潮童桂静的美篇

潮童桂静

<p class="ql-block">【影像·现代淮剧《送你过江》2023.05.23</p><p class="ql-block">】</p> <p class="ql-block">关于房屋征收不得实施相关行为的公告</p><p class="ql-block">天钥桥南路（龙恒路—龙华西路）道路</p><p class="ql-block">新建工程（一期）建设项目房屋</p><p class="ql-block">征收范围已经有关部门确定，本地块征</p><p class="ql-block">收范围为:龙华西路 31弄 35号（中</p><p class="ql-block">俞家湾 35号）、41-42 号、61-62 号，</p><p class="ql-block">龙华西路 81 弄 74号、79号，龙华西</p><p class="ql-block">路 81弄 41-43 号、44-46号、46号</p><p class="ql-block">乙,龙华路 3100号（部份）。</p><p class="ql-block">根据《上海市国有土地上房屋征收与补</p><p class="ql-block">偿实施细则》(上海市人民政府</p><p class="ql-block">令第 71号）第十一条的规定，房屋征收</p><p class="ql-block">范围确定后，不得实施下列行为：</p><p class="ql-block">一、不得在房屋征收范围内实施新建、</p><p class="ql-block">扩建、改建房屋及其附属物和改</p><p class="ql-block">变房屋、土地用途等不当增加补偿费用</p><p class="ql-block">的行为；违反规定实施的，不予补偿。</p><p class="ql-block">二、有下列行为之一的，不增加违反规</p><p class="ql-block">定的补偿费用：</p><p class="ql-block">(一)建立新的公有房屋租赁关系、分列</p><p class="ql-block">公有房屋租赁户名;</p><p class="ql-block">(二)房屋转让、析产、分割、赠与；</p><p class="ql-block">(三)新增、变更工商营业登记;</p><p class="ql-block">(四)迁入户口或者分户；</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">去年7月，上海历史性地为中心城区成片二级旧里以下房屋改造这项持续30年的民心工程画上圆满句号。但同时，上海还有许多零星二级旧里以下房屋、不成套旧住房以及“城中村”，居住其中的市民改造意愿强烈。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">在今年1月我市制定的《上海市提信心扩需求稳增长促发展行动方案》中，再次将“两旧一村”改造提上日程，目标在2023年完成中心城区零星旧改12万方、实施旧住房成套改造28万方，启动“城中村”改造项目10个。</p><p class="ql-block">（图源：上海发布）</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">新春伊始，上海各区也开始了新的城市焕新征程。不少项目已经启动，不少项目已经完成签约，不少项目已经土地平整等待开工。</p><p class="ql-block">浦东：将启动超500个改造项目</p><p class="ql-block">3月1日，浦东新区“两旧一村”改造动员部署会暨2023年项目启动仪式在区“两旧一村”改造推进指挥部举行。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">旧区改造、旧住房成套改造和“城中村”改造（简称“两旧一村”改造）是重大民生工程、发展工程和治理工程。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">据介绍，自2022年6月启动“两旧一村”改造工作以来，浦东新区不成套改造项目启动42幢约1331户，六里和向东成为首批采用公租房形式实施的城市更新项目，并已启动推进；城中村启动38个点位约11135户。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">其中，北蔡中界、杨桥城中村，签约期内1271户居民完成签约，10个项目实现100%签约清盘，总体签约率99.8%，打响全市“两旧一村”改造第一枪。</p><p class="ql-block">今年，新区将按照“拔点清盘一批、开工建设一批、更新提升一批”的原则，分类启动“两旧一村”改造项目超500个，涉及政府性资金投资约258亿元。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">拔点清盘一批，主要包括宣桥保障房基地点位清盘等110个征收项目；开工建设一批，包括三林外环外生态绿地、北蔡楔形绿地等区域市政道路、河道绿化及各拔点区域内保障房等项目超300个；更新提升一批，包括1100户不成套公房改造和集建区外结合美丽乡村提升改造等共19个项目。</p><p class="ql-block">(图文信息来源：浦东发布官方微信)</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">02</p> <p class="ql-block">静安区南京西路愚园路、万航渡路284弄零星旧城区改建项目评估公告</p><p class="ql-block">发布于 2023.07.03 浏览 231 次</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"></p><p class="ql-block">方燕律师作者</p><p class="ql-block">执业21年 · 创作文章681篇</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">上海动迁律师方燕为您精心收集和整理《静安区南京西路愚园路、万航渡路284弄零星旧城区改建项目评估公告》。如果您有动迁相关问题要咨询，请联系方燕律师13661982247。方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">静安区南京西路愚园路、万航渡路284弄零星旧城区改建项目</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">国有土地上房屋征收评估项目公告</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">房屋征收评估</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">项目名称</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">静安区南京西路愚园路、万航渡路284弄零星旧城区改建项目</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">房屋征收部门</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">静安区住房保障和房屋管理局 （加盖单位公章）</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">房屋征收决定</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">公告编号</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">房屋征收决定</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">公告颁布日期</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">征收房屋大致</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">户数（户）</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">157户 </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">建筑面积（㎡）</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">约5828㎡</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">四</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">至</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">范</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">围</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">南京西路1889-1913号（单号）、1915弄、1955弄、1957-1965号（单号），愚园路459-465、478、480号等部分，万航渡路284弄1-2号、22号等部分</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">房屋征收部门对</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">估价机构的要求</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">完成评估时限</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">15天</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">需要估价机构数量</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 1 家</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">估价机构拥有注册房地产估价师数量</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">不少于15名</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">参与该项目的注册房地产估价师数量</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">不少于15名</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">需要估价机构提供的资料（提供复印件的需原件备核）：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">①房地产估价机构资质证书复印件；②企业法人营业执照复印件；③房地产估价师注册证书复印件；④估价机构拥有的房地产估价辅助人员数量：不少于15名；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">估价机构报名</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">的起止时间</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2021年6月1日-6月5日</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">（时间：上午9:00-11:00，下午14:00-15:30）</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">受理报名</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">联系人及电话</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 周宸旭 62108386</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">受理报名</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">联系传真</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 62107082</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">受理报名地址</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">青云路750号南楼306室</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">以下部分由上海市房地产估价师协会填写</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">协会收到房屋征收评估项目公告日期</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">房屋征收评估项目编号</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">收到电子邮件日期：2023.5.31</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">G</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">Z</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">3</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">0</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">5</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">3</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">0</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">4</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">J</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">A</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">5</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">Z</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">Z</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">收到传真日期：2023.5.31</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">公 