<p class="ql-block"><b>金隅·望京之星</b></p><p class="ql-block"><b>稀缺整栋办公</b></p><p class="ql-block">1.项目基本情况</p><p class="ql-block">在售建筑面积：</p><p class="ql-block">36081.52平米</p><p class="ql-block">交易结构：产权交易</p><p class="ql-block">项目位于北京第二CBD——朝阳望京，四环商务枢纽，汇聚阿里巴巴、ABB、微软、西门子等众多世界500强中国区总部及知名科技互联网企业，构筑全球资本创富版图。</p> <p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">销售电话📲:13911016365杨磊</b></p> <p class="ql-block">【竣工时间】：2023年12月</p><p class="ql-block">【交付标准】：公区简装、卫生间精装、室内办公区毛坯</p><p class="ql-block">【楼宇荷载】：办公区：2.0KN/M²；首层楼面：5.0KN/M²；机房：7.0KN/M²</p><p class="ql-block">【楼宇电量】：每层办公区配备两个100千瓦的配电箱</p><p class="ql-block">【土地使用年限】：办公50年、商业40年（2020年拿地）</p><p class="ql-block">【车位个数】：194个（产权车位143个，均位于地下）</p><p class="ql-block">【交易方式】：整售（股权转让）</p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px; color:rgb(237, 35, 8);">【报价】：12.2亿</b></p> <p class="ql-block"> 2.交通及配套 </p><p class="ql-block">交通：</p><p class="ql-block">轨道交通：14号线（阜通站）、15号线（望京站）</p><p class="ql-block">距离东北四环进一公里左右，紧邻阜通西大街、南湖南路等多条城市主干道。</p><p class="ql-block">配套：</p><p class="ql-block">生活配套：荟城购物中心</p><p class="ql-block">周边酒店:麓枫酒店、希尔顿欢朋酒店、方恒度假酒店等</p><p class="ql-block">周边银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行等</p><p class="ql-block">周边景观：桐城公园、北京龙韵国际公园、大望京公园、金隅南湖公园</p> <p class="ql-block">3.楼宇信息</p><p class="ql-block">总建筑面积：36081.52平米</p><p class="ql-block">标准层面积：2217.15平米</p><p class="ql-block">层数：地上10层、地下4层</p><p class="ql-block">标准层层高：4.2-4.4米</p><p class="ql-block">大堂挑空高度：约9.6米</p><p class="ql-block">使用年限：办公50年、商业40年（2020年拿地）</p><p class="ql-block">车位数量：194个</p> <p class="ql-block">项目特点</p><p class="ql-block">约2200㎡标准层空间，可自由分割组合，为层峯企业定制更加灵动、奢阔的办公空间。项目商业空间可灵活打造会员制商超、餐厅、菜市场、书店、员工餐厅等多元业态 。</p><p class="ql-block">国际建筑大师操刀，颜值玻璃幕墙，铺设铝复合板结构，以简洁、干练的建筑立面，勾勒出恢弘大气的城市美学天际线。</p> <p class="ql-block">项目总结</p><p class="ql-block">1.5A级写字楼，四环商务地标</p><p class="ql-block">2.周边众多500强企业总部，商务氛围浓厚</p><p class="ql-block">3.三轨交通，通行便捷</p>