<p class="ql-block">（七）</p> <p class="ql-block">巴洛克老街</p> <p class="ql-block">哈尔滨-【老道外中华巴洛克老街】</p><p class="ql-block">位于哈尔滨市道外区的中华巴洛克项目坐落在靖宇街与二道街的交叉口，紧邻历史悠久的老鼎丰斜对面，邮政编码为150000。这个区域以其独特的地理位置和文化底蕴吸引着众多关注。</p> <p class="ql-block">中华巴洛克历史文化保护街区：</p><p class="ql-block">黑龙江省哈尔滨市多元化文化旅游商业街区</p><p class="ql-block">中华巴洛克历史文化保护街区是哈尔滨十大历史文化保护街区之一，是哈尔滨近代发展中历史最为悠久的地区，是哈尔滨民族工商业的发源地，街区内的中华巴洛克建筑群，是中国国内现存的面积最大、保存最完整的中华巴洛克建筑群，街区内还有许多特色院落、胡同等物质文化资源，以及富有传统气息的商业文化、餐饮文化和民俗文化等非物质文化资源。</p><p class="ql-block"> 区域位置</p><p class="ql-block">中华巴洛克历史文化保护街区项目的一期、二期工程，北起靖宇街、南至南勋街、西到景阳街、东到南四道街，位于这四街所组成的围合区域，占地面积12.33万平方米，总建筑面积19.98万平方米，其中：地上建筑面积17.09万平方米，地下停车场2.89万平方米，可容纳车位700余个，地下停车场净高4米，如车位不够，可随时加装机械停车位，将车位扩充至1200-1300个。</p><p class="ql-block">建筑特点</p><p class="ql-block">巴洛克建筑是兴起于17世纪意大利文艺复兴时期的一种建筑风格，是欧洲最伟大的建筑风格之一，“中华巴洛克”简单来说就是中国化的巴洛克建筑，它的主要特点是：建筑临街的侧立面是巴洛克建筑风格，而局部装饰的图案则取材于中国传统的祈福文化元素，比如石榴、葡萄象征多子，蝙蝠、牡丹、如意、铜钱、卷草等则表达了福、禄、寿、吉祥之意，立面背后的空间是典型的中国四合院，平面布局和功能都是传统民族的，这种“前店后宅”、四合院式的民居商市建筑，就被称作“中华巴洛克”，是一种中西合璧的建筑风格。[1]</p><p class="ql-block">实施意义</p><p class="ql-block">实施中华巴洛克历史文化保护街区项目，对于保护历史文化遗产，挖掘哈尔滨文化内涵，传承哈尔滨文脉，改善老城区人民的居住环境，改变老城区面貌，促进劳动就业和区域经济发展，有着及其重要的现实和深远意义。</p><p class="ql-block">功能定位</p><p class="ql-block">中华巴洛克历史文化保护街区的功能定位是：集文化、旅游、休闲娱乐、餐饮、购物、体验、住宿于一体的多元化文化旅游商业街区。</p><p class="ql-block">规划布局</p><p class="ql-block">中华巴洛克历史文化保护街区在业态布局上规划为“综合型时尚商业街区”和“文化旅游商务特色街区”两个主题区。“综合型时尚商业街区”为南头道街以西至景阳街，也就是项目的A区、B区，功能定位为时尚休闲商务区，“文化旅游商务特色街区”为南头道街至南四道街，也就是项目的C区、D区，功能定位划分为传统餐饮文化服务区，新文化创意产业园，商住文化体验区三个特色片区。</p><p class="ql-block">发展方向</p><p class="ql-block">中华巴洛克历史文化保护街区项目整体发展方向按照三个阶段逐步提升：</p><p class="ql-block">前期发展目标（2012-2015三年时间）：立足于项目所具备的自身资源条件，做满业态、提升人气、完善功能，打造具备“商业性、文化性”的中华巴洛克历史文化商业街区，使之成为现代商业综合场所，哈尔滨市娱乐、休闲、餐饮的聚集地。