<p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">筛选的杭州高端养老机构主要是指每月收费1万以上，环境、服务都不错的养老机构。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">下面这几家杭州地区的高端养老院：泰康、太保</span></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(176, 79, 187); font-size:20px;">特点：主要通过购买保险（或大额押金）才有入住资格的高端养老社区。</b></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);"><span class="ql-cursor"></span>一、泰康之家·大清谷</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">位置：杭州市西湖区清谷路</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">费用：入门门槛200万保险+20万押金+月租6K+～2.5万不等（根据户型、人数）+餐饮（1800月/人）</span></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(176, 79, 187); font-size:20px;">优点：</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（1）首先它的选址，应该是很多人理想的养老之地，山谷之中，后面就是茶山，远离尘嚣，离尘不离城，生态环境非常优越。夕阳家住城北市区，开车到大清谷差不多35分钟，整体来说，是可以接受的交通时间范围。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（2）医康养护结合，外面5公里左右有医院，里面自带一级的综合性医院，医保可用，就医环境和服务确实是非常不错。另外，针对半自理和不能自理的老人，配置有护理院。而针对健康活力老人，里面有活力公寓，户型从单间到套房都有，可选择范围很多。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（3）它的整体规划设计是找日本建筑大师畏言吾做的，园林也是日本很有名的景观团队设计，所以，无论设计你是否喜欢，或作为噱头/附加值，人家确确实实在设计上花了钱。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（4）公共区域配套基本上高端养老社区该有的它都不缺，甚至尊重不同人的信仰，做了相对应的空间。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（5）老年大学课程也非常丰富，住在里面基本上不会无聊，当然这每家高端养老社区的标配了。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（6）至于房间和公共空间的适老化设施，家具，基本上也都是标配。这里，夕阳就不过多的介绍了，具体可以看看之前夕阳拍的视频。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（7）这里不得不提泰康的品牌，无论大家是否喜欢保险公司，但你不能否认人家确实很有实力，在全国拿了很多地，盖了很多泰康之家，这样也可以满足泰康用户的旅居需求，也算是给它的用户提供的附加值。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（8）餐饮夕阳没吃过，不做任何评价，但有朋友的父母住在里面，说餐食选择种类很多，味道这个就千人千味了。</span></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(176, 79, 187); font-size:20px;">不足之处：</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（1）如果要说不足的地方，周边公共交通算是一个需要完善的点。当然，能住在里面的老人，基本上家里都有车或者老人自己有车，如果配上社区巴士，往返各大交通枢纽，这也没什么太大的诟病了。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（2）另外，周边商业配套不发达，老人常去的大型商超还是欠缺。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（3）关于收费这一块，每一座城市的泰康之家入门资格不一样，像我们杭州、上海、北京入门门槛最高。其它城市，比如南昌、合肥、苏州等地，并不需要购买保险才能入住，只需要押金1-5万即可，其它就是收取月费、餐饮费。</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">二、太保家园</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">位置：杭州市临安区万马南路</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">费用：2种缴费模式</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px; color:rgb(176, 79, 187);">（1）入住前需缴纳押金</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">入住需缴纳押金（入门费10万元+家园卡70-220万元），退住时押金（入门费+家园卡）退还</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">月费根据所选择的家园卡档次各不相同，档次越高，月费越低。以70㎡一室一厅主力户型为例，若选择70万元的家园卡，需缴10000+元/月/人的月费；若选择档次最高220万元的家园卡，月费则为7000+元/月/人。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px; color:rgb(176, 79, 187);">（2）足额保费获取入住资格</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">10年内购买太平洋旗下保险累计保费 220万元的客户，免押金，但入住期间须支付月费。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">餐饮：1200/月/人</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"></span></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(176, 79, 187); font-size:20px;">优点：</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（1）大：整个养老社区十多万方，分两期开发，一期800多套公寓，算是规模很大的。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（2）全：高端养老社区该有的都有，1万方的公共区域配套。护理院是标配，还有针对旅居的酒店、甚至里面还配置了游泳池和欧葆庭的SPA水疗。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（3）多：公司是太平洋保险，有钱，所以，和泰康、太平这种保险系一样，全国做养老社区，类似于连锁。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（4）品：里面的设计确实是花了大价钱，无论大到建筑、公共空间（比如南宋御街的元素）还是小到每一幅画，感觉很有品味。给我们的感觉，公共空间就像文化型的五星级酒店+艺术馆（里面的画都很有意境）</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（5）户：户型36-96平米，单间、一房、二房可选择户型多，70平米一房为主力户型，居家氛围浓郁。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（6）精：房间有些细节做得很好。比如，墙角是弧形，床可以分离，台盆加宽处理等等，抽拉式橱柜，智能语音控制家电开关等等。</span></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(176, 79, 187); font-size:20px;">不足之处：</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（1）区位在杭州算是不太好，临安，离市区还是有些距离。如果市区子女过来探望，还是有些远。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（2）周边没有特别好的医院，目前有个三甲医院浙江省人民医院（临安分院）还在修建中。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（3）管理参差不齐。这个不仅仅是夕阳团队去年拍摄完的主观感受，周边其他人去参观，得到同样的反馈。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（4）入门门槛高。这个反正看个人经济实力。它们家入门比泰康还高。泰康的保险是200万，他们是220万。</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"><span class="ql-cursor"></span>从目前情况来看，论生态环境、整体规划设计、户型舒适度等方面，泰康之家·大清谷确实要优于太保家园。而太保家园的公共交通（附近有公交、地铁）优于大清谷。</span></p>