济南南部藏着一座园林式新城

陌上秋草

撰文：刘桓中
摄影：杨培勤，刘桓中
2024年7月

群山环抱的新城

济南南部群山中有座新城 -- 鲁能领秀城。说它是座城一点不为过。它包含二十多个小区，容纳十万居民。全国很多县城也没有十万居民。说它藏在济南南部也不为过。它在群山环抱之中，不进去游览一番，看不出其真相，至今不为很多济南人所知。外地人更是一无所知。他们提到济南，不是老市区就是东部新区，或是新建的西客站片区，没人知道，济南南部还有这片庞大的园林式城区，隐藏在绿荫之中。

领秀城西区一部分

西区一角

部分街区

这里是济南南部山区北端。泰山山脉向北延伸，到此为终点。这里有好几座山头，最大的叫做泉子山。站在泉子山上遥望，会发现领秀城洽在群山环抱之中。待下得山来，又发现城区地势平坦，视野开阔，并不感觉是在山谷之中。

领秀城在群山环抱之中

也许设计师从开始就想把领秀城建造成绿色典范，城区看上去像一个庞大植物园，到处郁郁葱葱。一座座高楼似乎是在绿荫中拔地而起。

高楼自绿荫中拔地而起

有人或许会问：在群山之中，是否交通不便？开车到领秀城看看，会发现这里恰恰处于日字形高架路的南交叉点，即二环南立交桥。再向南还有新建的高速路。有出租司机说，济南的高架路就是为领秀城建的。

二环南立交桥

二环南高架路

新城如画

每日清晨，旭日自泉子山后冉冉升起，领秀城从沉睡中苏醒。街上和小区中最先出现的是早起的老年人。他们在清风中伸展着腰身，让肢体从睡眠态醒来。有些人一大早就沿着山路上了泉子山。当众人开始忙碌时，他们已从山上归来。有位朋友每日如此，已坚持了十几年。

旭日自泉子山后冉冉升起

有些人一大早就上了泉子山

旭日像一位创意大师，将晨曦撒在高层住宅楼上，为楼的一面涂抹上灿烂金黄色，另一面以暗色衬托，勾画出美妙的反差，让人们黎明时先来一次艺术享受。

公交车迎着晨曦出动，将早起的第一批忙碌者送往工作场所。领秀城连接着多条公交线路，通往四面八方。还有些 T字号专线公交车，可以快速将人们送到远处特定车站。

晨曦在高层住宅楼勾画出美妙的反差

公交车迎着晨曦出动

济南市中心有个泉城广场，一路向南是著名的舜耕路。距今 4200年前舜帝曾在此耕作，由此得名。舜耕路南端就是领秀城，城内那段路称为舜耕路延长线。

舜耕路十分繁忙。我们去市中心一般不走这条路，而是从二环南立交桥上高架路，穿过舜玉路地下隧道。大约十分钟车程就到了经十路体育中心。或是向东上高架路，穿过老虎山隧道进入东部繁华区，直达 CBD。

领秀城的舜耕路延长线

共享单车

初进领秀城，给人印象最深的不是远处的山丘，也非眼前的高楼，而是那一条条被枝叶覆盖的林荫路。有人说，夏季领秀城气温比市中心要低两三度。进了领秀城，的确有种清凉感。也许是由于地势高，也许是漫山遍野的植被形成的小气候。夏季走在林荫路上，更是让人惬意。

下小雨时，打着伞走在海绵步道的防滑砖上，也别有一番情趣。海绵道是市政专门修建的，渗水性特别好，以便让雨水尽量被大地吸收，而不是顺着斜坡一路流走。即便暴雨倾盆，领秀城也无积水之处，山水会顺着地下排水管排入河中。

在冬雪时节，大地一片白色，马路和园林浑然一体，呈现出特有魅力。

领秀城特有的遮天林荫路

小雨中的海绵步道

冬雪时节的领秀城

绿荫庭院，方外人间

领秀城各小区出自不同设计师，风格各异。别墅区以西班牙风格为主，公寓和普通住宅则是板式楼房。共同特点是：小区内外栽种了大量乔木和灌木，每个小区就像一个植物园。每到春季来临，先是迎春花和玉兰花四处开放，垂柳冒出新绿，然后各种花朵盛开。林徽因的《人间四月天》恰可描述领秀城的春景。

别墅区的西班牙式建筑

公寓和普通住宅多是板式楼房

小区大门外簇拥着密密的树木：杨柳、洋槐、法桐和银杏树。小区四周是一圈绿色隔离带，将路上的烟尘和噪音与住宅区隔开。

小区大门外簇拥着密密的树木

小区之外是一圈绿色隔离带

走进小区，如同走进植物园。树木一年年长大，枝叶越来越茂盛，有点遮天蔽日的感觉。是那高耸的住宅楼提醒人们，这里是住宅区，不是森林。由于植物的隔离，小区内并无一般住宅区的喧闹。尤其是在雨中，到处一片宁静。

夕阳下的小区院落（一）

夕阳下的小区院落（二）

雨中的院落显得更加宁静

暮色来临后，小区内浓郁的林木变得幽暗深邃，好像身处密林之中。月光透过枝叶洒在地上，悠然一种神秘感。

秋日小区同样令人神往，院内如同一个大型调色板。女贞用永恒的翠绿构成连片底色，银杏树现出一片金黄，枫树和黄栌则用艳丽的橘红着意装点。

暮色中的小区

小区秋色

暮景如梦，夜色醉人

夕阳西下之时，路灯、车灯与楼上的窗灯渐渐开启，相映成辉。二环南高架路显示出一条长长的灯带，通向远方，让人感觉新城在暮色中悦动。

夕阳西下之时

暮色中的二环南高架路

暮色中，领秀城北边主门亮起了引人瞩目的灯光，“领秀城”三个大字在灯光中赫然而立，昭示着新城的存在感。各小区大门也开启了不同的照明方式，似乎在以不同方式告诉行人和车辆：请进。

