乌的朋友们还在里面洽淡，而我们早已是 饥肠辘辘。

晚上7点半，我们才回到溢丰楼，开席。

晚餐很丰富，出乎我们的预料，真的是好饭不怕晚。鱼、肉、荤素，还有对虾和海鲜，最夸张的是生蚝，上来一大脸盆，10个人都吃不完。对了，还有饮料和酒。

据说生蚝是男人的加油站，女人的美容院，吃不完挺可惜，我特地到厨房去要来一个塑料袋，谁要谁带走。

　　今天是第三天了，还是在溢丰楼吃过早餐，7点不到就出发，赶大集去，让大家带些山东的土特产回家，山东的物价特别便宜。

可惜今天是星期天，没有集市。主办方唐元房产只能把大家带到农贸市场，这里的物价没有赶大集便宜。苹果也要6元1斤，但是牛肉还是便宜的，只要28元1斤。

　　农贸市场赶完集，我们驱车来到壹号公馆，昨天义乌朋友们已经来过，我们按计划也得来瞅瞅。

　　乳白色的外立面，有点象歌特式的城堡，呈凵字形。

样板房。面朝大海，春暖花开。

美宅，谁不喜欢呢？所以程诚问我的时候，我连连点头。

张姐和小弟。

张姐的网名叫小鸟依人，很恰如其分。

张姐。

惬意。

　　现在的客厅流行无主灯，无主灯就是轨道灯。但是我家装修却从来不用轨道灯和环形大吊灯，既不实用又不好看。

LED线条灯是实用的，围着双眼皮的套边走一圈，效果不比轨道灯差。

流行的东西往往有他的时间性，金嗓子周旋的歌不可能永远流行，只有传统的才是大众的，才是永恒的。

1号公馆有2种房型不太方正。有1种户型很好，但价格贵些。

　　短短一天半时间，看四个楼盘，上车赶路，下车看房，还有帅哥靓妹围在你身边，叔叔阿姨，叫得比亲侄女还要亲，动之以情，晓之以理，手里拿着发票本催你下单。

一般人早就绕得雲里雾里，晕了，记不清，也分不清哪是哪。

但我是做笔记的，所以今天能把这篇游记，看房日记，大致还原出来。

看到我与小任聊得投机，程诚手里拿着发票本就过来了，好好好，我连连点头，他就麻利地开票。

开完票要我付款，我问他付什么款，他说你刚才不是连连点头吗？交1万定金，抵3万房款的活动啊。我说我一直在点头，没摇过头，是给你们的房子点赞，确实是好房子。漂亮🤙🤙🤙