告 人： 静安区住房保障和房屋管理局</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 公告日期： 2023年5月31日</p> <p class="ql-block">23:16</p><p class="ql-block">HD,</p><p class="ql-block">上海市静安区人民政府房屋征收决定</p><p class="ql-block">沪静府房征（2023）5 号</p><p class="ql-block">收下列范围内的房屋，同时收回该范围内国有土地使用权。</p><p class="ql-block">补偿实施细则》（上海市人民政府令第 71 号）规定，现决定征</p><p class="ql-block">因公共利益的需要，根据《上海市国有土地上房屋征收与</p><p class="ql-block">房屋征收范围：胶州路 307-317 号（单号)、胶州路 319</p><p class="ql-block">弄3-29 号（单号）等部分。</p><p class="ql-block">具体门牌号：胶州路 307-317 号（单号)、胶州路 319 弄</p><p class="ql-block">3-13 号(单号)、19-29 号（单号）。（详见征收范围示意图)</p><p class="ql-block">征收范围内被征收人户、公有房屋承租人户应当及时搬</p><p class="ql-block">迁，在《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及《房屋征收</p><p class="ql-block">补偿决定书》确定的搬迁期限内逾期未搬迁的，征收人将申请</p><p class="ql-block">法院强制执行。</p><p class="ql-block">被征收人、公有房屋承租人对本决定不服的，可以在本公</p><p class="ql-block">告公布之日起 60 日内向上海市人民政府依法申请行政复议，</p><p class="ql-block">也可以在本公告公布之日起六个月内向人民法院依法提起行</p><p class="ql-block">政诉讼。</p><p class="ql-block">附件： 1、静安区胶州路 319 弄零星旧城区改建项目房屋</p><p class="ql-block">征收范围示意图</p><p class="ql-block">2、《静安区胶州路 319 弄零星旧城区改建项目房屋</p><p class="ql-block">征收与补偿方案》</p><p class="ql-block">上海市静安区人民政府</p><p class="ql-block">2028年9月</p><p class="ql-block">日</p><p class="ql-block">两多</p><p class="ql-block">静安区最新动迁地块！#上海动迁总群”</p><p class="ql-block">人员的，不得作为居非兼用房屋，不得烹受居住困难山的。。</p><p class="ql-block">上海动迁户总群</p><p class="ql-block">已关注</p><p class="ql-block">4 </p><p class="ql-block">70 </p><p class="ql-block">5</p><p class="ql-block">评论</p><p class="ql-block">O</p><p class="ql-block">&lt;</p> <p class="ql-block">上海浦东新区2024年首批拆迁村名单！拆迁补偿标准多少？</p><p class="ql-block">来源: 农交网 2024-04-12 11:26:35</p><p class="ql-block"> 29570次</p><p class="ql-block">2024年4月9日-11日，上海市规划和自然资源局发布了6则征地补偿安置方案公告、4则征收土地预公告，浦东新区一些村要拆迁。那么，上海浦东新区2024年首批拆迁村名单有哪些？拆迁补偿标准多少？以下是农交网小编的介绍。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">浦东新区2024年首批拆迁村名单</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">一、上海浦东新区2024年首批拆迁村名单</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1、曹路镇东海村，高东镇永新村</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">根据《征地补偿安置方案公告》（沪（浦）征地补告〔2024〕第167号）：浦东新区曹路镇东海村第九村民小组，浦东新区曹路镇东海村第十村民小组，浦东新区曹路镇东海村第十一村民小组，浦东新区高东镇永新村，浦东新区高东镇永新村第八生产队，浦东新区高东镇永新村第二生产队，浦东新区高东镇永新村第三生产队，浦东新区高东镇永新村第四生产队，浦东新区高东镇永新村第五生产队，浦东新区高东镇永新村第一生产队，浦东新区高东镇（原永新村第六、七生产队）(村组队)；东至港建路，南至沪通铁路，西至物流园区12-2地块，北至港绣路；拟征地面积233765.00平方米。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">根据《征收土地预公告》（沪浦预征地告〔2024〕第78号）：拟征收浦东新区曹路镇东海村第九、十、十一村民小组范围内集体土地，位于规划新开河（镇界—永新界河）。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2、张江镇劳动村</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">根据《征地补偿安置方案公告》（沪（浦）征地补告〔2024〕第169号）：浦东新区张江镇劳动村八组(村组队)；东至公共绿地，南至横沔江支路，西至公共绿地，北至公共绿地；拟征地面积4025.50平方米。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">3、川沙新镇黄楼村、金家村、棋杆村，张江镇新丰村</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">根据《征地补偿安置方案公告》（沪（浦）征地补告〔2024〕第170号）：浦东新区川沙新镇黄楼村第八村民小组，浦东新区川沙新镇金家村华范队，浦东新区川沙新镇金家村楼房队，浦东新区川沙新镇金家村孙家队，浦东新区川沙新镇棋杆村蔡家队，浦东新区川沙新镇棋杆村华家队，浦东新区川沙新镇棋杆村金家队，浦东新区川沙新镇棋杆村楼房队，浦东新区川沙新镇棋杆村梅元队，浦东新区川沙新镇棋杆村棋杆队，浦东新区川沙新镇棋杆村沈家队，浦东新区川沙新镇棋杆村唐家队，浦东新区川沙新镇棋杆村徐家队，浦东新区川沙新镇棋杆村张家队，浦东新区张江镇新丰村(村组队)；东至唐黄路，南至核心区北围场河北侧陆域控制线，西至S2沪芦高速公路，北至220KV高压线南边界；拟征地面积562747.68平方米。