“领秀城”三个大字在灯光中赫然而立

灯光与月影下的小区大门

小区外面的绿化带也换上了晚妆，天空的暮色与地面的灯光辉映，林木显示出深沉与苍郁。

暮色中的银杏林

暮色中，城内各商家和机构各自大显灯光秀。蓝色基调给人以静谧温馨之感，与暮色中的蓝天浑然一体。红色基调显然是在吸引人的眼球，商家以此宣示着某种商品的重要性。贵和商厦则以五彩缤纷装扮着商厦前的广场，为人们的夜生活创造温馨氛围。

蓝色基调

红色基调

五彩缤纷的商厦

线性公园与森林公园

领秀城四周有几个山体公园，各小区周边也分布着无数休闲场所。此外还有两个较大的公园：线性公园和森林公园。所谓线性公园，就是一条几百米长几十米宽的绿化带。里面有步道、绿荫长廊和供孩子们游戏的设施。

线性公园的步道

供游人休息的长椅

绿荫长廊

森林公园位于泉子山山脚，是整个山体公园的一部分。那里紧靠住宅区，而且地势较平缓，开发时建成了一座独立公园。里面有供人休憩的艺术凉棚，有篮球场和儿童乐园，还养着一大群鸽子。晚间到处亮起灯光，会别有一番情趣。

森林公园入口

森林公园的鸽群

暮色中的森林公园

商业环境

十几年前领秀城刚建成时，周围还是荒僻山村。城内植物栽种不久，显得稀稀落落。商业环境更差，购物主要靠周围的集市和几个小超市。因此很多人看不上这里。

在大城市郊区建一座新城，都要经历一个过程。入住率不高时，一般商家不可能紧跟房产开发商，先期投资搞建设。即便开发商自己建的商厦，从建成到开业到商家纷纷入驻也需要时间。

先期建成的西区很快有了商业中心，果蔬市场、超市、银行、药店、洗衣店、房产中介等等都有了。几年后贵和商厦和希尔顿酒店落成开业。

贵和商厦和希尔顿大酒店

俯瞰贵和商厦

贵和购物中心

贵和商厦规模庞大，在全市也排在前列。北京华联超市和法国迪卡侬体育用品店很快入驻，大小店铺挤满了商厦四个楼层。很快电影院也开业了。

北京华联超市

法国迪卡侬体育用品店

电影院也开业了

领秀城西部还建了一个金街商业区。里面除了各种店铺，还有写字楼和商住两用公寓楼。公寓楼被众多小公司租用，还有两家经济实惠的连锁旅店。

金街商业中心和公寓楼

商业区最引人注目的是那些身着醒目上衣的外卖送货员。他们每天忙得如同蜜蜂，不是手中提着食品袋疾走如飞，就是跨着坐骑飞奔而去。

外卖送货员忙得如同蜜蜂

领秀城停车条件比闹市区好得多。除了商厦的地下停车场，商业区还开辟了大片地上停车场，可以临时停车，也可供周围小区住户租用。

无人管理自动停车场

综合服务

领秀城这样的大型社区，当然不能没有基础教育。除了幼儿园，社区还引进了胜利大街小学和育英中学，都是市属重点学校。重点高中济南三中也建了领秀城校区。我小时候就住在三中附近。那个校园虽有名气，但已无扩展空间。走在街上就能看到，三中领秀城校区不仅校园大，还有很多宿舍楼，家长们不必再煞费苦心在学校附近找房子。

领秀城有一所社区卫生服务中心，还有好几个牙科诊所。有所医院正在建造，不知何时能竣工。

济南三中领秀城校区

社区卫生服务中心

开发商在领秀城建了不少体育设施。贵和商厦内部有个大型溜冰场，雾气缭绕，像是仙境。还有一处网球场，一处五人制足球场，好几处篮球场。近几年兴起网球热、足球热和篮球热。看孩子们在那里训练，玩得像模像样。不少女孩子也在参加训练。希望他们能快快成长。

贵和商厦里面的大型溜冰场

有人在训练孩子们滑旱冰

孩子们跟着教练学习篮球

领秀城搞过业余羽毛球和乒乓球比赛，参加的人不少。有年冬季，驻济高校还在此举办过滑板联赛。看那些年轻人玩的惊险动作，替他们揪着心。难怪要选择冬季比赛。

领秀城业余羽毛球比赛

济南高校在贵和广场举办滑板比赛

领秀城装备着两辆专用环卫车。每天都能看到环卫车在路上一边洒水一边清扫。还有很多保洁工，清扫着环卫车不便操作之处。问了下，他们都是责任制，每个小组负责一条路段，差不多要干一上午。有的小组就是一对老夫妻。

走在城中，看到处处整洁，打心里感谢这些辛勤劳作者。

领秀城专用环卫车

保洁工每天打扫辅道，现在已装备小型清洁车

住惯了园林式城区，已不再适应中心城区的拥挤嘈杂，为处理事务不得已才去那里。每当开车从中心区搏杀般穿行归来，路面蓦然开阔，远远望见领秀城的青山和楼群，不由舒一口气，在心里说：领秀城，我回来了。