</p><p class="ql-block">中期发展目标（2016-2017 两年时间）：在前期成熟是商业基础上，充分挖掘项目的旅游资源优势，提升文化旅游内涵，加大文化旅游的推介宣传，以文化商业带动文化旅游，打造中华巴洛克历史文化旅游商业街区，使之成为哈尔滨市旅游目的地之一。</p><p class="ql-block">最终发展目标（2018-2020 三年时间）：通过前期和中期发展，带动了整个区域的人气及氛围，从而赋予项目新的商业价值，通过调整档次和功能，充分发挥业态和内街的特色，打造高端的休闲、购物、洽谈的环境，中华巴洛克历史文化旅游商业街区进入成熟期，成为具有哈尔滨特色的城市会客厅。</p><p class="ql-block">项目优势</p><p class="ql-block">中华巴洛克历史文化保护街区作为哈尔滨的老城区之一，具有文化、规模、交通、区位、人文环境等多方面发展优势：</p><p class="ql-block">1、文化优势</p><p class="ql-block">中华巴洛克历史文化保护街区有大量的中华巴洛克建筑群、特色院落和胡同，是珍贵的历史文化资源，街区曾经是哈尔滨三大商业区之一，有浓厚的商业氛围，人文氛围和生活氛围，有良好的休闲购物环境，最具文化旅游发展潜力。</p><p class="ql-block">2、规模优势</p><p class="ql-block">中华巴洛克历史文化保护街区总面积（一、二期工程）近20万平方米，面积之大具有规模经营效应。</p><p class="ql-block">3、交通优势</p><p class="ql-block">中华巴洛克历史文化保护街区周边的北环路、景阳街、靖宇街等街路有十几条公交车线路，可抵达道里、南岗和香坊三区，交通可达性较高，同时，保护区距离松花江景观带仅800米，步行只需10分钟，另外，地铁4号线直达街区，并设有出口。</p><p class="ql-block">4、区位优势</p><p class="ql-block">与中华巴洛克历史文化保护街区仅一街之隔的三马地区将形成占地面积80万平方米的城市中心商务区，与街区形成相互依存、共同发展的格局，以松花江百景观带、中华巴洛克历史文化保护街区、哈尔滨关道、清真寺为核心的旅游产业链，形成道外区旅游资源的新格局，其发展前景可观。</p><p class="ql-block">5、人文环境和商圈品牌优势</p><p class="ql-block">中华巴洛克历史文化街区位于城市中心，是道外区商业、餐饮业“老字号”云集的地方，具有人文环境优势和商圈品牌优势，发挥“老字号”的引领作用，这里将形成一个全新的商业中心。</p> <p class="ql-block">来也匆匆～去也匆匆…就这样风雨兼程…</p> <p class="ql-block">美女，你要不要来算一卦？很准的！</p> <p class="ql-block">看手型，你是有福之人，后半生都是满满的快乐和幸福。信不信由你，信则有，不信则🈚️</p> <p class="ql-block">指点迷津</p> <p class="ql-block">给老人家🧓支一招好棋</p> <p class="ql-block">翻看高大法官在旧物市场淘到的一本书，《红灯记》</p> <p class="ql-block">完美收官</p> <p class="ql-block">人生，就是一部电影🎬。如何能做到最真实、最完美、最好看，就在于你自己对生活的理解和态度 。🏃🏻♂️走出去，世界就是你的…^_^。</p><p class="ql-block">世界那么大，我要去看看…行万里路 ，读万卷书。我用微信记录下这最幸福、快乐的时光，让发小们永远都忘不了我们在一起快乐的旅行瞬间，当你老了，走不动了 ，翻开这一段美篇记录 你会发现自己曾经走过的每一个地方 看到过不一样的风景、感悟到了不一样的人生体验。不虚度此生，满足了！</p> <p class="ql-block">正像我大学同学🧑🎓秉利说的一段话：</p> <p class="ql-block">2024年6月30日</p>