<p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">尊敬的业主／住户： </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);"> 您好！感谢您一直以来对物业工作的理解、支持和配合！为了让您更全面了解、监督小区的物业服务工作，现将小区7月份物业服务主要工作汇报如下，同时也希望广大业主朋友们能积极为小区的建设与发展提供宝贵意见！</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);"> 家~是心灵的港湾，人生的驿站，是感情的归宿，灵魂的延续，拥有一个温馨和美的家是幸福温暖的、也是每个人的生活中，蕴含着亲情的地方。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);"> 人生本来就是一场相遇与告别，在六月结束，七月开始的黄金时光，遇见莲玺喜迎业主回家。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);"> <span class="ql-cursor"></span></span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">八月一日建军节，没有春节的热闹与欢愉，没有情人节的浪漫与曼妙，但对一腔热血、可抵万难的军人来说，曾经的军旅生涯，光辉历程，是他们一生的信念与追求！</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);"> 明天就是 八一建军节~~致敬每一位可爱的军人！</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);"> 每场会议所达到的效果是： 促进公司上下级之间的沟通和合作；追踪各部门的工作进度，以提高工作效率；集中大家的意见，有助于提出改进性和工作方案的开展。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">莲北社区工作人员到未来城开展（平安三率）礼品发放业主。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);"> 绿豆汤具有清热解毒功效，预防中暑问题。仙草具有消暑清热，凉血解毒功能，是消暑解渴的极佳食品。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px; color:rgb(176, 79, 187);"> 夏日炎炎，未来城物业服务中心为全体业主及装修工人送清凉活动，在此也向所有高温下的劳动者致敬！</span><span style="color:rgb(176, 79, 187);">服务点亮生活，送上一抹清凉，在这不期而遇的夏日时光，让您心有所“暑”，清凉一夏！</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);"> 这户业主就两位年迈的老人在家，在每场的活动中，客服小姐姐都不忘把清凉饮品送到业主家，贴心的服务使业主在酷热的天气里倍感清凉。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">2024年4月~6月份第二季度的水电公摊及公共收益明细已公示张贴。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);"> 小到生活琐碎，大到邻里纠纷。每天处理各种不同的诉求，物业服务给小区居民生活带去祥和与安宁。 如果无物业服务管理的小区，究竟是自由的海风，还是不安的浪潮！</span></p><p class="ql-block"> <span style="color:rgb(176, 79, 187);"></span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">清理装修散落的小石头，避免高空坠落伤及路人。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">《民法典》第九百四十五条规定：</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。 </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);"> 业主设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);"> </span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);"> 回顾遇见莲玺交房前的准备工作及后期接待工作：整理入户锁匙、户内闭水测试查验、接待业主办理交房及装修申请手续。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);"> 【防台风温馨提示】</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);"> 气象台发布重要天气预警报告（第3号台风“格美”25号登陆福建沿海，将给我市带来严重风雨影响），未来城物业服务中心提醒全体业主做好以下防护措施：</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">✅外出注意关好门窗🚪，关闭水、电、气阀门🚪。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">✅出行尽量不要在广告牌、临时搭建物等下面逗留。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">✅请勿将您的爱车停放在地势低洼、积水处；停车时注意检查门窗是否紧闭。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">✅台风期间为防止突发性断电、停水，请准备好应急物资。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);"> 装修户请将阳台地漏保持畅通，关闭好门窗，水、电阀门。所以住户窗台悬挂物及花盆请及时放入室内，以免风大坠落伤及他人。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);"> 台风来不来我们都（用心） 对待它，做好相应的防患措施。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);"> </span></p> <p class="ql-block">请点击视频查看</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">7月30日未来城物业服务中心在电梯安全维保员的带领下，组织大家电梯应急救援演练。在电梯安全维保员对电梯结构、属性讲解，再到无机房无齿轮曳引电梯紧急操作、液压式升降电梯手动操作等实操演练。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">各项设施设备运行检查。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">消防器材检查</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">屋面沥青在高温热温下变成融液，在路人的鞋底留下了一道道黑色印迹，同样冒着酷热的高温，这位小哥哥对屋面沥青重新全部做了处理。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">白天黑夜的值守，营造无处不在的安心。从黑夜到黎明，每一秒都是职责与担当。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">绿化施肥，是让那些绿植得到充分的营养，使它们更加葱郁茂绿。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">植被浇灌，呵护绿色生态，在炎热的夏天，让每一片植被都得以滋养，尽最大可能让那些绿植 被炙热的阳光灼伤后能恢复元气。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);"> 园区一段时间对杂乱无章的草坪进行锄草，是为了整个园区景观的效果，显草、显花、显树，让园区绿化景色层次感分明。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">生活平台残留的生活垃圾定期清理打扫，不仅保持环境整洁、也不堵塞平台排水口。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">生活不在别处，就在这零零碎碎的工作里~~把无人问津的工作扫出一条洁净的路，扫出一道美丽的景。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">摖试公区设施，清扫园区景观，让我们携手共同维护小区环境。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">用｜热情服务。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">心｜从心出发 </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">服｜精于细节</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">务｜传递美好</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">优质的服务是用心的、有温度的，持续建立有温度的服务标准和服务品质的培养，才能让服务保持恒温。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">我们特别开心能与您分享工作上的快乐</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">也真诚地聆听您的意见和建议</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">如果有任何疑问或者需要帮助</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">成都华贝物业连城分公司</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">未来城物业服务中心电话：0597__8992997</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">遇见莲玺物业服务中心电话：0597_8990567</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">二零二四年七月三十一日</span></p>