物权法学习笔记二

林秀填

昨天整理了物权法的一些童话故事例子，今天继续整理，先不谈法条能不能记住，先把故事记下来。
五、土地承包经营权
1、大洋村的牛奶奶种了很多地，隔壁村的羊奶奶想用一块更大的地换牛奶奶一块更小的地，大洋村的猪奶奶也想换，牛奶奶该跟谁换。
2、大洋村的马老头签订了土地承包合同，承包期20年，但不幸去世，小马可以继续承包吗？

六、宅基地使用权
1、熊老六想把宅基地卖了或抵押了来创业，宅基地不能买卖也不能抵押，更不能投资入股。

七、抵押物出租
1、熊老六把房子租给小飞，期间，熊老六向猪小屁借款20万元，到期无法偿还债务，用房子来抵偿债务，要求兔小飞归还房子。抵押不破租赁

2、抵押权顺位的变更
分知情与不知情两种情况

3、价款债权抵押权
兔公司向狐公司购买一台机器设备，办理了抵押登记，第四个月，又以该机器向猫公司抵押，未办理抵押登记，之后机器设备损坏，送至狗维修厂修理，千维修费，被狗留置。留置权优先受偿。