　　目前经济不景气，房地产更是首当其冲，各地的房子都很难推销出去，对于旅居房产更是如此。

唐元房产在宁波已经有14年了，他们很努力，一直坚持在宁波站街发传单，一个星期开一次推介会，大饭店标准的中餐，一个星期一次发车去山东项目实地考察。

功夫不负有心人，努力的播种，总会有收获，这次我看到，义乌朋友签约的比较多，还有别的团从其他省份拉过来的人，台上不断擂起大鼓，表示又是一单签约成功。

宁波人在乾水湾有800多人，这都是唐元房产的功劳，要不然，谁知道千里之外的山东有个海阳县，有个乾水湾呢。

我们参观了宁波人在乾水湾的几个新家，他们都反映非常好，空气好，水好，气候好，物价便宜。

他们说负氧离子高，每立方米有8万个单位，而我们宁波工业太多，空气肯定比不上这里，这里是个抱团养老的好地方

甚至有些人气管炎，鼻炎，心脏问题都能改善。

所以，每次有宁波看房团过来，老业主们都会热忱的邀请宁波老乡亲们到家里来做客，甚至在推介会现场和洽谈会现场，都活跃着她们现身说法的身影。

把宁波老乡拉过来买房，既是他们的义务，也是他们的任务，在推介会和洽谈会上，我看到了他们那熟悉的面孔。

还有在游泳🏊池边吹萨克斯🎷的老人，很卖力，似乎也是任务。

壹号公馆的销售员杨小姐。

30岁的杨小姐久经沙场，我问她平均一天能不能攻下一单，她说如果一天只能拿下一单，那她就要饿肚子了。

但是我不理解呀，攻下一单，佣金一万总是有的，难道一天一万元的收入还要饿肚子吗，那她的胃口也太大了。

看到我，她想起了她爷爷，爷爷去年去世了，她很难过。看到我，他又想起了他弟弟，他弟弟还在部队奋斗，已经是士官了。她知道我也曾经是军人。

她努力了，但最终还是没能攻下我这个老油条。

我也不是故意为难年轻人，体验了1200公里的距离，高龄老人真的是身体吃不消，就象小杨的爷爷，已经由老天爷掌控了，顾不上房子的事了。

　　吃过泡面，下午1点，回程。

带着满满的收获，一路欢歌笑语。

其中，义乌的朋友们有1/3的签了约，而宁波团，由于已经发掘得一波又波了，该买的已经买了，余力不足了。

淮安市涟水县的蒋庵服务区逗留一下，方便，其他服务区均未停车。高邮县和宝应县的高铁站就在高速路边上，一晃而过，灯光下，感觉非常大气。

晚上10点，还是在靖江和江阴过的长江大桥。

过杭州湾跨海大桥之前，我们在嘉兴服务区换车，和义乌朋友们分手。

回到宁波是下半夜2点，回到家里是3点多了，睡觉时看了一下天，天色曦微，已经是9月2日的早晨了。

旅游是累和快乐的积合体，当然，如果旅游加上看房会更累，因为旅游是身体累，看房是身体累加脑子累。

以下均为视频片断。

　本美篇已经结尾，但还想再插上一个小插曲，增加一点乐子　

旅游也好，购房也好，一辆车就是一个小社会，车上三教九流，什么素质的人都有，短暂相处三天，发生过一些生动有趣的事，也让我长见识了。

张姐是个有心之人，小段委托她拉些朋友过来，她就拉来一个人。

这个人介绍自己是宁波市政府工作的，是中央党校毕业的。

上车时穿着拖鞋和背心短裤，张姐指出，这里是公共场所，不能不拘小节。因为是她介绍的，她得对小段和整车人负责。

中央党校不以为然，"太早了，来得匆忙，没关系"。

如果到此结束，倒也没伤大雅。31日晚饭时，众人吃不完的生蚝全被中央党校带回客房，半夜又起来吃喝，过会儿又拉撒，把同室的小任弄得今夜无眠。

9月1日早餐的时候，奇葩的事情发生了。宾馆方面准备的一桌早餐，是给我们8个人吃的。有几个人还没下来，中央党校已经把油条抢光了，张姐就说了几句。

中央党校突然爆发，把我们吓了一跳。社会最底层的脏词一连串出来了，扬手要打人，把张姐吓得要往桌子下躲。小任是江西人，听不懂宁波话"娘稀匹"的是啥意思呀，但也知道不会是什么恭喜恭喜的好话，赶紧劝导。

我们同桌当然看不下去，一齐批评了他。

中央党校胜利了，气势上完胜，他们这种人从来都是伟大、光荣、正确。即使在0比7的情况下，精神上也得完胜。

张姐被他吓得不知逃到哪里去了，但我们还得把早餐吃完。

唐元公司给大巴车上安排的座位，本来他们俩的位置是相邻的，现在怎么办，尴尬了。

大巴车回宁波，一路上得13个小时，不会再出什么事吧，同车的宁波人都不放心。我小弟有些侠义，就和张姐换了个座位。

小弟后来说，倒没什么不方便，只是有一股子浓浓的味，中央党校可能三天没换衣服了，也可能是生蚝吃坏肚子了。🤪🤪🤪

今天的事也给我上了一课，出门在外，免不了遇到垃圾人，遇到了得绕着走。