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">根据《征地补偿安置方案公告》（沪（浦）征地补告〔2024〕第171号）：浦东新区川沙新镇黄楼村第八村民小组，浦东新区川沙新镇金家村华范队，浦东新区川沙新镇金家村楼房队，浦东新区川沙新镇金家村孙家队，浦东新区川沙新镇棋杆村蔡家队，浦东新区川沙新镇棋杆村华家队，浦东新区川沙新镇棋杆村金家队，浦东新区川沙新镇棋杆村楼房队，浦东新区川沙新镇棋杆村梅元队，浦东新区川沙新镇棋杆村沈家队，浦东新区川沙新镇棋杆村唐家队，浦东新区川沙新镇棋杆村徐家队(村组队)；拟征地面积38778.20平方米。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">4、高东镇上游村、徐路村、踊跃村</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">根据《征地补偿安置方案公告》（沪（浦）征地补告〔2024〕第173号）：浦东新区高东镇，浦东新区高东镇上游村第二村民小组，浦东新区高东镇上游村第一村民小组，浦东新区高东镇徐路村第八生产队，浦东新区高东镇徐路村第二生产队，浦东新区高东镇徐路村第一生产队，浦东新区高东镇踊跃村第七村民小组，浦东新区高东镇踊跃村第三村民小组(村组队)；东至华东路，南至规划浦东铁路，西至港池，北至港区内道路；拟征地面积210369.50平方米。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">5、万祥镇万隆村</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">根据《征地补偿安置方案公告》（沪（浦）征地补告〔2024〕第176号）：浦东新区万祥镇万隆村万三十四组，浦东新区万祥镇万隆村万三五组(村组队)；南起规划映丹路，北至严木桥路（包含交叉口），严木桥路西起宝悦路，东至祥凯路（不包含交叉口）；拟征地面积307.07平方米。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">6、航头镇鹤东村、梅园村</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">根据《征收土地预公告》（沪浦预征地告〔2024〕第43号）：拟征收浦东新区航头镇范围内集体土地，位于浦东新区航头镇下沙新街（丹音路-航都路）改建工程。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">根据《征收土地预公告》（沪浦预征地告〔2024〕第44号）：拟征收航头镇鹤东村二十六组、二十七组、二十组、十三组范围内集体土地，位于浦东新区航头镇下沙新街（丹音路-航都路）改建工程。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">根据《征收土地预公告》（沪浦预征地告〔2024〕第45号）：拟征收航头镇梅园村十三组范围内集体土地，位于浦东新区航头镇下沙新街（丹音路-航都路）改建工程。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">二、浦东新区拆迁补偿标准</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1、土地补偿费标准</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">川沙新镇、曹路镇174.45元/平方米，张江镇、高东镇192.15元/平方米，万祥镇151.50元/平方米</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2、青苗补偿标准</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准为粮棉地4.95元/平方米，蔬菜地8.70元/平方米</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">3、地上附着物补偿标准</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">以上是农交网小编对上海浦东新区2024年首批拆迁村名单的介绍，涉及6个镇13个村。点击：浦东新区农村产权交易</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">上一篇： 上海金山区2024年拆迁村名单首批：涉及4个镇5个村！</p><p class="ql-block">下一篇： 南昌完善公共资源交易服务体系盘活农村资产</p><p class="ql-block">乡村振兴大潮催生的创业好项目！本地还剩1个名额，手慢无&gt;&gt;&gt;&gt;</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">banner</p><p class="ql-block">你可能感兴趣</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">上海松江区2024年拆迁村名单最新：涉及22个村、居！</p><p class="ql-block">2024年5月17日-20日，上海市松江区人民政府发布了6则征地补偿安置方案公告、20则征收土地预公告，将要对某些村进行征地拆迁。那么，上海松江区2024年拆迁村名单最新有哪些？下面是农交网小编的内容整理。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 18671次</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 2024-05-20</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">上海浦东新区拆迁村名单2024年最新：涉及14个村！</p><p class="ql-block">2024年5月7日-9日，上海市浦东新区人民政府发布了18则征收土地预公告、1则征地补偿安置方案公告，计划拆迁一些村。那么，上海浦东新区拆迁村名单2024年最新有哪些？下面是农交网小编的介绍。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 21865次</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 2024-05-09</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">上海青浦区拆迁村名单2024年最新公布！将拆迁11个村！</p><p class="ql-block">2024年04月19日，上海市青浦区人民政府发布了4则征地补偿安置方案公告、19则征收土地预公告，将有一些村要被征地拆迁。那么，上海青浦区拆迁村名单2024年最新有哪些？以下是农交网小编的介绍。