<p class="ql-block">作 者：洪 琛</p><p class="ql-block">朗 读：周卓识</p><p class="ql-block">摄 影：洪 琛</p> 由于美国的土地资源是很丰富，一般收入的家庭都可以拥有前后有院落的独门独栋住宅，中等收入以上的家庭住宅还有健身房、游泳池等设施。不同的城市、不同的小区，住宅的价格相差很大。像美国一些偏僻的小城市，房价较低，居住条件会更好一些，总的来说美国人的居住环境和居住条件还是很不错的。长岛被称为美国的富人区，很多在纽约曼哈顿地区工作的白领，都在长岛的一些高端小区购买住宅，所以纽约长岛高端住宅小区的房价与其它一些城市的房价相比就显得贵了一些。 美国的住宅每年都需要交房产税，不同的州征收房产税的比例是不一样。房产税是根据房屋的评估价值按一定比例征收的，评估价值越高每年交的房产税就越多，所以每个家庭在购买住宅的时候都要量力而行。由于购买住宅以后还要考虑以后的维修费用，而美国的维修人工费用十分昂贵，所以很多美国人喜欢租赁公寓居住，特别是一些中老年人或者是有中短期居住需求的人就喜欢居住在公寓里面，这样就带来了美国公寓租赁业务的繁荣。 美国公寓楼内的家用电器设施很齐全，住宅也是精装修的，租户只要添置简单的家具就能入住。美国一些高端公寓小区环境优美、设施齐全、管理完善、居住安全。高端公寓小区都配有自己的会所，有许多设施可以免费使用。一般来说公寓小区都有健身房、游泳池、会客室、电影院、烧烤炉、车库等设施，还有一些服务设施可以租用。美国不同的城市、不同的小区租赁公寓的价格相差很大。 纽约长岛的一些高端公寓小区就坐落在地铁站附近，方便在纽约曼哈顿工作的白领租用，因此长岛公寓的租金价格不菲，租用一室、一厅、一厨、一卫面积在80平方米左右的公寓，每个月的租金大约需要3000美金以上或者更高，每年租金还会有一定比例的上涨，而拥有相同设施和面积的公寓在其它城市，每个月的租金大概只需要纽约长岛的三分之一甚至更低，有兴趣的读者可以去了解一下（未完待续）。 朗读者简介：周卓识 著名朗读爱好者。多次与作者在美篇作品中合作，受到朗读爱好者的广泛赞誉。资深旅游专家，在旅游行业取得了不菲的业绩。<div>文字创作于2019年6月，此次在文字上做了一些修改。感谢作品朗读者周卓识的精彩诵读。</div>