<p class="ql-block">一，地面清洁管理，物业管理人员，每周一次打扫卫生，他们开着带有后车相的小汽车，后车上装有割草机、吹风机（能背在背上）等工具。第一步是用吹风机将所有的树叶和灰尘吹到一起集中，第二倒入每户准备的垃圾桶。</p> <p class="ql-block">二、绿化管理，别墅区绿化由业主自己负责种植管理，业主也可请物业人员管理，业主按月支付劳务费。</p> <p class="ql-block">三，垃圾分类管理，1、垃圾桶别墅区每户自己准备，绿桶、黑桶、蓝桶三个，黑桶装生活垃圾，绿桶装树叶和割草坪的草，蓝桶是可回收垃圾（用过的快歺用具等有污染过的不能进可回收垃圾桶）。2、多户居住的居民小区分类垃圾桶集中放置，每个居民会自觉分类分装垃圾袋送集中点，如果有人违反规定会受到小区居民的指责。3、因美国住人口稀少，垃圾车每周拉一次，在规定的时间内每户居民会送到别墅门前，待收垃圾车搜完垃圾后，将垃圾桶收回再用。4、垃圾车按分类分别拖垃圾，拖垃圾日，拖垃圾车分三次，真正做到垃圾分类。</p> <p class="ql-block">四、物业管理费收徼。物业管理费是保障物业管理质量的重要保证，居民自觉缴纳，只要居民拖欠物业费，物业管理部们有权按法律拍卖住房流程，将欠费居民无法在本小区生活。</p> <p class="ql-block">去过美国的人直感美国空气好，居住环境好，深入了解美国制度确实很硬。中国的住宅小区很难做到，特别是小城市和老旧小区。打着和谐社会的旗号，不交物业费，影响小区管理质量。</p>