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 7315次</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 2024-04-22</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">上海嘉定区2024年拆迁村名单首批公布！涉及8个村！</p><p class="ql-block">2024年4月12日-16日，上海市规划和自然资源局发布了2则征收土地预公告、4则征地补偿安置方案公告，嘉定区某些村将拆迁。那么，上海嘉定区2024年拆迁村名单首批有哪些？大家跟着农交网小编一起看看吧。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 7460次</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 2024-04-17</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">上海青浦区2024年首批拆迁村名单：这16个村将拆迁！</p><p class="ql-block">2024年4月12日，上海市规划和自然资源局发布了20则征收土地预公告、9则征地补偿安置方案公告，青浦区一些村将面临征地拆迁。那么，上海青浦区2024年首批拆迁村名单有哪些？下面是农交网小编的内容整理。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 4707次</p> <p class="ql-block">惠南镇17-01-04地块土地储备项目</p><p class="ql-block">索引号 发布机构 规划和自然资源局</p><p class="ql-block">公开类别 主动公开 发布时间 2024-07-18</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 征收土地预公告</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">沪浦预征地告〔2024〕第190号</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">惠南镇城南村拟征地范围内集体经济组织和村民：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">根据沪浦规划资源选预〔2024〕111号，国家拟征收你村八、六、七组范围内集体土地。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">一、位置：浦东新区惠南镇，东至规划路，南至汇成路，西至17-01-05地块，北至17-01-03地块。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">二、用途：三类住宅组团用地</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">三、补偿标准：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">青苗补偿按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">附着物补偿按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府规〔2022〕3号）执行。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">四、调查确认：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">本公告发布后，浦东新区土地事务中心会同镇（乡）人民政府或街道办事处以及镇（乡）规划资源所、村（居）民委员会、用地单位等在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">五、拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到城西路200号615室（惠南镇规建办）确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2024年08月01日。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">（一）不得抢栽、抢种农作物；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">（三）不得突击装修房屋；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">（五）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">违反上述规定实施的，不予补偿。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">七、拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，可向区相关部门反映。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">征地补偿：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">联系人：季禾禾 联系地址： 上海市浦东新区新川路508号</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">联系电话：58921176-8218 监督电话：38763593</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">房屋补偿：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">联系人：尹一珉 联系地址：张江路1238弄1号楼7楼</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">联系电话：50541528 监督电话：58859411</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">就业保障：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">联系人：蔡幸佳 联系地址：惠南镇人民东路3252号3号楼 </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">联系电话：68002445 监督电话：68090131</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 上海市浦东新区人民政府</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 2024 年 07 月 18 日</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">相关附件：</p><p class="ql-block">沪浦预征地告〔2024〕第190号.pdf</p>

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